Samboeravtaler

[Gjest Usikker på hva som er rett]

Vi skal bo i hans hus. Jeg skal ikke kjøpe meg inn.

Hvordan bør vi legge opp løpet fremover så ikke jeg går tomhendt ut av det om vi skulle bryte opp i fremtiden?

Greit at hans ting er hans og mine mitt osv

Best hadde vært av vi hadde flyttet til felles bolig men han vil ikke det på noen år pga familie. Derfor går jeg med på å bo hos ham i uviss rekke år. Jeg vil sikre meg for å ikke gå ut med noe tap på noe vis om vi skulle splitte opp om noen år

Hvordan har dere gjort ting?

[Gjest samboer med felles hus]

Ville betalt minst mulig boutgifter der samtidig som jeg hadde spart en del penger. Hadde ikke villet brukt mye tid på innsats ved oppussing, hadde heller brukt tiden min på å jobbe og spart disse pengene til eventuell bolig som jeg selv kjøpte senere, eventuelt sammen med han. Hadde spart i BSU om jeg var under 34 + andre spareordninger. Å sitte og vente på å investere i bolig samtidig som en kaster penger ut av vinduet ved å "leie" ville jeg ikke gjort i for mange år.

[Gjest hos oss]

Det beste er om du også eier noe. Enten at du beholder det du evt har eid frem til nå, og leier det ut, eller at du kjøper deg noe som du leier ut . Så selger dere hver deres bolig når dere skal kjøpe felles bolig om noen år.

Så får dere fordele utgiftene dere har i hans bolig, utgiftene på din bolig, inntektene på utleie, investering av tid og ressurser på oppussing / vedlikehold begge steder osv, på en rettferdig måte. Rettferdig vil for meg si at ingen kommer mye bedre / dårligere ut av det enn den andre, og at dere kan ha nokså lik levestandard i det daglige, selv om dere kanskje ikke tjener akkurat like mye.

Hvis det er uaktuelt for deg å eie noe, så får dere lage en avtale som klart sier noe om når han synes det er greit at dere kjøper noe sammen (feks sommeren 2013), og hvordan dere skal fordele utgifter i denne perioden, og hvordan du skal komensere at du ikke tar del i noen pris/verdistigning på egen bolig i denne perioden.

Så lenge det er hans valg å ikke eie noe sammen med deg i denne perioden, og du ikke skal eie noe, synes jeg ikke du skal betale full husleie for å bo hos ham. Men selvsagt dele noen av utgiftene. men du bør finne en lønnsom måte å spare på, feks en god del av den summen du ellers ville brukt på å betale ned huslån. Så bygger du deg opp en liten egenkapital disse årene. Som du kan bruke når dere tar opp lån senere.

Pass på at ikke den ene kjøper alt av forbruksting (mat, strøm, bensin), mens den andre investerer i mer varige verdier (hus, hytte, båt..)

[Gjest Snakker av erfaring]

Hmmmm... , hvorfor vil han ikke flytte på grunn av familie? Man trenger ikke flytte så langt. Dette hadde jeg stilt meg undrende til om han ikke var veldig ung. Du skal i såfall ikke være sikker på at han vil flytte på et senere tidspunkt.

[Gjest Bertha66]

Hmmmm... , hvorfor vil han ikke flytte på grunn av familie? Man trenger ikke flytte så langt. Dette hadde jeg stilt meg undrende til om han ikke var veldig ung. Du skal i såfall ikke være sikker på at han vil flytte på et senere tidspunkt.

Enig, er det ikke en voksen mann? Det skal være "tungtveiende" grunner for å ikke flytte ut av samme hus som sin familie.

[Gjest pocket72]

Heisann...var i samme situasjon i fjor. Jeg betalte 1/2 av husleie, ekslusiv fellesgjeld/boliglån. Dette fordi dette normalt fører til en verdiøking. Så delte vi strøm/telefon/kabel o.l. Ikke forsikringer, da jeg er medlem av LO. En ting er det rene økonomiske delen, en helt annen er at jeg fant det vanskelig å bo "under hans tak" fordi det var hans hus=hans regler. (har mine og dine barn). Så mitt råd er å ha fokus på at det ikke er hans hus, men ett felles bosted, eller kjøpe noe sammen. Jeg hadde heller ikke tatt del i en oppussing eller andre utgifter som kan føre til verdiøking,da du antaligvis ikke har rett på noe, sjekk med en advokat. http://www.gratisadvokat.no

Vi har nå kjøpt fellesbolig, og det gir meg mer "makt", om du skjønner;-)) Lykke til...