Hva ville du gjort?

[Sofline]

Dette skrev du:

"Grunnen til det er at man skal ut med et ganske stort innskudd. Når man har betalt det, får man bo i leiligheten. Men samtidig skal man betale husleie for å bo der, og den husleia er like stor som det man ville betalt for å bo i en vanlig leieleilighet, hvor man i såfall bare skal betale et depositum på max. 3 ganger husleien."

Her skriver du generellt, og det fremgår ikke at du kun mener der hvor du bor. _Derfor_ svarte jeg at det kommer an på. Det at det er ulønnsomt å kjøpe en andelsleilighet ett sted p.g.a lave leiepriser (egentlig to ting som ikke er helt samenliknbare), betyr jo ikke at det er slik alle steder.

"......................................."

Jeg skrev også:

"Her jeg bor er det i hvertfall like dyrt i månedsutgifter å bo i andels- som å bo i leileleilighet, om ikke dyrere, og man får ikke noe igjen når man flytter, untatt innskuddet."

Kanskje litt krunglete uttrykt, men jeg skriver da at det er sånn det er her jeg bor.

Så kverrulerende du er i dag da... :-)

[Prozak]

Jeg skrev også:

"Her jeg bor er det i hvertfall like dyrt i månedsutgifter å bo i andels- som å bo i leileleilighet, om ikke dyrere, og man får ikke noe igjen når man flytter, untatt innskuddet."

Kanskje litt krunglete uttrykt, men jeg skriver da at det er sånn det er her jeg bor.

Så kverrulerende du er i dag da... :-)

På ingen måte. Jeg måtte bare fortelle hvorfor jeg påpekte at det er forskjellig :-)

".............................................."

[Sofline]

På ingen måte. Jeg måtte bare fortelle hvorfor jeg påpekte at det er forskjellig :-)

".............................................."

:-)

[cecily]

Selveierleilighetene er som regel dyrere enn borettslagsleiligheter. I et borettslag på 15 år og mer vil fellesgjelden være ganske lav og med det også husleien. Du må i tillegg se på hva husleien innebærer, det er langt fra alt som er renter og avdrag på fellesgjeld. Hos oss er f.eks varmt vann, garasjeplass, kommunale avgifter, 20 tv-kanaler, dugnadspenger, trappevask, a konto strøm og forsikringer inkludert. I tillegg har vi en vaktmester vi kan ringe til om det er noe vi lurer på. Kjøper du selveier regner jeg med at du betaler en del av dette utenom husleien.

Neste gang blir det nok selveier, aller helst enebolig, men å bo i borettslag er ikke ille det. Og i Bergen er det dessuten fryktelig mange borettslagsleiligheter per selveier.

[Dorthe]

Er ikke prisene på andelsleiligheter fast? Dvs. man kan ikke by over osv...

OBOS består jo av andelsleiligheter og her stiger jo prisene så det holder. Først så betaler man andelen som er en eller annen symbolsk sum og deretter så er det innskudd som stiger og stiger hele tida.

Det er helt syk. Prisene når liksom aldri toppen. En tre roms leilighet i sentrum koster nå rundt 2,5 mill, litt etter beliggenhet og litt etter standard,

[Gjest liede]

Med andel- og aksjeleilighet slipper man dokumentavgift til staten. 2,5% av kjøpesummen.

[Lillemus]

Det går vanlige budrunder på de aller fleste andelsleiligheter. Men i Obos etc kan medlemmer med lavere nr få forkjøpsrett til høyeste bud.

Eller vi som bor i borettslaget fra før, selv om vi har høyere TOBB-nummer. )

[Lillemus]

Jeg bor i borettslag og synes det er topp!

Husleia for min 3-roms er i overkant av 2 laken og det inkluderer noe forsikring, trappevask, kabel-tv, vaktmestertjeneste (vi kan faktisk ringe vaktmester og få sett på ting i leiligehten!), snøbrøyting og gressklipping, søppelcontainer hver mnd (!), kommunale avgifter...

Og som medlem i Tobb får man div. rabatter på div. butikker og tjenester (rørlegger, elektriker, tannlege m.m.), så om man passer på å benytte seg av det så kan man spare ganske mye.

Og prisen på min leilihget har steget med i alle fall 150.000,- siden jeg kjøpte for 2 1/2 år siden.

[Sofline]

OBOS består jo av andelsleiligheter og her stiger jo prisene så det holder. Først så betaler man andelen som er en eller annen symbolsk sum og deretter så er det innskudd som stiger og stiger hele tida.

