bolig med fellesgjeld

[Gjest styre unna?]

Mange leiligheter har fellesgjeld; jeg føler at man bør styre unna dette. Stemmer det og i så fall hva innebærer fellesgjeld?

[Gjest slett ikke ulempe]

De fleste boliger har vel fellesgjeld, ikke så lett å styre unna det. Hos oss feks tok de opp mer gjeld i forbindelse med oppussing av fasadene for 5 år siden, og det syns jeg jo er bra, for det gjør jo at husene er veldig pene! Nå har allerede gjelden blitt betalt ned såpass at husleien har gått ned med 200 pr måned.

[Gjest wiggum]

Det at boligen har fellesgjeld behøver ikke å være noe negativt. Det er totalprisen som teller (pris + fellesgjeld). Med høy felelsgjeld vil prisen være desto lavere, og du behøver ikke å ta opp så stort lån selv. Det man må være oppmerksom på er nybygde boliger med høy fellesgjeld hvor man bare betaler renter de første årene. Da kan husleien stige betraktelig når man også begynner å betale avdrag på fellesgjelden.

[Dorthe]

Det kommer jo an på hvor stor fellesgjelda er. En gjeld på rundt 200 000 er greit på en gammel leilighet men når det nærmer seg 1,5 mill på de nye leilighetene er det altfor mye.

Tenkt på den svære husleia etterhvert. Så på noen leiligheter i fjor med gjeld på det kaliberet og husleia var på over 10 000 kr. Blokka var da ca 10 år.