Hvor mye kan man låne til bolig?

[fru Burlefot]

Vi har leid leilighet frem til nå, men føler for tiden ganske sterkt at det er på tide for oss å kjøpe leilighet. Vi er i slutten av 20-årene, en av oss har fast jobb, den andre jobber i vikariat via et bemanningsbyrå. Totalt sett har vi en samlet brutto årsinntekt på ca 550 000.

Jeg har tenkt å gå i banken og høre hvor mye de mener jeg kan låne, men skulle gjerne hørt litt om hvordan det er for andre først. Jeg har hørt at 3 ganger årsinntekten er vanlig?

Hvor høy månedlig belastning har man hvis man har et lån på 1.6 millioner? Hvordan beregner man skattefradraget for renter?

Jeg er takknemlig for alle innspill...

[mrxx]

I utgangspunktet er det 3 ganger inntekt, fint å bruke som en tommelfingerregel. Men det er muligheter for låne mer, hvis det er grunnlag for det. Det er jo totalen som må vurderes.

Du får igjen 28 % av rentene du betaler.

Av et lån på 1.6 mill.kr. så utgjør rentedelen ca. 8.000 kroner. Av dette får du igjen 2.000 kroner i skattelette.

[Elis31]

dinside har en kalkulator for dette, hvor mye du kan låne. Du kan også se på Skandiabanken. Dersom dere er førstegangsetablerere stiller dere godt i mange banker. Mange gir førstehjelmslån til gunstig rente, skal man tro reklamen.

[Sofline]

Tre ganger inntekten er en tommelfingerregel, men det er veldig individuelt. Det er nettoinntekten som har noe å si, og hva forbruket deres er. Har dere en del egenkapital får dere sannsynligvis låne mer (=flinke til å spare).