Leie leilighet

[Gjest leier]

Jeg skal flytte og derfor leie ny leilighet. Det er til en større by med boligmangel, så jeg kan ikke være så kresen. I mange annonser står det leie skal forutbetales tre måneder.

Er det lovlig? Og hvordan fungerer det når man ikke skal bo der lenger, betaler man ikke leie de tre siste månedene?

Hva skal jeg ellers passe på når jeg skal leie av private eller boligutleiere som kanskje er knapt så seriøse?

[Lillemus]

Det er nok snakk om et depositum som vanligvis tilsvarer 1-3 mnds husleie, så det er helt vanlig. Husk at denne summen skal settes inn på en egen depositumkonto som både utleier og leietaker må signere på for å få pengene ut igjen!

Mange gjør det slik at de lar depositumet gå som siste 1-3 mnds husleie ja.

[Gjest mandolina]

Det er nok snakk om et depositum som vanligvis tilsvarer 1-3 mnds husleie, så det er helt vanlig. Husk at denne summen skal settes inn på en egen depositumkonto som både utleier og leietaker må signere på for å få pengene ut igjen!

Mange gjør det slik at de lar depositumet gå som siste 1-3 mnds husleie ja.

Hvis utleier kaller forskuddsbetalt beløp for "husleieforskudd" er det ikke pliktig å la det stå op spesiell konto, innbetalt beløp skal da dekke husleie i de siste månedene.

Hvis en innbetaler depositum, så kan leietaker kreve at det står på depositumskonto i banken, og da skal det ikke brukes til å betale husleie i oppsigelsestiden, men til utberdring av evt. skader på leieobjektet. Leietaker skal ha renter av pengene på konto.

[mumitrollet]

Hvis utleier kaller forskuddsbetalt beløp for "husleieforskudd" er det ikke pliktig å la det stå op spesiell konto, innbetalt beløp skal da dekke husleie i de siste månedene.

Hvis en innbetaler depositum, så kan leietaker kreve at det står på depositumskonto i banken, og da skal det ikke brukes til å betale husleie i oppsigelsestiden, men til utberdring av evt. skader på leieobjektet. Leietaker skal ha renter av pengene på konto.

"Utleier kan kreve at leietaker betaler et depositum på inntil seks måneders husleie..."

http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/1023824302.54/1023894218.22#depositumgaranti

[Nikki]

Hvis utleier kaller forskuddsbetalt beløp for "husleieforskudd" er det ikke pliktig å la det stå op spesiell konto, innbetalt beløp skal da dekke husleie i de siste månedene.

Hvis en innbetaler depositum, så kan leietaker kreve at det står på depositumskonto i banken, og da skal det ikke brukes til å betale husleie i oppsigelsestiden, men til utberdring av evt. skader på leieobjektet. Leietaker skal ha renter av pengene på konto.

Men det er ikke lov til å ta forskuddsbetaling for mer enn 1 måned. Krever man mer, er det i realiteten et ulovlig depositum.

[Dorthe]

Det er i grunnen ganske vanlig her og da betaler man ikke leie for de tre siste mnd etterat man har sagt opp.

[Gjest Elextra]

Det er vanlig å kreve tre måneders depositum, ja.

Depositumet får man vanligvis tilbake etter at man sammen med eier har sett over leiligheten og overlevert nøkler etter utflytting.

Det er vanlig at depositumet står på en spesiell konto som disponeres av eier og leier i fellesskap, begge må signere for å få pengene ut.

Det er ikke vanlig å la depositumet dekke husleien de siste tre månedene. Depositumet skal jo dekke eventuelle skader på leiligheten, og slikt kan jo like godt skje de siste tre månedene av leietiden.

Står litt her:

http://www.boligjegeren.no/faq/default.asp?CategoryKey=3552&Key=4043

[Gjest Elextra]

Mer info:

http://www1.vg.no/pub/vgart.php?artid=121982

[Gjest leier]

Det er nok snakk om et depositum som vanligvis tilsvarer 1-3 mnds husleie, så det er helt vanlig. Husk at denne summen skal settes inn på en egen depositumkonto som både utleier og leietaker må signere på for å få pengene ut igjen!

Mange gjør det slik at de lar depositumet gå som siste 1-3 mnds husleie ja.

Nei, det er nok ikke det. Det står ofte depositum kr xxx. Leie skal forutbetales tre måneder.

[Gjest leier]

Det er vanlig å kreve tre måneders depositum, ja.

Depositumet får man vanligvis tilbake etter at man sammen med eier har sett over leiligheten og overlevert nøkler etter utflytting.

Det er vanlig at depositumet står på en spesiell konto som disponeres av eier og leier i fellesskap, begge må signere for å få pengene ut.

Det er ikke vanlig å la depositumet dekke husleien de siste tre månedene. Depositumet skal jo dekke eventuelle skader på leiligheten, og slikt kan jo like godt skje de siste tre månedene av leietiden.

Står litt her:

http://www.boligjegeren.no/faq/default.asp?CategoryKey=3552&Key=4043

Men dette står ikke som depositum, men tre måneder forutbetalt leie i tillegg til depositum på x antall kroner.

[Gjest leier]

Det er i grunnen ganske vanlig her og da betaler man ikke leie for de tre siste mnd etterat man har sagt opp.

Takk for svar!

[Gjest Elextra]

Men dette står ikke som depositum, men tre måneder forutbetalt leie i tillegg til depositum på x antall kroner.

ok, da misforstod jeg visst. Forskuddsbetalt leie (utover depositum) har jeg ikke erfaring med.