Leie ut leilighet

[Åsemor]

Har tenkt på noen ting... Og det ender vel kanskje med at jeg kommer til å leie ut leiligheten min! Men, jeg har null peiling på dette her. Skjønner selvfølgelig at vi må ha en leiekontrakt, og det bør være mulig å finne på nett, men hva annet bør jeg sette meg inn i? Må vel skatte av pengene og greier...

[Gjest ikke sign]

Bare husk å sjekke folka som skal leie.. foreldrene mine har alle gangene vært uheldige med leieboerene! Så nå har foreldrene mine tapt penger samt sitter igjen med et hus der MYE er ødelagt. Husk at du skal ha depositum! Og kontakt gjerne noen de har leid av før! Si at de ikke skal spikre i veggene i hytt og pine (henge opp for mye bilder/skap div.).. Her var en panelvegg full av spikerhull tett i tett.

[leila]

Som "ikke sign" sier, sjekk referanser og krev depositum før de flytter inn - uansett hvor hyggelige de virker! Jeg har brent meg på dette flere ganger selv, men i motsatt ende av leieforholdet. Moralen er er at skeptisisme er sunt!

Ang skatt så tror jeg at du skal bare betale en viss prosent skatt av den summen som du evnt tjener på å leie ut. Altså dersom du betaler mer i lån enn du får inn i leie, skal du ikke skatte. Dersom du derimot tjener på å leie ut i forhold til utgiftene, skal du skatte av differansen. Tror jeg.

Standardkontrakter fås kjøpt hos bokhandlere. Husk å spesifisere ant personer som har lov til å bo der (sånn at de ikke tar inn flere folk), evnt om det er lov med husdyr, spikring på vegger, deltagelse på evnt dugnad, osv.

Og gå nøye gjennom leiligheten med leietageren før dere underskriver kontrakten, dersom noe er skadet eller ødelagt må dette skrives ned. Og leier du ut møblert må du legge ved en detaljert liste over alle møblene/tingene.

Det var det jeg kom på i farten, sjekk nettsiden til leieboerforeningen, eller ta en telefon. De er veldig hjelpsomme

[Lenny]

Leiekontrakt:

http://www.dinside.no/php/art.php?id=942

Skatt:

http://www.skatteetaten.no/publikasjoner/brosjyrer/skatt/utleie_av_bolig/

[Gjest GeorgeX]

Bare husk å sjekke folka som skal leie.. foreldrene mine har alle gangene vært uheldige med leieboerene! Så nå har foreldrene mine tapt penger samt sitter igjen med et hus der MYE er ødelagt. Husk at du skal ha depositum! Og kontakt gjerne noen de har leid av før! Si at de ikke skal spikre i veggene i hytt og pine (henge opp for mye bilder/skap div.).. Her var en panelvegg full av spikerhull tett i tett.

_Hun_ skal IKKE ha depositumet, det skal inn på sperret konto i _leietagers_ navn, kontrasignert av utleier. Depositumet kan bare tas ut igjen hvis leietaker/utleier er enige.

Det klages mye på leietakere her men det er faen meg mange useriøse utleiere også...