boliglån og renten

[Gjest lurer jeg på]

Jeg sitter og fyller inn i lånekalkulatorer med tanke på boliglån.

Om en låner rundt en million, har sånn ca det samme i egeninnskudd, hvor ligger renten da?

[Sør]

Da fyller du inn renten for 60%-lån, hva nå enn den er i din bank.

Ev. kan du finne en renteoversikt på www.dinside.no

Med vennlig hilsen

[Gjest mor til førstegangskjøper]

Da fyller du inn renten for 60%-lån, hva nå enn den er i din bank.

Ev. kan du finne en renteoversikt på www.dinside.no

Med vennlig hilsen

Var til en samtale med finansrådgiver sammen med min datter for tre timer siden. Ifølge han må norske statsborgere ha 10% av kjøpesummen, og alle utenlandske statsborgere 25%. Det er umulig å låne hele summen og slike stadier med 50, 60% etc. er historie.

[Gjest boliglån]

Var til en samtale med finansrådgiver sammen med min datter for tre timer siden. Ifølge han må norske statsborgere ha 10% av kjøpesummen, og alle utenlandske statsborgere 25%. Det er umulig å låne hele summen og slike stadier med 50, 60% etc. er historie.

Hva mener du med at det er historie? Spiller det ingen rolle for rentesatsen at jeg har halve summen som innskudd?

[Gjest mor til førstegangskjøper]

Hva mener du med at det er historie? Spiller det ingen rolle for rentesatsen at jeg har halve summen som innskudd?

Ikke slik jeg forsto han i dag.

[Janna]

Ikke slik jeg forsto han i dag.

Hvis du kjøper hus/leilighet til 2mill og har halve på konto, så får du rente innenfor 60% av boligtakst. Tror det er det beste bankene kan tilby. Du er en attraktiv kunde når du har såpass stor egenkapital..

[Dorthe]

Hvis du kjøper hus/leilighet til 2mill og har halve på konto, så får du rente innenfor 60% av boligtakst. Tror det er det beste bankene kan tilby. Du er en attraktiv kunde når du har såpass stor egenkapital..

Det er da høyere rente på 60% enn 80% lån, det er ikke så lenge siden jeg kjøpte en ny leilighet og reagerte på det

[Sør]

Var til en samtale med finansrådgiver sammen med min datter for tre timer siden. Ifølge han må norske statsborgere ha 10% av kjøpesummen, og alle utenlandske statsborgere 25%. Det er umulig å låne hele summen og slike stadier med 50, 60% etc. er historie.

Hei,

Her motsier du deg selv. 60% lån på et hus tilsvarer 40% egenandel, og det er jo langt bedre enn bare 10% eller 25% egenandel.

Hvilken bank var du i, forresten?

Med vennlig hilsen

[Sør]

Det er da høyere rente på 60% enn 80% lån, det er ikke så lenge siden jeg kjøpte en ny leilighet og reagerte på det

Hei,

Da har de hatt tilbud eller feil, for det er jo mot all logikk.

Med vennlig hilsen

[Dorthe]

Hei,

Da har de hatt tilbud eller feil, for det er jo mot all logikk.

Med vennlig hilsen

Jeg reagerte veldig for jeg skulle bare låne litt og fikk mye høyere rente enn de som lånte 80%. Men fant ut etterhver at OBOS hadde laveste rente og da kom avdrag og renter på husleieslippen, det var kjekt

[Sør]

Jeg reagerte veldig for jeg skulle bare låne litt og fikk mye høyere rente enn de som lånte 80%. Men fant ut etterhver at OBOS hadde laveste rente og da kom avdrag og renter på husleieslippen, det var kjekt

Det kan ha vært snakk om effektiv rente?

Da tar man jo med et standard gebyr eller to, og hvis beløpet er lite vil de (prosentvis) gjøre mye av seg.

Med vennlig hilsen

[Dorthe]

Det kan ha vært snakk om effektiv rente?

Da tar man jo med et standard gebyr eller to, og hvis beløpet er lite vil de (prosentvis) gjøre mye av seg.

Med vennlig hilsen

Nei, det var uten gebyrer. Og beløpet var lite så gebyret kom oppå også så det var surt.

[Gjest mor til førstegangskjøper]

Hei,

Her motsier du deg selv. 60% lån på et hus tilsvarer 40% egenandel, og det er jo langt bedre enn bare 10% eller 25% egenandel.

Hvilken bank var du i, forresten?

Med vennlig hilsen

Du misforsto meg. Du kan få lån til 90% av kjøpesummen, og må ha 10% i egenandel hvis du er norsk statsborger, tilsvarende 75% - 25% for utenlandske statsborgere.

Dette var i Postbanken.

[Sør]

Du misforsto meg. Du kan få lån til 90% av kjøpesummen, og må ha 10% i egenandel hvis du er norsk statsborger, tilsvarende 75% - 25% for utenlandske statsborgere.

Dette var i Postbanken.

Hei,

Jeg forstod det, men når jeg snakker om 60% av verdien av huset så er jo det mindre enn 90%.

Det er, for øvrig, strengt forbudt å diskriminere på den måten. I det minste må EØS/EU-borgere stå likt med norske statsborgere.

Med vennlig hilsen

[Gjest mor til førstegangskjøper]

Hei,

Jeg forstod det, men når jeg snakker om 60% av verdien av huset så er jo det mindre enn 90%.

Det er, for øvrig, strengt forbudt å diskriminere på den måten. I det minste må EØS/EU-borgere stå likt med norske statsborgere.

Med vennlig hilsen

Dette gjelder for alle utenlandske statsborgere bl.a. svenske.

[Sør]

Dette gjelder for alle utenlandske statsborgere bl.a. svenske.

Tusen takk!

Ligger dette skriftlig på nett?

Med vennlig hilsen

[Gjest firepile]

Det kan ha vært snakk om effektiv rente?

Da tar man jo med et standard gebyr eller to, og hvis beløpet er lite vil de (prosentvis) gjøre mye av seg.

Med vennlig hilsen

Det er vanlig at bankene har forskjellige rentesatser på forskjellige beløpstrinn. Jo mer du låner, desto lavere rente får du.

[Gjest mor til førstegangskjøper]

Tusen takk!

Ligger dette skriftlig på nett?

Med vennlig hilsen

Det vet jeg ikke. Har ikke kommet på at det burde jeg sjekke. Hun kommer antageligvis ikke til å bruke Postbanken, men jeg forsto det slik at disse reglene var helt nye.