Retningslinjer for deling (skilsmisse)

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

Finnes det noen retningslinjer for deling ved en skillsmisse?

F.eks. hvilken takst på hus skal brukes (lånetakst, salgstakst, teknisk verdi...) osv. Skulle gjerne hatt et sted på nettet å støtte meg til nå.

[Gjest litt forenklet]

Litt forenklet kan du si at det man har med inn i ekteskapet ar du med ut igjen. Resten deles likt.

Men som sagt, dette er veldig forenklet.

Bolig kan taksteres, verdien deles på to etter at det er foretatt fradrag for evt gjeld, evt. verdi hvis bolig ble tatt med inn i ekteskap, boretter eller andre forhold som kan påvirke.

Det er med andre ord ikke lett å komme med retningslinjer her :-)

Kjøpte dere eller bygget bolig sammen?

[Gjest Elextra]

Det finnes jo utrolig mye stoff på nettet om dette, kfr. f.eks. følgende søk:

http://www.google.no/search?hl=no&rlz=1T4GGLJ_noNO264NO264&q=skilsmisse+deling+bo&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  litt forenklet skrev (På 25.11.2010 den 12.31):

Litt forenklet kan du si at det man har med inn i ekteskapet ar du med ut igjen. Resten deles likt.

Men som sagt, dette er veldig forenklet.

Bolig kan taksteres, verdien deles på to etter at det er foretatt fradrag for evt gjeld, evt. verdi hvis bolig ble tatt med inn i ekteskap, boretter eller andre forhold som kan påvirke.

Det er med andre ord ikke lett å komme med retningslinjer her :-)

Kjøpte dere eller bygget bolig sammen?

De forenklede reglene kan vi. Han har hatt med mer inn enn meg, og skal få det før vi deler resten.

På huset har vi fått takst. Der står det 3 forskjellige summer. Lånetakst, salgstakst og teknisk verdi. Jeg tror kanskje at salgstakt er den korrekte. Men bør man også justere for meglerkostnader. Den som blir sittende med huset kan jo velge å bo der eller selge. Om personen selger, og får prisantydning, så kommer det uansett mye meglerkostnader som må betales før personen får pengene.

Det dukker rett og slett opp en del små spørsmål som har betydning for økonomien.

[Gjest Elextra]

  Slutt på ekteskap:-( skrev (På 26.11.2010 den 8.11):

De forenklede reglene kan vi. Han har hatt med mer inn enn meg, og skal få det før vi deler resten.

På huset har vi fått takst. Der står det 3 forskjellige summer. Lånetakst, salgstakst og teknisk verdi. Jeg tror kanskje at salgstakt er den korrekte. Men bør man også justere for meglerkostnader. Den som blir sittende med huset kan jo velge å bo der eller selge. Om personen selger, og får prisantydning, så kommer det uansett mye meglerkostnader som må betales før personen får pengene.

Det dukker rett og slett opp en del små spørsmål som har betydning for økonomien.

Det stemmer at det er salgsverdi som gjelder ja (det er jo naturlig - det er verdien som skal fordeles), og jeg antar det skal korrigeres for meglerkostnader etc. (du finner antakelig svaret i en av linkene i melding over).

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  Elextra skrev (På 25.11.2010 den 13.15):

Det finnes jo utrolig mye stoff på nettet om dette, kfr. f.eks. følgende søk:

http://www.google.no/search?hl=no&rlz=1T4GGLJ_noNO264NO264&q=skilsmisse+deling+bo&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai=

Tusen takk for link. Frykter at det ikke står så detaljert som jeg er ute etter, men det er uansett masse nyttig informasjon her.

[Mammantil3]

  Slutt på ekteskap:-( skrev (På 26.11.2010 den 8.11):

De forenklede reglene kan vi. Han har hatt med mer inn enn meg, og skal få det før vi deler resten.

På huset har vi fått takst. Der står det 3 forskjellige summer. Lånetakst, salgstakst og teknisk verdi. Jeg tror kanskje at salgstakt er den korrekte. Men bør man også justere for meglerkostnader. Den som blir sittende med huset kan jo velge å bo der eller selge. Om personen selger, og får prisantydning, så kommer det uansett mye meglerkostnader som må betales før personen får pengene.

Det dukker rett og slett opp en del små spørsmål som har betydning for økonomien.

Når det gjelder hus, så vet jeg flere som har gjort følgende:

Den av de voksne som ønsker å beholde huset, kjøper ut den andre til takst. Så lages det en avtale som sier at om den som kjøpte ut den andre ønsker å selge på det frie markedet i løpet av 2 år må dele overskuddet med den som flyttet ut. Og at den som flyttet ut må være med og dekke eventuelt underskudd ved salg i samme perioden.

Dette har fungert for de jeg kjenner som har gjort det, i alle fall.

