Hvordan kan en kaste ut en leieboer som ikke betaler?

[mil1365380270]

Politiet er også behjelpelig hvis man viser kontrakten. Huseier kan også bøtelegges for selvtekt i alvorlige tilfeller.

Kan jo lønne seg for det, hvis man får inn ny leieboer fortere. Også klager folk over høyt depositum???!

[Vincent]

Kan jo lønne seg for det, hvis man får inn ny leieboer fortere. Også klager folk over høyt depositum???!

Husleieloven (Lov om husleieforhold) er til for at leiertaker skal bli beskyttet mot grådige mennesker. Nettopp slike som deg.

Enkelt og greit - og takk og pris.

[mil1365380270]

Som med all næringsdrift i dette landet, så må man sette seg inn i lover og regler og ta de fulle konsekvenser. Utleie er bisniss og lovene er strenge. Men må vite hva man gjør.

Å bare ta pengene og ikke ansvaret blir ikke tolerert av myndigheter. Alle må sikre seg slik at de ikke blir skadelidende når leieboerne slår seg vrange og penga uteblir.

Man finner fort ut at f eks leietakere som flytter ut ikke vasker skikkelig, selv om de plikter. Jeg måtte bytte vaskevann 5 ganger bare på gulvet før det var reint da jeg flytta inn. Jeg skrev brev med vitner og påberopte meg godtgjørelse, men vil vente til jeg flytter med å se hva huseier vil gjøre, om han vil vaske etter meg eller om han betaler for vasking. Kopi av brevet er levert banken hvor depositumet er satt inn. Huseier valgte en bank hvor de skulle ha 500 kr for å opprette en depositumskonto og 2% når jeg tar ut pengene. Dette trekker jeg av siste husleie evt sammen med vaskingen når jeg flytter. Banken vet at huseier i flg lovforarbeidene skal betale gebyrene, men sa ikkeno til meg.

Huseier må dekke alt dette selv om han ikke har lyst.

Utrolig urutinert bankforbindelse du har ;-) I SBNor var det ikke et tema en gang, de opplyste meg uten oppfordring, om at rentene var mine!!! Kanskje fordi jeg er en liten jente, og utleier kom rett fra jobben, i dress :-)

[mil1365380270]

Husleieloven (Lov om husleieforhold) er til for at leiertaker skal bli beskyttet mot grådige mennesker. Nettopp slike som deg.

Enkelt og greit - og takk og pris.

He-he, jeg ER leietaker. Bare fordi jeg er en av få (virker det som), som er pliktoppfyllende, har jeg tenkt til å be om lavere leie. Sier litt om røkla, spør du meg.....

[Gjest språkfrik]

Hvis dere ikke har kontrakt, ikke har tatt depositum og ikke sjekket referanser på verken økonomi eller tidligere boforhold, og heller ikke fått garanti fra barnevernet, da har dere vel ikke vært så veldig realistiske i dagens boligmarked.

Et riktig så kjekt par holdt en gang på å få leie leiligheten min.Velutdannede. Jeg sa på visningen at jeg ville ringe arb. giverne for å sjekke fast inntekt. Likevel viste det seg at ingen av dem hadde fast jobb, og med synlig baby i magen kunne de heller ikke fortelle meg hva de tenkte rundt det og økonomi. De virket overrasket og litt sure for at de ikke fikk leiligheten. Det er ikke alle mennesker som skjønner alvoret i et leieforhold!

Tror dere snarest bør gjøre dere opp en mening om hva som er mest realistisk: være tålmodige og kanskje få pengene, eller anse pengene for tapt og snarest få inn en som betaler, slik at tapet minimeres.

Hvis dere hiver henne ut på tvers av loven, hva er det verste som kan skje? Kommer politiet på døren med låsesmed og låser tingene hennes inn igjen? Prioriterer virkelig politiet slikt, hvis dere kan dokumentere skriftlige advarsler i fleng? Noen som kjenner til at slikt har skjedd?

