Hvor mye skal jeg ta for utleie av leiligheten min?

[Gjest sandex]

Jeg har en kjellerleilighet på 80 m2, i mitt nye hus som jeg skal flytte inn i om ca. 14 dager.

Den er inkludert hvitevarer og litt møbler. Høy standard. 2 soverom.

Vi bor ca. 3 min. kjøring fra en liten by.

Hva tar dere i husleie der ute? Hva er levelig for en liten familie å måtte betale?

Ønsker tips fra både leiere og utleiere om pris - og hva dere evt. forventer ellers når dere skal leie en leilighet..

På forhånd takk for hjelpen ))

[Gjest alven]

Du må nok fortelle hvilken by..

[Gjest sandex]

Hehe.. En bitteliten by!

Trenger vel ikke fortelle noe mer. Det er på vestlandet, så det er langt til nærmeste storby.

[Morticia]

"kjellerleilighet på 80 m2, [...] inkludert hvitevarer og litt møbler. Høy standard. 2 soverom. Vi bor ca. 3 min. kjøring fra en liten by."

Det er veldig vanskelig å si noe bastant så lenge man ikke vet hvor du bor. I Oslo, der jeg bor, vil en slik leilighet lett kunne leies ut for 8000 kr/mnd, iallfall dersom huset ligger noenlunde sentralt til. Andre steder i landet er leieprisene genelt mye lavere enn her, og hva man krever må selvsagt tilpasses deretter.

"Hva tar dere i husleie der ute?"

Vi leide tidligere ut en hybel (felles bad med oss) i leiligheten vår sentralt i Oslo for 3300 kr/mnd. Hybelen er på ca. 30 m2, og har hybelkjøkken, og vi kunne fått minst en tusenlapp mer for den, men vi valgte heller å være litt snille ettersom vi hadde råd til det, og vi godt husker hvor vanskelig det er å finne noe til en levelig pris som student.

Om en stund flytter vi inn i hus (nesten like sentralt), og kommer til å leie ut kjelleretasjen (ca. 55 m2, deler ingenting med oss). Vi kommer ikke til å ta mer enn max 5000 kr/mnd for den, det er mulig vi kunne fått mer.

"Hva er levelig for en liten familie å måtte betale?"

Det vil jo variere etter familiens økonomi

Det jeg synes er enda viktigere enn å få inn mest mulig på utleie, er å finne noen som fungerer godt som leietaker. Altså noen som betaler når de skal, holder leiligheten i ok stand, som langtidsleier, og som er greie å ha som naboer (ekstra viktig når man har leietaker boende i eget hus). Jeg vil iallfall heller leie ut litt billigere, og ha fornøyde, stabile leietakere enn å dra inn mest mulig penger.

"Ønsker tips fra både leiere og utleiere om pris - og hva dere evt. forventer ellers når dere skal leie en leilighet.."

Jeg har tidligere vært leietaker flere steder, og det som var viktig for meg var å ha en skikkelig avtale (standardkontrakt), privatliv, og en utleier som fulgte opp pliktene sine og forventet det samme fra meg, samt muligheten for å kunne diskutere seg fram til løsninger på uforutsette ting som måtte dukke opp.

[Gregga]

Du må nok fortelle hvilken by..

Vi leier ut vår kjellerleilighet for 5500.- inkl. strøm.

65 kvadrat.

Også nær en liten by.

Og det er 15 min. til Oslo sentrum.

[Gjest alven]

Det er vanskelig å si pris egentlig. Et sted mellom 3000 og 5000 kanskje.

Men se i avisen hva tilsvarende leiligheter går for. Da får du en god anelse.

[Jorunn]

Vi leier ut en leillighet i huset vårt. Denne har 2 soverom, bra standar, 62.5m2 BOA og noen hvitevarer.

For denne får vi 3000kr i mnden. Vi bor på et tettsted i sør-Rogaland, hvor det er i underkant til 2 mil til nærmeste by, men leiemarkede i denne byen har tilsvarende utleiepriser som vi får for vår leillighet.

[Gjest 75 kvm]

vi leier ut andre etg. på 75 kvm. ett soverom, stue og spisestue, kj. og lite bad. Her får vi 6500,- men kunne ha fått mer

Anbefaler deg å se i lokalavisen for å se hva andre tar.