Hvor mye kan huset ha økt i verdi?

[Gjest verdivurdering.]

Kjøpte enebolig for 8 år siden til 600000.Nå har jo boligene økt veldig i pris de siste årene så hvor mye kan vi regne med at boligen vår har økt?

Den er pusset opp litt innvendig osv så noe dårligere har den ikke blitt med årene.

[Lillemus]

Vi kjøpte enebolig i 1996 til 770.000,-. Drenerte og skiftet tak. I 2003 fikk vi takst på 1,7 mill.

[flisa]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

[hidi, the scorpion]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

Hjelp! Der var mitt verdt 2,3 millioner...!

[flisa]

Hjelp! Der var mitt verdt 2,3 millioner...!

Er det bra eller dårlig?

[hidi, the scorpion]

Er det bra eller dårlig?

Veldig bra! Lurer på om jeg kan løse inn litt av huset i kontanter... Er blakk som en kirkerotte!

[Gjest mandolina]

"Din Side Bolig, Hva er boligen verdt?"

har en kalkulator, hvor du kan se boligverdien:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

Hilsen

[tula]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

Har også nettopp hatt takstmann, og beløpet jeg fikk når brukte linken din avvek med 50000. Så den var bra nøyaktig ja!

[pekkaline]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

Gosj, gøy link! Vi kjøpte vår enebolig for 950tusen for seks år siden, nå sier kalkulatoren her 2.1mill!! Fantastisk

[Lillemus]

"Din Side Bolig, Hva er boligen verdt?"

har en kalkulator, hvor du kan se boligverdien:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

Hilsen

Jøjje meg. Med den der har leiligheten min steget kr. 280.000,- i verdi siden i fjor sommer...

[Gjest hvor reelt er dette]

"Din Side Bolig, Hva er boligen verdt?"

har en kalkulator, hvor du kan se boligverdien:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

Hilsen

Men.....den kulatoren der skjønte jeg ikke helt verdien av...

Den sier jo ingenting om man som nabo har en stygg fabrikk, om boligen er full av mugg og andre ting som trekker ned prisen.

[Gjest mandolina]

Men.....den kulatoren der skjønte jeg ikke helt verdien av...

Den sier jo ingenting om man som nabo har en stygg fabrikk, om boligen er full av mugg og andre ting som trekker ned prisen.

Den sammenligner prisene på boliger i ditt nabolag, det ser du hvis du scroller litt lenger ned på siden.

For vårt vedkommende er prisen sirka hva vi kan forvente utifra hva boligene er solgt til i byen vår.

Hilsen

[morsan]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

Oi!! Jeg synes den der ga en overdrevent høy verdi på vår bolig!!Betviler sterkt at vi ville fått så mye, gitt! ;-)

[Gjest mandolina]

Jøjje meg. Med den der har leiligheten min steget kr. 280.000,- i verdi siden i fjor sommer...

Prisene på boliger tar helt av for tiden.

Hlsen

[Lillemus]

Prisene på boliger tar helt av for tiden.

Hlsen

Hvis kjæresten og jeg selger eiendommene våre, betaler ut lån og slår sammen overskuddene så er vi gode for en god del mill ifølge den kalkulatoren! Jeg har tippet et antall for meg selv, men ifølge kalkulatoren er det muligens enda 2 mill over det. *Hehe*

[Gjest hvor reelt er dette]

Den sammenligner prisene på boliger i ditt nabolag, det ser du hvis du scroller litt lenger ned på siden.

For vårt vedkommende er prisen sirka hva vi kan forvente utifra hva boligene er solgt til i byen vår.

Hilsen

Jeg fikk verdi 2,1 mill på mitt hus.....jeg kan tenke meg at den reelle verdien er 1,4.

Hadde vært morro å fått skikkelig takst )

[Gjest mandolina]

Hvis kjæresten og jeg selger eiendommene våre, betaler ut lån og slår sammen overskuddene så er vi gode for en god del mill ifølge den kalkulatoren! Jeg har tippet et antall for meg selv, men ifølge kalkulatoren er det muligens enda 2 mill over det. *Hehe*

Det er bare slik, at så lenge vi trenger et sted å bo, så er millionene bare tallpenger.

Det er mer lønnsomt å ha verdien stående i eiendom enn å ha pengene i banken, det kan fort bli noen tusener i formueskatt av det.

Ligningsverdien av eiendom er satt til ca 30% av salgsverdi.

Hilsen

[Gjest mandolina]

Jeg fikk verdi 2,1 mill på mitt hus.....jeg kan tenke meg at den reelle verdien er 1,4.

Hadde vært morro å fått skikkelig takst )

En selv har ofte litt peiling på hvor stor verdien er ift andre boliger i området, ut fra standard og vedlihehold på boligen.

Hilsen

[Gjest AveM]

Se her:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=104306

vi hadde nettopp takstmann - og det stemte på KRONA fra denne linken

Den sammenligner ditt hus med de husene som selges i ditt distrikt. Veldig kjekk sak ;D

Jeg fikk 3,9 mill, men tror nok ikke vi ville fått så mye om vi solgte.

[morsan]

Det er bare slik, at så lenge vi trenger et sted å bo, så er millionene bare tallpenger.

Det er mer lønnsomt å ha verdien stående i eiendom enn å ha pengene i banken, det kan fort bli noen tusener i formueskatt av det.

Ligningsverdien av eiendom er satt til ca 30% av salgsverdi.

Hilsen

Ja, jeg er helt enig i at millionene bare er tallpenger. Vi føler oss ikke noe rikere fordi om huset har steget masse i verdi på 10 år.

Men økt verdi gir også mulighet for ny takst og refinansiering med bedre rentebetingelser.

Og: Det er den som selger og kjøper nytt innimellom som gir best mulighet for å "klatre på boligstigen", fordi man da får realisert verdistigningen og investert det i noe nytt.

Ihvertfall på Østlandsområdet tror jeg at boligformuen ville ha økt betraktelig mer for en person/familie som har kjøpt og solgt bolig et par ganger de siste 15-20 årene enn for dem som har beholdt samme bolig hele tiden.