Boliglån

[Gjest Vil eie,ikke leie]

Hvor mye kan jeg få i boliglån når jeg har utbetalt 30000 kr i mnd? Det er innkludert barnetrygd. Har ikke noe egenkapital

[Gjest Holder_på_sjæl]

Jeg vil tro 1,4- 1,5 mil. I beste fall. jeg og samboer har 34 utbetalt til sammen, og vi fikk opptil 1,6.

Men du må jo enten ha egenkapital, eller kausjonist for å slippe dyrt topplån. De finansierer bare 75 %. Altså 750 tusen på en mil.

Det blir da 1175000 hvis lånet er på 1,5. Resten blir da et dyrt topplån.

har du kausjonist, finansieres hele lånet til samme rentesats.

[Gjest Elextra]

Hvis du har annen gjeld har det også betydning for størrelsen på lånet du kan få.

[Gjest Noen som vet dette?]

Hvis du har annen gjeld har det også betydning for størrelsen på lånet du kan få.

Kan jeg spørre hva man bør ha i egenkapital? (det avhenger sikkert av boligprisen men sånn noenlunde for en enebolig)

[Gjest Høstløv]

Prøv denne:

https://www.skandiabanken.no/Lan/Boliglan/

[Gjest Høstløv]

Kan jeg spørre hva man bør ha i egenkapital? (det avhenger sikkert av boligprisen men sånn noenlunde for en enebolig)

En bør ha 15% i egenkapital.

[Gjest Noen som vet dette?]

En bør ha 15% i egenkapital.

Takk for svar

[Elis31]

Dersom du ikke får lån i vanlig bank, kan du søke kommunen eller NAV om boliglån gjennom husbanken. Det er det snakk om boliglån og boligtilskudd for de som ikke får lån andre plasser. Dersom du er enslig mor f.eks vil jeg tro du blir prioritert.

[Gjest Vil eie,ikke leie]

Dersom du ikke får lån i vanlig bank, kan du søke kommunen eller NAV om boliglån gjennom husbanken. Det er det snakk om boliglån og boligtilskudd for de som ikke får lån andre plasser. Dersom du er enslig mor f.eks vil jeg tro du blir prioritert.

Jeg er ikke enslig men min samboer har betalingsanmerking så jeg må søke som om jeg er singel.Selv om han også skal betale på lånet

[Gjest Elextra]

Kan jeg spørre hva man bør ha i egenkapital? (det avhenger sikkert av boligprisen men sånn noenlunde for en enebolig)

Det vanlige er vel å si at man bør ha 15 % i egenkapital - hvilket jo er høyt for mange.

[Gjest Elextra]

Jeg er ikke enslig men min samboer har betalingsanmerking så jeg må søke som om jeg er singel.Selv om han også skal betale på lånet

''Jeg er ikke enslig men min samboer har betalingsanmerking så jeg må søke som om jeg er singel.Selv om han også skal betale på lånet''

Det hørtes komplisert ut :#.

[Gjest togli]

Jeg hadde utbetalt 30 000 pr mnd den gangen jeg (såvidt) fikk godkjent 2 mill i lån (det med egenkapital vet jeg lite om.....).

[Gjest cvx]

Jeg er ikke enslig men min samboer har betalingsanmerking så jeg må søke som om jeg er singel.Selv om han også skal betale på lånet

Om han ordner opp i gjelda han har som er årsak i betalingsanmerkningene så blir de vel slettet slik at han kan bli medlånetaker. Ved beregning av hva en kan låne så ser en også på gjelden en har fra før. 3 ganger brutto årsinntekt er vel max det en bør ha.

[Gjest germinate]

Jeg er ikke enslig men min samboer har betalingsanmerking så jeg må søke som om jeg er singel.Selv om han også skal betale på lånet

Har dere søkt kommunen om gjeldsrådgivning og startlån?

[Gjest luftslott]

Sett opp et grundig budsjett du kan vise banken. Få med alle faste utgifter og inntekter, inkludert hva din samboer kan betale i "husleie", så ser banken hva du kan betjene dersom renta går opp. Når du ikke har egenkapital må du søke husbanken(gjennom kommunen) om startlån som dekker egenkapitaldelen, så slipper du å sitte med et grusomt dyrt topplån.

Betalingsanmerkningen(e) til din samboer er en annen sak. Er gjelda hans noe han kan bli kvitt innen et halvt år er det bedre at han kvitter seg med betalingsanmerkning før dere tenker på å kjøpe bolig sammen. Er derimot gjelda hans for høy til at han kan betjene den bør dere se på om han kan søke gjeldsordning. Pass uansett på at leiligheten står i ditt navn alene, så kan ikke hans kreditorer ta pant i den. Skriv samboeravtale der det kommer tydelig frem at leiligheten er ditt særeie og at han betaler "husleie" til deg frem til han kan kjøpe seg inn i leiligheten.

Uansett tror jeg jeg ville bedt om gjeldsrådgivning hos Nav for å være sikker på at det blir gjort på den beste måten. Husk at når alt står i ditt navn er også bare du ansvarlig for gjelda rent juridisk.