Det er helt syk. Prisene når liksom aldri toppen. En tre roms leilighet i sentrum koster nå rundt 2,5 mill, litt etter beliggenhet og litt etter standard,

Det høres helt sykt ut ja.... Flaks for dem som har kjøpt da... :-)

[Dorthe]

Det høres helt sykt ut ja.... Flaks for dem som har kjøpt da... :-)

De fleste som har kjøpt her, er folk som har startet for lenge siden og kjøpt seg oppover.

Men jeg synes innmari synd på de som skal etablere seg nå, det er for dyrt. Men et sted skal man jo begynne og da begynner man kanskje ikke med en leilighet til 2,5 mill.

[Sofline]

De fleste som har kjøpt her, er folk som har startet for lenge siden og kjøpt seg oppover.

Men jeg synes innmari synd på de som skal etablere seg nå, det er for dyrt. Men et sted skal man jo begynne og da begynner man kanskje ikke med en leilighet til 2,5 mill.

Jeg er foreløpig på leiemarkedet, gruer meg litt til jeg skal inn på eiemarkedet, men jeg vil jo ikke være leier resten av livet. :-)

[Dorthe]

Jeg er foreløpig på leiemarkedet, gruer meg litt til jeg skal inn på eiemarkedet, men jeg vil jo ikke være leier resten av livet. :-)

Prisene avhenger veldig av hvor du vil bo. Man får en toroms i Oslo også til overkommelig pris men da havner man antagelig ikke der man vil i første omgang.

Jeg har også bodd 12 år på først en toroms og deretter en treroms i en drabantby langt oppi Groruddalen.

[Lula]

De er ikke latterlige lave her jeg bor. Man kan kjøpe en fin eierleilighet her til under en million.

Den første andelsleiligheten var nybygget, den andre jeg nevnte ligger i en gammel bygning fra 1934.

Jeg synes de er latterlig lave når innskuddet er under 400000 og fellesgjelden flere millioner. Det er sånne leiligheter ekspertene advarer folk mot å kjøpe.

[Lula]

Bergen :-) I et ganske dyrt strøk.

Sandviken?

[Sofline]

Jeg synes de er latterlig lave når innskuddet er under 400000 og fellesgjelden flere millioner. Det er sånne leiligheter ekspertene advarer folk mot å kjøpe.

Hvem sier fellesgjelden er flere millioner?

[Lillemus]

Hvem sier fellesgjelden er flere millioner?

I et helt nytt borettslag er den nok det. Da er jo ingenting nedbetlat på lån ennå.

I et borettslag som har noen år på baken er mye av lånene nedbetalt og fellesgjelden er dermed lavere.

[Lula]

Hvem sier fellesgjelden er flere millioner?

Jeg regnet med at den var det, siden du ikke avkreftet det i ditt forrige svar til meg.

[Sofline]

Jeg regnet med at den var det, siden du ikke avkreftet det i ditt forrige svar til meg.

Det stod ikke noe om andel fellesgjeld i boligannonsene. Men regner du med dagens rentenivå i forholdt til husleie, så kan andelen fellesgjeld umulig komme opp på flere millioner.

[Åsemor]

Jeg ville ikke i min villeste fantasi kjøpt andelsleilighet. (Aksjeleilighet vet jeg ikke noe særlig om, men jeg antar det er noe lignende).

Grunnen til det er at man skal ut med et ganske stort innskudd. Når man har betalt det, får man bo i leiligheten. Men samtidig skal man betale husleie for å bo der, og den husleia er like stor som det man ville betalt for å bo i en vanlig leieleilighet, hvor man i såfall bare skal betale et depositum på max. 3 ganger husleien.

Her jeg bor er det i hvertfall like dyrt i månedsutgifter å bo i andels- som å bo i leileleilighet, om ikke dyrere, og man får ikke noe igjen når man flytter, untatt innskuddet.

Tror det er svært sjelden at husleie i borettslag er like høy som leieutgifter i en vanlig leieleilighet.

Vi har under 2500 kr i husleie, og man finner ikke leiligheter til utleie til 2500 kr. Da får man seg muligens et lite kott uten plass til sofa, og man deler bad med ørten andre.

[Sofline]

I et helt nytt borettslag er den nok det. Da er jo ingenting nedbetlat på lån ennå.

I et borettslag som har noen år på baken er mye av lånene nedbetalt og fellesgjelden er dermed lavere.

Så mange millioner kan det heller ikke komme opp på, når husleia er på 6000 kr+.