Brudd, pris på bolig?

[Gjest Svarttrost]

Eksen min og jeg skal skifte etter et samlivsbrudd, og nå er det en ting jeg lurer på om noen kan svare meg på.

Det står i loven at det beste er om vi blir enige om en takst. Vi har hatt inne takstmann, men i taksten er det en takst til "markedsverdi" og en som heter "forsiktig antatt markedsverdi".

Min advokat har ferie, men han har vært hos sin og sier nå at "vi bruker den forsiktig antatte".

Er dette noe de bare kan bestemme seg for???

[Gjest Svarttrost]

Som dere kanskje skjønner så er det jeg som flytter, selv om det hadde vært mer naturlig at hann gjorde det... (men det er en annen historie)

[Gjest høstløv]

Som dere kanskje skjønner så er det jeg som flytter, selv om det hadde vært mer naturlig at hann gjorde det... (men det er en annen historie)

Det er selvfølgelig derfor han vil bruke den "forsiktig antatt markedsverdi" for da slipper han billigere unna, når han skal betale deg ut.

[Gjest Svarttrost]

Det er selvfølgelig derfor han vil bruke den "forsiktig antatt markedsverdi" for da slipper han billigere unna, når han skal betale deg ut.

men er det i det hele tatt lovlig?

[Gjest majas mamma]

Nei, han kan ikke bare bestemme seg for å kjøpe deg ut for det. Dere må bli enige om takst. Hvis dere ikke blir det, kan du kreve at boligen legges ut for salg på det åpne markedet. Hvis du opplyser han om dette er det nok lettere å bli enig om takst.

[Gjest høstløv]

men er det i det hele tatt lovlig?

Du kan jo bare si at du vil ha den høyeste takst, han trenger da ikke å bestemme, det står jo at dere skal bli enige, hvis du ikke er enig, så krever du høyeste takst, eller at boligen blir lagt ut for offentlig salg.

[Gjest Svarttrost]

Nei, han kan ikke bare bestemme seg for å kjøpe deg ut for det. Dere må bli enige om takst. Hvis dere ikke blir det, kan du kreve at boligen legges ut for salg på det åpne markedet. Hvis du opplyser han om dette er det nok lettere å bli enig om takst.

Saken er at han ved å bruke den høyeste taksten sannsynligvis må selge den unike eiendommen som er hele grunnen til at vi flyttet til dette stedet. Det ønsker jeg absolutt ikke, for ungene sin del.

Vanskelig dette......... kanskje vi kan komme fram til en mellomting.....

[Gjest Svarttrost]

Du kan jo bare si at du vil ha den høyeste takst, han trenger da ikke å bestemme, det står jo at dere skal bli enige, hvis du ikke er enig, så krever du høyeste takst, eller at boligen blir lagt ut for offentlig salg.

ja au au, jeg er en svak sjel.....

[Gjest høstløv]

Saken er at han ved å bruke den høyeste taksten sannsynligvis må selge den unike eiendommen som er hele grunnen til at vi flyttet til dette stedet. Det ønsker jeg absolutt ikke, for ungene sin del.

Vanskelig dette......... kanskje vi kan komme fram til en mellomting.....

Da gir du han penger, som du selv trenger for å kunne etablere deg på nytt.

[Gjest Svarttrost]

Da gir du han penger, som du selv trenger for å kunne etablere deg på nytt.

vil bare grine jeg, synes dette er så FÆLT alt sammen

[Gjest høstløv]

vil bare grine jeg, synes dette er så FÆLT alt sammen

Ja, men det er akkurat nå at du må være årvåken, slik at du ikke blir snytt med oppgjøret.

[Gjest Svarttrost]

Ja, men det er akkurat nå at du må være årvåken, slik at du ikke blir snytt med oppgjøret.

Glad for at du er her...

[mariaflyfly]

Selvfølgelig kan ikke han bare bestemme hva slags pris dere skal gå for.

Ikke gå med på noe som helst før advokaten har sett på det,

synes

[Digital]

Pass deg slik at han ikke bruker ungene mot deg slik at han vil

betale "minst" mulig" for at ungene skal jo bo der...

Vips,så går det noen år så selger han huset til DEN taksten.

Det skjer må du vite.

[Gjest Svarttrost]

Pass deg slik at han ikke bruker ungene mot deg slik at han vil

betale "minst" mulig" for at ungene skal jo bo der...

Vips,så går det noen år så selger han huset til DEN taksten.

Det skjer må du vite.

Næh, det blir ikke riktig å si at han bruker ungene mot meg, det er like mye mitt argument. Det er mye ved denne eiendommen som er svært særegent, og jeg føler meg veldig sikker på at han ikke kommer til å selge hvis han absolutt ikke må. Noensinne.

Men jeg skal snakke med advokaten, så kan jeg "skylde" på henne... orker ikke å stå for dette selv

[frosken]

Næh, det blir ikke riktig å si at han bruker ungene mot meg, det er like mye mitt argument. Det er mye ved denne eiendommen som er svært særegent, og jeg føler meg veldig sikker på at han ikke kommer til å selge hvis han absolutt ikke må. Noensinne.

Men jeg skal snakke med advokaten, så kan jeg "skylde" på henne... orker ikke å stå for dette selv

Snakk lenge og vel med advokaten, og kjenn godt etter i magen før du bestemmer deg.

Jeg synes det av og til finnes svært gode argumenter for skjev fordeling, men det skal i såfall være noe man er sikker på at man vil.

[mil1365380270]

De kan ikke bestemme noe som helst. Dere to må bli enige. Du gjør lurt i å vente til advokaten din er tilbake. Det er det eneste naturlige også.

Når det gjelder deres felles bekymring for at barna skal få fortsette å ha tilgang til denne eiendommen, så kan dere gjøre som følgende:

Først blir dere så klart enige om markedsverdi. Spør noen eiendomsmeklere også, i tilfelle dere er usikre. Eller legg det ut for salg og se interessen.

Dersom det er sånn at markedsverdien gjør at han må selge, så løser man det greit og rettferdig, med at f.eks. det beløpet som overstiger forsiktig markedsverdi, føres som et lån fra deg til han. Du har pant i huset, men han kan bo der og eie det.

Dersom han ikke er villig til dette, er jeg redd det virker som han er ute etter å utnytte og lure deg.

[Gjest mann på 44 år]

Som dere kanskje skjønner så er det jeg som flytter, selv om det hadde vært mer naturlig at hann gjorde det... (men det er en annen historie)

Hvorfor hadde det vært mest naturlig at han flyttet?

[Gjest kvinne 45 år]

Hvorfor hadde det vært mest naturlig at han flyttet?

Er nå det så viktig å vite, da? Det kan jo være fordi det har tilknytning til hennes familie eller hjemsted eller andre ting. Når hun skriver at det er en annen historie, så får det være hennes privatsak.

Har en følelse av at du vrir det til en manns-sak, om at kvinner syns det er naturlig at mannen flytter ut. Det trenger ikke være sånn, men vi må uansett respektere at trådstarter setter en grense ved den delen av storyen