Kan jeg kreve dette av utleier?

[Sommerbris]

Jeg skal flytte fra mannen min og inn i leid bolig. Jeg oppdaget i dag at det ikke er montert kjøkkenvifte på kjøkkenet over komfyren.. Da jeg konfronterte huseier om dette sa hun at de ikke har tenkt til å montere dette.. Kan jeg KREVE at de gjør det?

Hva med garderobeskap og taklamper på soverommene? Er dette påkrevd eller må leietaker ordne dette selv?

Noen som vet?

Hva med hagen? Kan jeg sette opp sandkasse uten å spørre utleier? Denne kan jeg jo bare fjerne nå jeg flytter igjen....

Mange vil nok si at dette ikke er rett forum, men det er nok likevel mange som både leier og leier ut her inne )

[Gjest leieboer_]

her jeg leier,måtte jeg både stå for vifte,skap og lamper i taket.såvidt jeg vet så leier jeg som den er,så når jeg flytter kan jeg dermed ta med meg vifte,lamper etc. men tror nok folk flest foretrekker å ha mer på plass enn dette! selv hadde jeg ingen andre atlernativer der og da,og nå når jeg har bodd her en stund er det jo koselig:) (takket være oppusing etc)

finner du noen bedre tilbud,så er det jo greit.men om du kan kreve å få vifte etc der du bor,vet jeg lite om

andre har sikkert bedre peiling

[Lillemus]

''Jeg skal flytte fra mannen min og inn i leid bolig. Jeg oppdaget i dag at det ikke er montert kjøkkenvifte på kjøkkenet over komfyren.. Da jeg konfronterte huseier om dette sa hun at de ikke har tenkt til å montere dette.. Kan jeg KREVE at de gjør det?''

Kan jeg ikke tenke meg. Begynner du sånn alt før du har flyttet inn blir du snart leietakeren fra helvete...

''Hva med garderobeskap og taklamper på soverommene? Er dette påkrevd eller må leietaker ordne dette selv?''

Når man selger borettslagsleilighet skal det være klesskap på samtlige soverom, men jeg aner ikke om det stilles noen slike krav ved leie.

''Hva med hagen? Kan jeg sette opp sandkasse uten å spørre utleier? Denne kan jeg jo bare fjerne nå jeg flytter igjen....''

Nok en gang - hvis du vi bli oppfattet som leietakeren fra helvete så... Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.

[Persille1365381127]

''Jeg skal flytte fra mannen min og inn i leid bolig. Jeg oppdaget i dag at det ikke er montert kjøkkenvifte på kjøkkenet over komfyren.. Da jeg konfronterte huseier om dette sa hun at de ikke har tenkt til å montere dette.. Kan jeg KREVE at de gjør det?''

Kan jeg ikke tenke meg. Begynner du sånn alt før du har flyttet inn blir du snart leietakeren fra helvete...

''Hva med garderobeskap og taklamper på soverommene? Er dette påkrevd eller må leietaker ordne dette selv?''

Når man selger borettslagsleilighet skal det være klesskap på samtlige soverom, men jeg aner ikke om det stilles noen slike krav ved leie.

''Hva med hagen? Kan jeg sette opp sandkasse uten å spørre utleier? Denne kan jeg jo bare fjerne nå jeg flytter igjen....''

Nok en gang - hvis du vi bli oppfattet som leietakeren fra helvete så... Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.

''Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.''

Dette er kanskje det som forundrer meg mest, folk begynner så ofte med "kan jeg kreve" - i stedet for å bare spørre den det gjelder om det er greit?

Om noen hadde leid her, og spurt om de kunne sette opp huskestativ, sandkasse, hengekøye eller hva det måtte være - så er jeg ganske sikker på at det hadde vært helt greit. På lik linje med tørkestativ, parkering på våre plasser, eller annet praktisk. Men om noen bare hadde gjort det, uten å spørre, eller ennå verre - krevd det, så hadde jeg nok ikke blitt spesielt blid...

[Gjest sjøstjerna]

Kreve av utleier?

Spør pent, og godta et hvert svar. Du kan ikke kreve noen ting. Like lite som utleier sånn uten videre kan komme å kreve at du plutslig skal skifte et vindu i leiligheten.