[Angela1365380318]

Hun har tydligvis problemer, og sefølgelig er hun flau og skammer seg.

Men vent til ettet nyttår med å kaste henne ut iallefall, for julefredens skyld og hvis dere ikke vil være slemmingene i et nyhetsoppslag.

[tiliti]

Jeg tror ikke hun får penger fra bv, men de betalte første leia, da studielånet ikke var kommet.

Barnevernet sier bare at de har taushetsplikt, og at vi må komme til enighet med jenta. Men hun er ikke å få tak i!

Beklager å måtte si det, men det er "et helvetes liv" å kaste ut noen på en lovlig måte. (Særskilt uten kontrakt).

Min far brukte over et halvt år, fordi namsmannen + politi til stadighet gav paret som bodde der nye frister og nye frister.

Men de _hadde_ barn, kanskje mye derfor de fikk så god tid på seg.

De har forøvrig ikke barn lengre, alt for store dop-problemer (litt på siden)

[Hårek1]

Send en SMS og si at hun er oppsagt og må fjerne utstyret sitt innen 1 uke.

Send det samme rekommandert.

Lei ut til nye med 2-3 måneders depositum og betalt husleie før de får nøkkel.Det er utrulig mange som glemmer å betale !

[Gjest vet ikke om jeg misforstod?]

Men er det jentas feil, eller barnevernets at pengene ikke blir betalt inn når de skal? Vet ikke om jeg forstod helt, for hvis det er barnevernet som skal gi deg pengene så burde du jo snakke mer til dem og ikke jenta stakkars, men hvis det er jenta som er treg med å gi ut pengene så bør dere jo kaste henne ut. Hvor gammel er jenta? bare lurer

[Nikki]

Hvis dere ikke har kontrakt, ikke har tatt depositum og ikke sjekket referanser på verken økonomi eller tidligere boforhold, og heller ikke fått garanti fra barnevernet, da har dere vel ikke vært så veldig realistiske i dagens boligmarked.

Et riktig så kjekt par holdt en gang på å få leie leiligheten min.Velutdannede. Jeg sa på visningen at jeg ville ringe arb. giverne for å sjekke fast inntekt. Likevel viste det seg at ingen av dem hadde fast jobb, og med synlig baby i magen kunne de heller ikke fortelle meg hva de tenkte rundt det og økonomi. De virket overrasket og litt sure for at de ikke fikk leiligheten. Det er ikke alle mennesker som skjønner alvoret i et leieforhold!

Tror dere snarest bør gjøre dere opp en mening om hva som er mest realistisk: være tålmodige og kanskje få pengene, eller anse pengene for tapt og snarest få inn en som betaler, slik at tapet minimeres.

Hvis dere hiver henne ut på tvers av loven, hva er det verste som kan skje? Kommer politiet på døren med låsesmed og låser tingene hennes inn igjen? Prioriterer virkelig politiet slikt, hvis dere kan dokumentere skriftlige advarsler i fleng? Noen som kjenner til at slikt har skjedd?

Jada - skjer stadig vekk det. Jeg har vært med flere leietakere i namsretten for å få dem inn i leiligheter de har blitt urettmessig kastet ut fra.

[Nikki]

Hvis leietaker ikke har fulgt avtalene som har blitt gjort, ser jeg ikke hvordan h*n kan få namsmannen til å flytte tingene inn igjen...? Og hvorfor skjer dette "på dagen", når utleier må vente uker og måneder på å få kjennelse til at utleier skal ut?

Fordi loven sier at man ikke kan kaste noen ut på egen hånd - man MÅ ha et tvangsgrunnlag. Dette er nok fordi det å ha et sted å bo anses som veldig viktig, og man vil sikre at huseiere ikke kan bruke makt og kaste ut leietagere. Så lenge det er tvist, velger loven å beskytte leietakerne.

