Utkastelse fra leilighet.

[mil1365380270]

Jeg vil også gjerne ha et godt svar på hvorfor de ikke kan kaste ut leieboer når leieboer ikke betaler husleie på flere mnd.

Se svaret til høstløv.

[ruskesnusk]

Her finner du reglene og fremgangsmåten ved utkastelse fra leilighet.

http://www.utkastelse.no/artikler/nyttig_om_utkastelse.html

Jeg er klar over reglene, men de erfaringer utleiere har gjort seg, viser vel at det ikke er fullt så enkelt og smertefritt som det beskrives her.

[Gjest Afrodita]

Har du ingen som kan hjelpe deg? Det høres ille ut at du ikke har betalt husleie på månedsvis pga. rotet hos Nav, og at du ikke kan få låne de pengene et eller annet sted. Du skriver ikke noe om du har snakket med huseier og forklart situasjonen, eller om du bare har holdt deg unna. Det er ikke klart heller hvor mye penger det er snakk om eller hvordan du bor.

Tror ikke at du har "krav" på purring, men alle parter har rett på en diaglog.

[løvinne71]

Nei, huseier har ikke noen "plikt" til å sende deg purring på ubetalt husleie.

Det er jo spesifisert i leieavtalen at husleien skal betales innen en viss dato hver måned sålenge leieforholdet vedvarer.

Videre står det også at mislighold av avtalen (f.eks manglende betaling) kan føre til oppsigelse og utkastelse.

Så dette er du jo inneforstått med.

Utleier har derimot plikt til å sende deg et skriftlg varsel før prosedyre for utkastelse iverksettes.

Så det er nok dette du har fått nå.

Det er DU som har forpliktelser ovenfor utleier, ikke NAV.

Utleier er bare interessert i å få pengene sine - uavhengig av hvor du får dem ifra.

Derfor er det også din plikt å informere utleier hvis du av en eller annen grunn får problemer med å betale som avtalt, og evt. be om å få utsettelse eller reduksjon av husleien, frem til du kan gjøre opp for deg.

Hvis du bare unnlater å betale, tolker utleier dette som mislighold, og har faktisk sin fulle rett til å kaste deg ut..

[tiliti]

Jo, jeg har gjort dette, men fikk bare tilsagn på denne mnd husleie, og ikke noe lån for de tre mnd jeg allerede skylder..og utleier krever at ALL husleierestanse må betales innen 14 dager.

NAV sa at jeg ENDA måtte regne med ytterligere 2-3 mnd før de hadde avgjordt saken.

Jeg blir tullete av dette rotet.

Da du pådro deg husleiegjelden, hadde du inntekt nok til å betale husleie?

[tiliti]

Jo, jeg har gjort dette, men fikk bare tilsagn på denne mnd husleie, og ikke noe lån for de tre mnd jeg allerede skylder..og utleier krever at ALL husleierestanse må betales innen 14 dager.

NAV sa at jeg ENDA måtte regne med ytterligere 2-3 mnd før de hadde avgjordt saken.

Jeg blir tullete av dette rotet.

Lov om sosiale tjenester m.v. (sosialtjenesteloven).

§ 1-1. Lovens formål.

Formålet med denne loven er

a) å fremme økonomisk og sosial trygghet, å bedre levevilkårene for vanskeligstilte, å bidra til økt likeverd og likestilling og forebygge sosiale problemer,

bidra til at den enkelte får mulighet til å leve og bo selvstendig og til å ha en aktiv og meningsfylt tilværelse i fellesskap med andre.

Saken er en annen nå som du har mottatt et varsel om utkastelse, søk sosialkontoret på nytt og be om bidrag til husleierestanse eventuelt lån til å betale husleierestanse frem til NAV er ferdig med behandlingen. Sosialtjenesten får tilbakebetalt når NAV etterbetaler deg fra søknadstidspunktet og frem til utbetalingen.

Hvis avslag, klag skriftlig på grunnlag av at vedtaket bryter med sosialtjenestelovens formål, i tillegg vil det skape alvorlige konsekvenser for din videre jobbsøking dersom du skal forsøke å finne jobb uten å ha en adresse å vise til. Å finne ny leiebolig uten fast inntekt er ikke lett.

I tillegg, spesielt dersom denne husleiegjelden har tilkommet mens du har vært uten inntekt og ventet på NAV, vil det være en voldsom konsekvens av en situasjon du ufrivillig har havnet i, og kan ikke sammenlignes med at du ikke betalte husleie på grunn av feil vurderinger / vrangvilje.