[Lillemus]

''Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.''

Dette er kanskje det som forundrer meg mest, folk begynner så ofte med "kan jeg kreve" - i stedet for å bare spørre den det gjelder om det er greit?

Om noen hadde leid her, og spurt om de kunne sette opp huskestativ, sandkasse, hengekøye eller hva det måtte være - så er jeg ganske sikker på at det hadde vært helt greit. På lik linje med tørkestativ, parkering på våre plasser, eller annet praktisk. Men om noen bare hadde gjort det, uten å spørre, eller ennå verre - krevd det, så hadde jeg nok ikke blitt spesielt blid...

Jepp, om man spør pent så kommer man stort sett mye lenger enn om man bare tar seg til rette.

[Gjest sjøstjerna]

Jepp, om man spør pent så kommer man stort sett mye lenger enn om man bare tar seg til rette.

Vi leide ut hybel, og fikk en leietaker fra h.... Så aldri mer hybelutleie for oss.

[Lillemus]

Vi leide ut hybel, og fikk en leietaker fra h.... Så aldri mer hybelutleie for oss.

Vi hadde to leieboere fra helvete i høst/vinter, tok oss flere mnd før vi fikk rotet oss til å leie ut igjen, delvis fordi vi var trege det skal jeg innrømme, men også fordi det tok laaaaang tid å få fjernet all kattepisslukten... Det var bare en av mange ting som gjorde at vi kastet dem ut.

Nå leier vi ut igjen og denne gangen ser det ut til å gå helt fint. ) Bortsett fra at den påståtte røykeslutten til vedkommende ikke er heeeeelt gjennomført...

[Mary Poppins]

''Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.''

Dette er kanskje det som forundrer meg mest, folk begynner så ofte med "kan jeg kreve" - i stedet for å bare spørre den det gjelder om det er greit?

Om noen hadde leid her, og spurt om de kunne sette opp huskestativ, sandkasse, hengekøye eller hva det måtte være - så er jeg ganske sikker på at det hadde vært helt greit. På lik linje med tørkestativ, parkering på våre plasser, eller annet praktisk. Men om noen bare hadde gjort det, uten å spørre, eller ennå verre - krevd det, så hadde jeg nok ikke blitt spesielt blid...

Helt enig med deg, jeg skjønner heller ikke hvorfor man ikke bare spør høflig. Man kommer gjerne lenger med det..

[mumitrollet]

Så fremt ikke disse tingene var der da du var på visning og er fjernet i ettertid kan du selvsagt ikke kreve verken vifter, lamper eller klesskap. Du kan jo spørre om du får lov til å installere slikt selv, samt om sandkassa.

[Sommerbris]

''Jeg skal flytte fra mannen min og inn i leid bolig. Jeg oppdaget i dag at det ikke er montert kjøkkenvifte på kjøkkenet over komfyren.. Da jeg konfronterte huseier om dette sa hun at de ikke har tenkt til å montere dette.. Kan jeg KREVE at de gjør det?''

Kan jeg ikke tenke meg. Begynner du sånn alt før du har flyttet inn blir du snart leietakeren fra helvete...

''Hva med garderobeskap og taklamper på soverommene? Er dette påkrevd eller må leietaker ordne dette selv?''

Når man selger borettslagsleilighet skal det være klesskap på samtlige soverom, men jeg aner ikke om det stilles noen slike krav ved leie.

''Hva med hagen? Kan jeg sette opp sandkasse uten å spørre utleier? Denne kan jeg jo bare fjerne nå jeg flytter igjen....''

Nok en gang - hvis du vi bli oppfattet som leietakeren fra helvete så... Hva er problemet med å spørre om du kan få sette opp en sandkasse? Vi leier ut en leilighet og vi hadde nok begynt å lure om leietaker tok seg til rette på den måten ja.

"Kreve" er vel et uttrykk jeg bruker her da.. Noen forteller meg at jeg kan kreve det ene og det andre.. Det er jo derfor jeg spør her inne om jeg faktisk kan kreve det? Jeg har aldri vært spesielt redd for å spørre når det er noe jeg lurer på og ønsker ikke å være vanskelig.

