Renter

[Gjest Sitter og tenker]

Fristende og binde renta akkurat nå(boliglån). Men hva blir evt ulempene med fast rente??

[Gjest firepile]

Ulempene er at du må følge nedbetalingslanen (ikke betale inn ekstra) og at det over tid er dyrere å ha en fastrente enn en flytende rente (man betaler ekstra for å ha en forsikring).

Du kan refinansiere lånet, men da er det viktig å kjenne til to begreper: underkurs og overkurs. Dersom du har bundet renten til en høyere rente enn fastrenten er på gjenværende bindingstid ved refinansiering, må du betale banken en overkurs for å gå ut av avtalen. Motsatt, dersom fastrenten er høyere enn da du bandt den, får du betalt en underkurs fra banken

[fyrlykt]

Renten blir noe høyere enn markedsrente så hvis renta forblir lav vil det ikke lønnes.

Jeg tror at ved å ha flytende rente vil gjennomsnittet bli omtrent det samme som fastrente.

[Speak]

All histori viser at fastrente er dyrere enn flytende rente. Den ekstra kostnaden er jo "forsikringen" bankene tar for å tilby dette produktet. MEN fordelen er at du har forutsigbarhet.