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  Elextra skrev (På 26.11.2010 den 8.15):

Det stemmer at det er salgsverdi som gjelder ja (det er jo naturlig - det er verdien som skal fordeles), og jeg antar det skal korrigeres for meglerkostnader etc. (du finner antakelig svaret i en av linkene i melding over).

Uansett så virker det rimelig å korrigere for meglerkostnader. Så da kan jo bare vi bestemme det. (Det er ikke jeg som skal beholde huset - bare sann for ordens skyld)

[PieLill]

  Slutt på ekteskap:-( skrev (På 26.11.2010 den 11.36):

Uansett så virker det rimelig å korrigere for meglerkostnader. Så da kan jo bare vi bestemme det. (Det er ikke jeg som skal beholde huset - bare sann for ordens skyld)

Det er også kostnader ved å kjøpe ny bolig. Disse bør kanskje også tas hensyn til.

Kan hende er det lurt å snakke med en jurist for å få laget en ryddig avtale. Da mener jeg ikke en jurist som er ute etter å tjene penger på at dere krangler.

mvh

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  PieLill skrev (På 27.11.2010 den 13.58):

Det er også kostnader ved å kjøpe ny bolig. Disse bør kanskje også tas hensyn til.

Kan hende er det lurt å snakke med en jurist for å få laget en ryddig avtale. Da mener jeg ikke en jurist som er ute etter å tjene penger på at dere krangler.

mvh

Ny bolig får nok hver av oss ta på egen kappe. Jeg skal kjøpe noe nå og står for det. Om han velger å selge og kjøpe noe nytt, så får han stå for nykjøpet.

Vi får se om vi ender med advokathjelp eller ikke. Har ikke helt tro på at de nødvendigvis gjør det som er rettferdig.

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  PieLill skrev (På 27.11.2010 den 13.58):

Det er også kostnader ved å kjøpe ny bolig. Disse bør kanskje også tas hensyn til.

Kan hende er det lurt å snakke med en jurist for å få laget en ryddig avtale. Da mener jeg ikke en jurist som er ute etter å tjene penger på at dere krangler.

mvh

får nok hver av oss ta på egen kappe. Jeg skal kjøpe noe nå og står for det. Om han velger å selge og kjøpe noe nytt, så får han stå for nykjøpet.

Vi får se om vi ender med advokathjelp eller ikke. Har ikke helt tro på at de nødvendigvis gjør det som er rettferdig.

[Speak]

  PieLill skrev (På 27.11.2010 den 13.58):

Det er også kostnader ved å kjøpe ny bolig. Disse bør kanskje også tas hensyn til.

Kan hende er det lurt å snakke med en jurist for å få laget en ryddig avtale. Da mener jeg ikke en jurist som er ute etter å tjene penger på at dere krangler.

mvh

Kjøp av ny bolig får nok hver av oss ta på egen kappe. Jeg skal kjøpe noe nå og står for det. Om han velger å selge og kjøpe noe nytt, så får han stå for nykjøpet.

Vi får se om vi ender med advokathjelp eller ikke. Har ikke helt tro på at de nødvendigvis gjør det som er rettferdig.

[PieLill]

  Slutt på ekteskap:-( skrev (På 26.11.2010 den 11.36):

Uansett så virker det rimelig å korrigere for meglerkostnader. Så da kan jo bare vi bestemme det. (Det er ikke jeg som skal beholde huset - bare sann for ordens skyld)

Det er betydelige kostnader ved kjøp av bolig. Kostnader den som blir sittende med felles bolig slipper.

Dere sparer selvsagt også på at felles bolig ikke blir solgt.

Forstår din skepsiss til advokater. Det burde finnes noen som ikke bare er ute etter å helle bensin på kranglebål for å kunne tjene mest mulig. Men jeg har dessverre ingen anbefalinger.

mvh

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  PieLill skrev (På 29.11.2010 den 11.50):

Det er betydelige kostnader ved kjøp av bolig. Kostnader den som blir sittende med felles bolig slipper.

Dere sparer selvsagt også på at felles bolig ikke blir solgt.

Forstår din skepsiss til advokater. Det burde finnes noen som ikke bare er ute etter å helle bensin på kranglebål for å kunne tjene mest mulig. Men jeg har dessverre ingen anbefalinger.

mvh

Det blir nok borettslag for meg. Da er det ikke mange omkostninger ved kjøp.

[Gjest Slutt på ekteskap:-(]

  PieLill skrev (På 29.11.2010 den 11.50):

Det er betydelige kostnader ved kjøp av bolig. Kostnader den som blir sittende med felles bolig slipper.

Dere sparer selvsagt også på at felles bolig ikke blir solgt.

Forstår din skepsiss til advokater. Det burde finnes noen som ikke bare er ute etter å helle bensin på kranglebål for å kunne tjene mest mulig. Men jeg har dessverre ingen anbefalinger.

mvh

Det blir nok borettslag for meg. Da er det ikke mange omkostninger ved kjøp.