(men i motsatt fall, hvis det er ting i en utleiebolig som skal være standard etter husleieloven, plikter faktisk utleier å ordne dette..)

[Lillemus]

"Kreve" er vel et uttrykk jeg bruker her da.. Noen forteller meg at jeg kan kreve det ene og det andre.. Det er jo derfor jeg spør her inne om jeg faktisk kan kreve det? Jeg har aldri vært spesielt redd for å spørre når det er noe jeg lurer på og ønsker ikke å være vanskelig.

(men i motsatt fall, hvis det er ting i en utleiebolig som skal være standard etter husleieloven, plikter faktisk utleier å ordne dette..)

Plikter utleier å innstallere avtrekksvifte over komfyren etter husleieloven?! Høres merkelig ut...

[Sommerbris]

Plikter utleier å innstallere avtrekksvifte over komfyren etter husleieloven?! Høres merkelig ut...

Nei, men det er jo dette jeg ikke aner noe om, men som andre sier til meg at "det kan du kreve". Jeg vil, som sagt ikke kreve noe som helst dersom det ikke er berettiget.

En annen ting er at utleier har lagt på husleien med 1000 kr fra visning til nå (før jeg flytter inn) -Fordi hun sier hun skal bytte vinduer og var for rask med å oppgi leie. OG krever at jeg betaler kommunale avgifter (7000,- i året). -Når leien er høyere enn for andre boliger med bedre standard så er det jo klart at jeg også reagerer og lurer på om jeg faktisk kan be om å få oppgradert litt..

-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete..

[fyrlykt]

Nei, men det er jo dette jeg ikke aner noe om, men som andre sier til meg at "det kan du kreve". Jeg vil, som sagt ikke kreve noe som helst dersom det ikke er berettiget.

En annen ting er at utleier har lagt på husleien med 1000 kr fra visning til nå (før jeg flytter inn) -Fordi hun sier hun skal bytte vinduer og var for rask med å oppgi leie. OG krever at jeg betaler kommunale avgifter (7000,- i året). -Når leien er høyere enn for andre boliger med bedre standard så er det jo klart at jeg også reagerer og lurer på om jeg faktisk kan be om å få oppgradert litt..

-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete..

Som (potensiell??) leietaker er du ikke i posisjon til å kreve noe. Det eneste du kan gjøre er å leie en annen leilighet som tilfredstiller kravene dine.

[guttas]

Plikter utleier å innstallere avtrekksvifte over komfyren etter husleieloven?! Høres merkelig ut...

Hun sier da ikke det! Hun stiller et spørsmål. Og hun må da kunne få lov til å bruke et ord som kreve uten å få kritikk for det. Hvis jeg forstår henne rett, SPØR hun bare om det er noe hun har rett til og om utleieren har en plikt.

[Lillemus]

Nei, men det er jo dette jeg ikke aner noe om, men som andre sier til meg at "det kan du kreve". Jeg vil, som sagt ikke kreve noe som helst dersom det ikke er berettiget.

En annen ting er at utleier har lagt på husleien med 1000 kr fra visning til nå (før jeg flytter inn) -Fordi hun sier hun skal bytte vinduer og var for rask med å oppgi leie. OG krever at jeg betaler kommunale avgifter (7000,- i året). -Når leien er høyere enn for andre boliger med bedre standard så er det jo klart at jeg også reagerer og lurer på om jeg faktisk kan be om å få oppgradert litt..

-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete..

''-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete.''

Det er jeg fullt klar over! ) Og jeg ser ikke bort fra at våre eks-leieboere mener vi var husvertene fra helvete også, vi forventet jo tross alt at husleia var inne på konto til avtalt tid, at de ikke dro huset fullt av kattunger som dreit og pissa overalt, at de betalte strømregningene sine osv osv.... ;o)

Hvis du bestemmer deg for å leie der alikevel så sørg for at alt sånt er med i husleiekontrakten, altså hva husleien omfatter, om strøm / kommunale avgifter / internett o.l. er inkludert eller om du må betale det ved siden av.

