Feil ved elektrisk anlegg/kjøp av bolig

[Gjest HV'75]

Vi kjøpte for et år siden et hus der vi har registrert at det har vært litt ymse når det kommer til tidligere håndverk. Huset har hatt flere eierskifter de siste årene. I følge naboen så bodde det tidligere en "verdensmester" her som gjorde det meste selv.

Forleden dag leide vi inn en elektriker da vi skulle montere opp varmepumpe. Når elektrikeren skulle sette inn den nye kursen i sikringsskapet, så oppdaget han at ingen av jordingsledningene var koblet til - de bare hang samlet bak i skapet!

Vi har begynt å spørre oss selv hvor trygt det elektriske her i huset er når vi oppdager dette. Vi kommer til å leie inn en elektriker for å ta "el-sjekken".

Det vi lurer på er: hvordan stiller eierskifteforsikringen seg i forhold til slikt dersom det avdekkes feil på anlegget? Hvem har i så tilfelle ansvaret? Vi, den forrige eieren, eller eieren før der igjen(han "verdensmesteren"?

[mariaflyfly]

Usikker på hvordan eierskifteforsikringen fungerer i så tilfelle, den pleier jo å være ganske vanntett. Dere må uansett forholde dere til megler og forrige eier, de dere kjøpte av.

[Tonette]

Det kommer an på summen på hva arbeidet vil koste. Husker ikke helt, men summen på skulte mangler må overskride en viss prosent av kjøpesummen, for at dere skal kunne få noe igjen på eierskifteforsikringen.

Vår erfaring er at eierskifteforsikring er veldig nyttig for selger, men lite nyttig for kjøper.

Da vi kjøpte for 8 år siden, kontaktet vi eierskifteforsikringen pga skulte mangler som ble taksert til 75000. Men det var alt for lite til at vi kunne få noe på forsikringen :-(

Da vi solgte i år, kontaktet ny eier eierskifteforsikringen pga han fant sopp på badet. Han fikk heller ikke noe.