Det er utrolig viktig å holde tunga rett i munnen og følge alle regler og sikre seg når man leier ut leilighet.

[Nikki]

Som med all næringsdrift i dette landet, så må man sette seg inn i lover og regler og ta de fulle konsekvenser. Utleie er bisniss og lovene er strenge. Men må vite hva man gjør.

Å bare ta pengene og ikke ansvaret blir ikke tolerert av myndigheter. Alle må sikre seg slik at de ikke blir skadelidende når leieboerne slår seg vrange og penga uteblir.

Man finner fort ut at f eks leietakere som flytter ut ikke vasker skikkelig, selv om de plikter. Jeg måtte bytte vaskevann 5 ganger bare på gulvet før det var reint da jeg flytta inn. Jeg skrev brev med vitner og påberopte meg godtgjørelse, men vil vente til jeg flytter med å se hva huseier vil gjøre, om han vil vaske etter meg eller om han betaler for vasking. Kopi av brevet er levert banken hvor depositumet er satt inn. Huseier valgte en bank hvor de skulle ha 500 kr for å opprette en depositumskonto og 2% når jeg tar ut pengene. Dette trekker jeg av siste husleie evt sammen med vaskingen når jeg flytter. Banken vet at huseier i flg lovforarbeidene skal betale gebyrene, men sa ikkeno til meg.

Huseier må dekke alt dette selv om han ikke har lyst.

Har huseier levert inn forliksklaget mot deg? Dersom du går i banken og krever depositumet utbetalt, skal banken gi huseier én måneds frist på å gå til sak (forliksklage) mot deg. Gjøres ikke dette SKAL beløpet frigjøres til deg. Ikke alle banker er klar over denne regelen, men loven er helt klar!

Når det gjelder gebyret du har betalt: husk at du kan kreve 12% forsinkelsesrente fra den datoen du betalte beløpet til huseier. Dette følger også klart av loven!

[Gjest det enkleste]

Fordi loven sier at man ikke kan kaste noen ut på egen hånd - man MÅ ha et tvangsgrunnlag. Dette er nok fordi det å ha et sted å bo anses som veldig viktig, og man vil sikre at huseiere ikke kan bruke makt og kaste ut leietagere. Så lenge det er tvist, velger loven å beskytte leietakerne.

Det er utrolig viktig å holde tunga rett i munnen og følge alle regler og sikre seg når man leier ut leilighet.

Joda, men man trenger jo ikke ta lovverket i bruk hvis ting kan løses enkelt.

Det mest nærliggende er jo å be vedkommende flytte ut. De aller fleste flytter jo da. Blir så voldsomt å sette i gang DEN store prosessen, hvis ting kunne vært løst med en kort samtale.

[Nikki]

Joda, men man trenger jo ikke ta lovverket i bruk hvis ting kan løses enkelt.

Det mest nærliggende er jo å be vedkommende flytte ut. De aller fleste flytter jo da. Blir så voldsomt å sette i gang DEN store prosessen, hvis ting kunne vært løst med en kort samtale.

Selvfølgelig - jeg tror mange problemer kan løses om man bare snakker sammen. Problemene oppstår når de ikke vil flytte frivillig. Det er vel bare å håpe at jenta ikke kjenner sine rettigheter som leietager, evt. at hun innser at det lønner seg å være grei.

[petter smart]

Det er ingen formkrav for husleieavtaler. Muntlig avtale holder, og da følger rettigheter og plikter av husleieloven. Her er det et leieforhold, og man kan ikke bare kaste ut leietageren desverre.

Det er ingenting skriftlig, jenta har aldri betalt inn noen penger. Med andre ord kan de ikke bevise at det eksisterer et leieforhold. Dermed kan hun godt kastes ut. Muntlige avtaler er dessverre veldig vanskelig å bevise. Det blir litt dumt å anmelde huseier når en ikke kan vise til verken kontrakt eller at en har betalt inn noen penger.