[songbirdy]

Hei. Jeg vet ikke noe om de formelle rettighetene du har som leietaker. Men jeg syns det høres ut som om utleier tar seg litt til rette selv. Tenker da særlig på det med å øke husleia "fordi de var litt raske med å si en pris"??!. At DU skal betale de kommunale avgiftene er bare sprøyt, det er så vidt jeg vet faktisk utleiers plikt!! H*n kan "bake" det inn i husleia, men denne bør jo ikke bli urimelig stor på grunn av det..

Enig med de andre som sier; spør først, da er det lettere å få tillatelse enn tilgivelse.

Jeg har spurt de jeg har leid hos om de kan fikse sånn eller slik, ofte har det ikke vært et problem. Skap ville de nok ikke satt inn, men vifte ville de nok pga avtrekk/lufting/fukt/lukt. Men de du skal leie hos høres ikke særlig villige til det.

Jeg håper leiemarkedet er ok der du bor, jeg ville sett meg om etter noe annet. Det er innmari kjipt å bo hos noen man ikke helt har kjemi med - da trives dere ikke i lengden! Håper det ordner seg.

[Gjest Valnøtt]

Nei, men det er jo dette jeg ikke aner noe om, men som andre sier til meg at "det kan du kreve". Jeg vil, som sagt ikke kreve noe som helst dersom det ikke er berettiget.

En annen ting er at utleier har lagt på husleien med 1000 kr fra visning til nå (før jeg flytter inn) -Fordi hun sier hun skal bytte vinduer og var for rask med å oppgi leie. OG krever at jeg betaler kommunale avgifter (7000,- i året). -Når leien er høyere enn for andre boliger med bedre standard så er det jo klart at jeg også reagerer og lurer på om jeg faktisk kan be om å få oppgradert litt..

-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete..

Heisann.

De tingene du spør om først, kan du ikke kreve såvidt jeg vet, med mindre de var der på visning.

Men at de har lagt på leien og krever komm. avgifter ved siden av høres helt feil ut. Du skal betale det som står i kontrakten, hverken mer eller mindre. Står det ikke der at komm avgifter er i tillegg, så er de inkludert i leien.

[Sommerbris]

Som (potensiell??) leietaker er du ikke i posisjon til å kreve noe. Det eneste du kan gjøre er å leie en annen leilighet som tilfredstiller kravene dine.

Det finnes ikke leiemarked her, og knapt nok boligmarked i det hele tatt.

Jeg tror vel egentlig ikke det trenger å bli så ille å leie der. Hun er vel like usikker som meg, og da blir det jo fort klinsj...

Men, komm.avg. må de barke inn i leien, og det har de gjort.. men jeg håper jeg vinner i lotto, slik at jeg får kjøpt drømmehuset.

[Gjest stry]

Nei, men det er jo dette jeg ikke aner noe om, men som andre sier til meg at "det kan du kreve". Jeg vil, som sagt ikke kreve noe som helst dersom det ikke er berettiget.

En annen ting er at utleier har lagt på husleien med 1000 kr fra visning til nå (før jeg flytter inn) -Fordi hun sier hun skal bytte vinduer og var for rask med å oppgi leie. OG krever at jeg betaler kommunale avgifter (7000,- i året). -Når leien er høyere enn for andre boliger med bedre standard så er det jo klart at jeg også reagerer og lurer på om jeg faktisk kan be om å få oppgradert litt..

-Det er jo ikke bare leietakrere som kan komme fra helvete..

Jeg synes utleier høres litt useriøs ut. Dere har avtalt en leiepris og den skal gjelde. Har du skrevet under kontrakt allerede?

Kommunale avgifter skal du som leietaker ikke betale. Utleier har ikke lov til å kreve dette. Det må h*n bake inn i husleia.

Få avklart ting som snømåking, plenklipping osv. Depositumet skal settes på egen konto (en depositumkonto) i ditt navn og det er utleier som som skal betale denne kostnaden for opprettelse av kontoen.

Du leier leiligheten slik du så den. Du kan be om at utleier ordner vifte, garderobeskap osv. men utleier har ingen plikt til dette.