leie ut deler av bolig vi ikke bor i/skatt?

[Gjest skattefritt?]

Noen som vet hvilke regler som gjelder og hvor jeg kan finne disse? (Helst på nett) Vi skal leie ut deler av en bolig vi eier, men bor der ikke selv. Er det skattefritt hvis vi leier ut under 50% eller må vi bo der selv?

[Ulv I Faarikaal]

http://www.skatteetaten.no

Hvis du ikke bor der selv, må du skatte av det. Skattevesenet får stadig bedre verktøy for å avsløre juks med dette, så vær forsiktig.

[sheba]

Hei!

vet ikke helt om disse reglene gjelder ennå men ta en titt på denne linken.http://www.huseierne.no/oslo/huseierne.nsf/0/F59583CAA7E7BEDAC1256E2F004A5832?open document

[sheba]

hehehe meg igjen, her kommer en bedre side:-)http://www.vg.no/hjelper_deg/oekonomi/skatt/html/boligutleie.html

[Lenny]

Det er ikke nødvendigvis skattefritt bare dere leier ut mindre enn 50%.

Dere må bo der selv.

Det blir altså mer riktig å si at dere kan leie ut skattefritt om dere benytter minst halve boligen som egen bolig.

Om dere bor i boligen minst halve året, kan dere også leie ut hele boligen resten av året skattefritt.

Skjønt det er ikke riktig at det er "skattefritt". Avkastnngen av bolig man benytter som egen bolig fastsettes sjablonmessig som prosentinntekt (normalt svært gunstig).

Avkastningen settes i andre tilfeller til inntekter (leieverdi på del man evt. bruker selv) fratrukket faktiske kostnader etter regnskap.

Vurderingen av om leieinntektene er skattepliktige eller skattefri som nevnt øverst, er egentlig bare grensedragningen mellom to forskjellige måter å fastsette inntekten av boligen på.

Husk at i enkelte tilfeller kan det lønne seg å tilpasse seg så du må regnskapsligne boligen, om du f.eks. skal pusse mye opp, for da får du fradrag for oppussingen.

[Gjest skattefritt?]

Det er ikke nødvendigvis skattefritt bare dere leier ut mindre enn 50%.

Dere må bo der selv.

Det blir altså mer riktig å si at dere kan leie ut skattefritt om dere benytter minst halve boligen som egen bolig.

Om dere bor i boligen minst halve året, kan dere også leie ut hele boligen resten av året skattefritt.

Skjønt det er ikke riktig at det er "skattefritt". Avkastnngen av bolig man benytter som egen bolig fastsettes sjablonmessig som prosentinntekt (normalt svært gunstig).

Avkastningen settes i andre tilfeller til inntekter (leieverdi på del man evt. bruker selv) fratrukket faktiske kostnader etter regnskap.

Vurderingen av om leieinntektene er skattepliktige eller skattefri som nevnt øverst, er egentlig bare grensedragningen mellom to forskjellige måter å fastsette inntekten av boligen på.

Husk at i enkelte tilfeller kan det lønne seg å tilpasse seg så du må regnskapsligne boligen, om du f.eks. skal pusse mye opp, for da får du fradrag for oppussingen.

Tusen takk for informativt svar.

[damedame]

http://www.skatteetaten.no

Hvis du ikke bor der selv, må du skatte av det. Skattevesenet får stadig bedre verktøy for å avsløre juks med dette, så vær forsiktig.

Må ikke skatte hvis det er under ett år.

[Ulv I Faarikaal]

Må ikke skatte hvis det er under ett år.

OK.

Men hva er under et år? Leietida?