Hva innebærer å ha forkjøpsrett i et borettslag?

[Gjest boligbyggelaget]

Hvilke kriterier og regler bygger dette på? Hvis en som andelseier legger inn et bud på 2 million, har den forkjøpsrett hvis en uten har lagt inn samme bud?

[Gjest riktig det]

"Hvis en som andelseier legger inn et bud på 2 million, har den forkjøpsrett hvis en uten har lagt inn samme bud? "

JA

[Lillemus]

Ja, men vanligvis venter man, som andelseier, til budrundene er avgjort før man trer inn i høyeste budgivers sted og overtar dennes kontrakt. Man er ikke med på å presse prisen opp - vanligvis da.

Gjorde dette selv for noen mnd siden.

[Åsemor]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

[Åsemor]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

[Åsemor]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

Sorry... litt trøtt her på morgenkvisten, trodde ikke jeg hadde trykket på send.

[Lillemus]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

Du må ikke si i fra om noe som helst, kun til Borettslaget (Obos eller Tobb f.eks.) innen fristen går ut. Man må ikke varsle til megler eller andre kjøpere.

[Åsemor]

Du må ikke si i fra om noe som helst, kun til Borettslaget (Obos eller Tobb f.eks.) innen fristen går ut. Man må ikke varsle til megler eller andre kjøpere.

Det er det jeg mener, at du må gi beskjed til boligbyggelaget om at du er interessert i å bruke forkjøpsretten.

[keinstein]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

"For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig. ;)"

Hele systemet er foreldet, det er en gjenglemt greie fra den gangen vi hadde pristakster og ventelister. Da hadde systemet en mening og -separat sett- fungererte, men i dag er det bare frustrerende og prisvridende. Stalin er død, la oss begrave disse greiene. BBL er blitt rabattklubber og et forbannet surr av urettferdighet og vilkårlighet.

[Gjest heffalumpen]

Du trenger ikke å by, du kan bare ta over det høyeste budet når budrunden er ferdig. Men du må si fra at du kan være interessert i å bruke forkjøpsretten.

For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig.

Jammen du fikk vel markedspris? Når noen uten forkjøpsrett var villing til å by så-og-så mye. Da kjøper enten budgiver, eller en med forkjøpsrett som trer inn i budgivers sted.

Synes synd på budgiverne, som liksom kjøper en leilighet, og så får de vite en uke etterpå at, neida, du får den ikke likevel, æddabædda! Særlig hvis det har vært en spennende budrunde, der to byr mot hverandre, og man er så heldig å få tilslaget på et nivå man kan leve med..

[Gjest heffalumpen]

"For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig. ;)"

Hele systemet er foreldet, det er en gjenglemt greie fra den gangen vi hadde pristakster og ventelister. Da hadde systemet en mening og -separat sett- fungererte, men i dag er det bare frustrerende og prisvridende. Stalin er død, la oss begrave disse greiene. BBL er blitt rabattklubber og et forbannet surr av urettferdighet og vilkårlighet.

Kan være enig i mye av det der. Merkelige greier..

[keinstein]

Kan være enig i mye av det der. Merkelige greier..

Fryktelig fristende å parodiere er det også.

[keinstein]

Jammen du fikk vel markedspris? Når noen uten forkjøpsrett var villing til å by så-og-så mye. Da kjøper enten budgiver, eller en med forkjøpsrett som trer inn i budgivers sted.

Synes synd på budgiverne, som liksom kjøper en leilighet, og så får de vite en uke etterpå at, neida, du får den ikke likevel, æddabædda! Særlig hvis det har vært en spennende budrunde, der to byr mot hverandre, og man er så heldig å få tilslaget på et nivå man kan leve med..

"Synes synd på budgiverne, som liksom kjøper en leilighet, og så får de vite en uke etterpå at, neida, du får den ikke likevel, æddabædda! Særlig hvis det har vært en spennende budrunde, der to byr mot hverandre, og man er så heldig å få tilslaget på et nivå man kan leve med.."

Det kan være uendelig frustrerende, og meglere er heller ikke happy med dette. I det hele tatt et absurd provoserende gammelt sluddersystem.

[cecily]

"For meg som selger for litt siden syns jeg hele opplegget var helt håpløst. Jeg ville jo at prisen skulle komme høyest mulig. ;)"

Hele systemet er foreldet, det er en gjenglemt greie fra den gangen vi hadde pristakster og ventelister. Da hadde systemet en mening og -separat sett- fungererte, men i dag er det bare frustrerende og prisvridende. Stalin er død, la oss begrave disse greiene. BBL er blitt rabattklubber og et forbannet surr av urettferdighet og vilkårlighet.

Du ser stadige assosiasjoner mellom borettslag og Stalin.

Imponerende!

[keinstein]

Du ser stadige assosiasjoner mellom borettslag og Stalin.

Imponerende!

Ta det med ro, og se ironien i det.

Borettslagssystemet ble funnet på i en annen tid. Med andre idealer og tanker. Felleseie er temmelig spesielt og upraktisk i dag. Den nye borettslagsloven er også vesentlig forandret til å matche den nye tid. Det er en gammel sliten hest vi rir på når vi bor i borettslag. Litt sta er den også.

[cecily]

Ta det med ro, og se ironien i det.

Borettslagssystemet ble funnet på i en annen tid. Med andre idealer og tanker. Felleseie er temmelig spesielt og upraktisk i dag. Den nye borettslagsloven er også vesentlig forandret til å matche den nye tid. Det er en gammel sliten hest vi rir på når vi bor i borettslag. Litt sta er den også.

Jeg tar det med knusende ro her jeg sitter i Stalinleiligheten min ;-)

[keinstein]

Jeg tar det med knusende ro her jeg sitter i Stalinleiligheten min ;-)

Som så mange prediker, skal ingen dra alle under en kam. Men siden det finnes 10% forstyrrede personer i denne verden, så kan du være forferdelig uheldig med bomiljøet. Jeg mener at et borettslagstyre ikke skal ha direkte med beboere å gjøre. Det er en jobb for en profesjonell bestyrer som rapporterer til styret. Det direkte og personlige er umoderne og påtrengende for både beboere og styrer.

[Åsemor]

Jammen du fikk vel markedspris? Når noen uten forkjøpsrett var villing til å by så-og-så mye. Da kjøper enten budgiver, eller en med forkjøpsrett som trer inn i budgivers sted.

Synes synd på budgiverne, som liksom kjøper en leilighet, og så får de vite en uke etterpå at, neida, du får den ikke likevel, æddabædda! Særlig hvis det har vært en spennende budrunde, der to byr mot hverandre, og man er så heldig å få tilslaget på et nivå man kan leve med..

Budgiveren som hadde høyeste bud i vårt tilfelle fikk beskjed om at det var en som var interessert i å bruke forkjøpsretten og at de kunne legge inn et enda høyere bud om de ville skremme bort den med forkjøpsrett.

Og jada, vi fikk grei nok pris, men hadde kanskje håpet på litt mer.

[Gjest heffalumpen]

Budgiveren som hadde høyeste bud i vårt tilfelle fikk beskjed om at det var en som var interessert i å bruke forkjøpsretten og at de kunne legge inn et enda høyere bud om de ville skremme bort den med forkjøpsrett.

Og jada, vi fikk grei nok pris, men hadde kanskje håpet på litt mer.

Det skjønner jeg. Men markedet bestemmer. Og det går jo opp og ned -- ikke lett... *sukk*