kan de kaste ut leigeboeren på dagen??

[Gjest enakaka]

Foreldrene til et vennepar av oss leiger ut et hus til en fyr, nå har jeg nett fått vite at denne karen har unnlatt å betale leigen og det er vist en del fest med masse bråk og fyll, mener de snakka om narkotika også men er ikke helt sikkert. Nå er foreldrene litt usikre på om hvordan de skal gå frem, har de lov å kaste han på dør, når han ikke betaler leige?

[Gjest Ikke undertegnet]

Spørs hva som står i kontrakten. Regner med at de, under normale forhold, ikke hadde akseptert at han hadde flyttet ut på dagen?

[Nikki]

Man får aldri til å hive ut leietakere på dagen.

Det kan ofte være vanskelig å få ut en leietager, selv om han ikke betaler leien.

Har kontrakten en klausul som ligner på dette:

"Utleier har rett til å kaste ut leietager ved mislighold av husleiebetaling, eller når vedkommende ikke flytter etter at leietiden er ute, eller er sagt opp i henhold til avtalen. Utleiers rett etter denne bestemmelsen er utførlig beskrevet i Tvangsfullbyrdelsesloven som er gjengitt nedunder."

Har man en slik klausul kan man få hjelp fra namsmannen til å kaste ut leietageren dersom han ikke betaler etter å ha fått varsel med frist. Det kan gjerne ta opp til 3 mnd.

Har man IKKE en slik klausul, må man si opp leietageren (evt. heve kontrakten) og evt. gå veien om rettssak for å få ut leietageren. Dette tar tid!

Dinside.no har mye gode tips for utleiere:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=31575