Skade på eiendom - hvem bør betale?

[Gjest veiproblemer]

Langt innlegg, skal prøve å begrense noe...

Vi har innkjøring til vårt hus fra en ganske bratt, uoversiktlig vei. Veien er såpass smal at det bare er plass til en bil om gangen. Veien tilhører velforeningen her og alle som skal til hovedveien må bruke den. Nedenfor oss er det ca 50 husstander, noe industri, 1 båthavn og flere badeplasser. Alle disse husstandene, og alle som kjører til og fra båthavnen og badeplassene, bruker vår innkjøring som møteplass. Dette har de gjort helt siden vi bygde huset for 25 år siden, og vi har aldri nektet dem dette.

For en del år tilbake ble det problemer med vannet fra veigrøften, vannet rant inn på vår eiendom og ødela innkjøringen. Vi gravde derfor opp vår innkjøring inntil veien og la et rør under denne for å lede vannet bort.

Munningen på røret ligger nede i "ura", et sted vi ikke ser til daglig. Derfor gikk det flere år før vi fant ut at en skikkelig "smarting" hadde vært på ferde der. En for oss ukjent person hadde vært så "smart" å legge en stor steinmasse få centimeter fra munningen på røret. Dette medførte at løv og annet rask ikke ble skylt bort, men etterhvert tettet røret helt igjen. Resultatet er at det ved hver regnskur nå flommer vann over fra toppen av røret og lager dype groper inne på vår eiendom. For ikke å snakke om all grusen som forsvinner (innkjøringen er gruslagt).

I og med at alle som kjører forbi bruker vår innkjøring som møteplass, skaper også dette en god del slitasje. Vinterstid er det såpeglatt for oss, fordi folk står i vår innkjøring og spinner. Sommerstid forsvinner all grusen også fordi folk spinner avgårde.

Nå er det så mye trøbbel med røret at det hele må graves opp og legges på nytt. Vi mener at velforeningen bør være med på å dekke noe av kostnadene ved dette, fordi deres medlemmer er med på å slite ned området. Vellet er ikke enige i at de skal betale noe som helst, da dette er en privat eiendom. Vi har vært inne på tanken om å stenge innkjøringen, men dette vil skape store praktiske problemer for oss og vi ser det som umulig. Å ta kostnadene alene blir svært tungt.

Hva bør vi gjøre her? Kan vi kreve at vellet tar deler av kostnadene?

[skorpionfisken]

Hva med å sette en port der, med fjernkontroll som bare dere har?

Jeg hadde skrevet brev til vellet, forklart hvilke kostnader allmenn ferdsel på deres eiendom medfører dere. Sagt at dersom de ikke er villige til å betale skadene, skal dere gjøre det selv for så i samme slengen montere en port som kun dere har nøkkel/fjernkontroll til.

Hvis de i ettertid vil være med å dekke utgiftene deres, fordi det er praktisk umulig for de andre å ikke kunne bruke plassen deres, så ville jeg forlangt ganske høy årlig forskuddsleie for at de skal få bruke plassen.

[Gjest veiproblemer]

Hva med å sette en port der, med fjernkontroll som bare dere har?

Jeg hadde skrevet brev til vellet, forklart hvilke kostnader allmenn ferdsel på deres eiendom medfører dere. Sagt at dersom de ikke er villige til å betale skadene, skal dere gjøre det selv for så i samme slengen montere en port som kun dere har nøkkel/fjernkontroll til.

Hvis de i ettertid vil være med å dekke utgiftene deres, fordi det er praktisk umulig for de andre å ikke kunne bruke plassen deres, så ville jeg forlangt ganske høy årlig forskuddsleie for at de skal få bruke plassen.

Takk for svaret skorpionfisken!

Det med forskuddsleie har vi faktisk ikke tenkt på. Absolutt en tanke å spinne videre på!

Vi har alt tatt opp saken skriftlig med styret vellet og fått til svar at de ikke vil dekke noe.

Når det gjelder fjernstyrt port, så har vi vurdert den løsningen. Men den blir for problematisk, særlig vinterstid bla. pga. brøytekantene. Vi vet av erfaring at hvis vi ikke får måkt vekk kantene etter brøyten tidsnok, så kjører folk bare ned hele kanten, slik at den bygger seg opp og blir en beinhard lang kul som er vanskelig å fjerne. Er redd for at en port da bare blir ødelagt.

[skorpionfisken]

Takk for svaret skorpionfisken!

Det med forskuddsleie har vi faktisk ikke tenkt på. Absolutt en tanke å spinne videre på!

Vi har alt tatt opp saken skriftlig med styret vellet og fått til svar at de ikke vil dekke noe.

Når det gjelder fjernstyrt port, så har vi vurdert den løsningen. Men den blir for problematisk, særlig vinterstid bla. pga. brøytekantene. Vi vet av erfaring at hvis vi ikke får måkt vekk kantene etter brøyten tidsnok, så kjører folk bare ned hele kanten, slik at den bygger seg opp og blir en beinhard lang kul som er vanskelig å fjerne. Er redd for at en port da bare blir ødelagt.

Jammen er det port der så kjører de jo ikke ned kanten. Da kan dere måke når det passer dere.

Det er klart det blir mer ulemper for dere med port, men jeg kan ikke se at det ikke allerede er ulemper i fleng med at gud og hvermann bruker deres eiendom som allmenning uten at dere har noe igjen for det.