Leilighetskjøp

17. juli 2006

La oss si jeg kjøper ei leilighet til 950.000 kr. Husleie er 2409 kr pr mnd.

Hvor mye må jeg da betale pr mnd?

Hva med fradrag og slikt? Det er vel avhengig av inntekten. Jeg er student og har ikke store inntekten. Om jeg kjøper leiligheten sammen med foreldrene mine (tjener rundt 300.000 i året begge to). Hva blir da fradragene og kostnad pr mnd?

takker for svar...

17. juli 2006

Du bør ta kontakt med en bank.

Ganske enkel utregning:

Du har 4 % i rente, og har lånt til hele kjøpesummen. Du skal bruke 20 år på å betale ned lånet. Da skal du ut med 7125 kr i måneden pluss husleie og termingebyr+++.

17. juli 2006

Du må finne ut hva du får i rente fra banken din, og hvilket antall år nedbetalingen skal gå over for å finne svaret.

Hvis du skal fullfinansiere må du regne med en høyere rentesats på de 10-20 øverste prosentene av lånet.

Når du vet hva du betaler i rente pr år kan du regne ut 28% av dette og trekke fra på skatten. Hvis du ikke betaler skatt blir det heller ikke noe fradrag på skatten.

Banken regner ut dette for deg når du søker om lån. Da får du vite nøyaktig hva du må ut med i lån og hva du må ut med i avdrag.