Et spørsmål til de som har greie på sånt

[musikeren]

Jeg kjøpte hus i våres, og er kjempefornøyd med det. Bortsett fra en ting. Det viser seg at hovedkursen på det elektriske anlegget er altfor liten, 20 amp, sånn at det for eksempel er umulig å lage middag samtidig som jeg har på varmeovnen. To strømkrevende ting på en gang går ikke. Det har også skjedd at hovedsikringen har gått, uten at jeg har hatt på spesielt mye strøm. Etter min mening burde selger ha opplyst meg om dette, for jeg er jo nødt til å gjøre noe med det, og det er snakk om utbedringer på ihvertfall 50 000 kroner. Det jeg nå lurer på er om jeg skal klage, for å få utbedra anlegget for selgers regning. Jeg veit at vedkommende solgte med eierskifteforsikring.

Noen som veit noe om dette? Høres det ut som jeg har grunnlag for å klage?

[Dorthe]

Sånn er det her også det og i den forrige leiligheten min så jeg tror ikke det er så uvanlig.

[Gemini]

Eierskifteforsikring er til selgers fordel, ikke kjøpers.

Men ellers har jeg ikke greie på om det er noe å hente i denne saken.

Mest sannsynlig er vel dette noe som går under din egen undersøkelsesplikt, tror jeg da. Så du må nok belage deg på en elektriker-regning...

[Gjest syns du har en sak.]

Jeg syns da det høres ut som en klagegrunn. Syns du skal høre med en advokat, evt meld deg inn i Huseierforeningen og få advokathjelp der.

[Gjest xx 63]

Rart om det ikke sto noe om det elektriske anlegget i takst ellet salgsoppgaven. Dersom det er nevnt der har du ikke noe og hente hos selger. Vil ellers tro at dette også vil bli omfattet av kjøpers undersøkelsesplikt. Så en regning må du sikkert belage deg på.

Intresangt om du kan fortelle på siden hvordan dette går!!

[Gjest en-to-tre-4]

Sikringskapet er åpent for alle når det er visning, og er jo også noe en blir anbefalt å se på når en skal kjøpe hus spesielt hvis huset er gammelt, så jeg tror neppe det nytter å klage. Men så er det jo lov å prøve, ring megleren og spør om det er noe å hente.

[libra]

Du kan selvfølgelig prøve å ta opp saken, men siden det er eierskifteforsikring er sjansen for å få gjennomslag ganske liten, dessverre.

Vanligvis må mangelen tilsvare minimum 10% av salgsverdien på huset før du får noen erstatning, kjenner flere som har gått til rettssak pga åpenbare mangler på boligen, men som tapte så det sang i retten.