Depositum

[muriel]

Jeg leier bolig, og har en forsiktig mistanke om at det kan bli vrient å få ut depositumet når jeg skal flytte.

Kan jeg la være å betale leia de siste par månedene, og heller la depositumet gå med der?

Nå tenker jeg juridisk, ikke etisk.

[Gjest erwin]

Har du misligholdt kontrakten? Forringet standarden på leiligheten utover normal slitasje?

[mil1365380270]

Hvis dere opprettet depositumskonto skulle du ikke ha problemer. Tror det er sånn at hvis utleier ikke har sendt inn kopi av evt. forliksklage eller stevning mot deg senest 1 mnd. (dette må du sjekke) fra oppsigelse, skal pengene kunne overføres til deg, uten at utleier må skrive under.

[Aryane]

Det må jo være en grunn til at du frykter du ikke vil få depositumet tilbake da?

Har du ødelagt noe er jo utleier i sin fulle rett til å beholde det.

Å la vær å betale husleie vil bare skape mer problemer.

[muriel]

Har du misligholdt kontrakten? Forringet standarden på leiligheten utover normal slitasje?

Nei.

[muriel]

Det må jo være en grunn til at du frykter du ikke vil få depositumet tilbake da?

Har du ødelagt noe er jo utleier i sin fulle rett til å beholde det.

Å la vær å betale husleie vil bare skape mer problemer.

Jeg har ikke ødelagt noen ting utover vanlig slitasje. De gangene jeg har tatt kontakt ang. ting som har ligget innenfor utleiers ansvarsområde,har det vært veldig mye om og men.

Som eksempel kan jeg nevne at cisternen til toalettet,som sannsynligvis skriver seg fra før jeg ble født, sluttet å fylles opp. Utleier kom da til at det var pga at vi "hadde sluppet" et hårstrikk nedi. Rørlegger var enig med meg i at det var praktisk talt umulig, og at strikken måtte ha havnet der da utleier var innom for å sjekke og tok lokket av cisternen.

Da røret under vasken begynte å lekke, fikk jeg beskjed om å bruke Plumbo (!??!). Det lekker den dag i dag.

Taket på kjøkkenet er ikke vaskbart (med mindre en benytter q-tips) Det var ikke vasket da jeg flyttet inn her, men jeg ser godt for meg at blant annet det kan bli grunn for å trekke i depositumet når jeg flytter ut.

[mrxx]

Hvis du har problemer med å få ut depositumet så har du enten gjort noe så utleier har et krav mot deg eller så er utleier bare viren og vrang.

Har du gjort noe galt bør du bare godta at han tar hele eller deler av depositumet.

Hvis ikke bør du likevel betale som normalt så han ikke får noe på deg.

Har du opprettet en depositumskonto slik det skal gjøres, vil du få ut pengene dine hvis han ikke har noe krav mot deg.

En depositumskonto skal stå i ditt navn, men at dere begge må skrive under for å få ut pengene.

Hvis han ikke sender inn et krav etter at leieforholdet er avsluttet vil kontoen bli frigjort til ditt bruk innen en viss tid, selv om han nekter å skrive under.

[Speak]

Nei, du kan ikke slutt å betale husleie. Depositumet skal utleier ha "i bakhånd" da du flytter ut.

Ellers har jo ikke utleier noen mulighet til å få dekket skader på leiligheten.

[Prozak]

Jeg har ikke ødelagt noen ting utover vanlig slitasje. De gangene jeg har tatt kontakt ang. ting som har ligget innenfor utleiers ansvarsområde,har det vært veldig mye om og men.

Som eksempel kan jeg nevne at cisternen til toalettet,som sannsynligvis skriver seg fra før jeg ble født, sluttet å fylles opp. Utleier kom da til at det var pga at vi "hadde sluppet" et hårstrikk nedi. Rørlegger var enig med meg i at det var praktisk talt umulig, og at strikken måtte ha havnet der da utleier var innom for å sjekke og tok lokket av cisternen.

Da røret under vasken begynte å lekke, fikk jeg beskjed om å bruke Plumbo (!??!). Det lekker den dag i dag.

Taket på kjøkkenet er ikke vaskbart (med mindre en benytter q-tips) Det var ikke vasket da jeg flyttet inn her, men jeg ser godt for meg at blant annet det kan bli grunn for å trekke i depositumet når jeg flytter ut.

Det kan være et poeng å skaffe skriftlig dokumentasjon på slikt. Når du "klager" på noe som ikke fungerer, som er eiers ansvar, send rekommandert brev. Flytter du inn i en leilighet som ikke er vasket, sørg for å få det skriftlig at den ikke er vasket. Da ville ikke jeg heller ha vasket leiligheten når jeg flyttet ut, men evt. leid et rengjøringsfirma og sendt regningen til huseieren (evt. kunne du gjort det når du flyttet inn).

Toalettcisternen er vel forøvrig leiers ansvar, hvis jeg ikke husker feil.

".........................................."