Anbefalt lesestoff: http://home.c2i.net/afo-oslo/bruker.html med dertilhørende linker.

[Gjest Måsnartboitelt]

Da du pådro deg husleiegjelden, hadde du inntekt nok til å betale husleie?

Nei, jeg hadde ikke annen inntekt når denne husleien ikke ble betalt. Det har skjedd i forbindelse med overgang fra en NAV-Stønad til en annen NAV-Stønad...men NAV har brukt mye lenger tid enn det som var oppgitt tidligere på å fatte et vedtak p.g.a rot som ikke kan lastes meg, ting de ikke finner igjen osv..og det er i DEN perioden husleien som ikke er betalt gjelder..og DERFOR har jeg havnet i den situasjonen jeg er nå.

[løvinne71]

Nei, jeg hadde ikke annen inntekt når denne husleien ikke ble betalt. Det har skjedd i forbindelse med overgang fra en NAV-Stønad til en annen NAV-Stønad...men NAV har brukt mye lenger tid enn det som var oppgitt tidligere på å fatte et vedtak p.g.a rot som ikke kan lastes meg, ting de ikke finner igjen osv..og det er i DEN perioden husleien som ikke er betalt gjelder..og DERFOR har jeg havnet i den situasjonen jeg er nå.

Vi forstår at det ikke kan lastes deg at du ikke har fått penger fra NAV til å betale husleien.

Men dette vet jo ikke huseier!

Derfor kan det kanskje likevel lastes deg at du nå får varsel om utkastelse.

Du burde tatt kontakt og forklart situasjonen med en gang problemet oppstod. Da ville utleier ihvertfall ha visst hvorfor pengene uteble, og ville kanskje gitt deg en avtale om utsettelse eller reduksjon frem til du ble istand til å gjøre opp for deg.

Men det er jo litt sent å være etterpåklok.

Så utifra dagens situasjon bør du også snarest kontakte både huseier og som "tiliti" sier, kanskje sosialkontoret kan hjelpe deg siden bo-situasjonen din nå er blitt akutt.

[Gjest Måsnartboitelt]

Vi forstår at det ikke kan lastes deg at du ikke har fått penger fra NAV til å betale husleien.

Men dette vet jo ikke huseier!

Derfor kan det kanskje likevel lastes deg at du nå får varsel om utkastelse.

Du burde tatt kontakt og forklart situasjonen med en gang problemet oppstod. Da ville utleier ihvertfall ha visst hvorfor pengene uteble, og ville kanskje gitt deg en avtale om utsettelse eller reduksjon frem til du ble istand til å gjøre opp for deg.

Men det er jo litt sent å være etterpåklok.

Så utifra dagens situasjon bør du også snarest kontakte både huseier og som "tiliti" sier, kanskje sosialkontoret kan hjelpe deg siden bo-situasjonen din nå er blitt akutt.

Jeg har ikke som sagt ikke mottatt noen purring fra utleier, som er et profesjonellt utleiefirma. Det var når JEG sendte brev å fortalte om situasjonen, og den lange saksbehandlingen i Nav, at jeg som "tilsvar" fikk" varsel om utkastelse".

Så JA..utleier vet derfor om situasjonen.

[Lillemus]

Jeg har ikke som sagt ikke mottatt noen purring fra utleier, som er et profesjonellt utleiefirma. Det var når JEG sendte brev å fortalte om situasjonen, og den lange saksbehandlingen i Nav, at jeg som "tilsvar" fikk" varsel om utkastelse".

Så JA..utleier vet derfor om situasjonen.

Men man venter ikke 2-3 mnd før man gjør noe, så fort man ikke klarer å betale husleia tar man kontakt med utleier og forklarer hvorfor og ber om en utsettelse og evt. prøver å få lånt penger et annet sted.

[Gjest Måsnartboitelt]

Men man venter ikke 2-3 mnd før man gjør noe, så fort man ikke klarer å betale husleia tar man kontakt med utleier og forklarer hvorfor og ber om en utsettelse og evt. prøver å få lånt penger et annet sted.

Joda, jeg er IKKE uenig med deg i det, men saker er nok ikke så rett fram skjønner du, men det ville bli alt for komplisert HER å fortelle.

Hadde Nav overholdt sin behandlingstid, så hadde alt vært i skjønneste orden.

[Gjest Kopernikus]

Hvorfor kontaktet du ikke utleieren og fortalte om din vanskelige situasjon?