Hvordan fordele eie/leie/utgifter rettferdig?

[Gjest Persille]

Nei, da taper moren din penger, hun kunne jo leid ut til noen andre.

Ja, men som jeg skrev i et annet innlegg her, så vil det koste henne mye om jeg ikke er her også. Bhg betaler mer i leie enn en vanlig leietaker, og jeg forsørger mye vedlikehold og utbedringer hun ikke ville fått ellers.

[frosken]

Hvis du ønsker en rettferdig løsning, så bør utgangspunktet være markedsleie for leiligheten. Deretter kan dere estimere hvor mye det arbeidet du gjør for henne er verdt, og trekke fra det. Summen du har betalt for oppussingen bør også gå til fratrekk.

Moren din kan velge å subsidiere deg ved lav husleie dersom hun ønsker det, men dersom du ønsker en "rettferdig" løsning i forhold til søstrene dine, så bør du gjøre opp for deg økonomisk.

[Gjest Persille]

Hvis du ønsker en rettferdig løsning, så bør utgangspunktet være markedsleie for leiligheten. Deretter kan dere estimere hvor mye det arbeidet du gjør for henne er verdt, og trekke fra det. Summen du har betalt for oppussingen bør også gå til fratrekk.

Moren din kan velge å subsidiere deg ved lav husleie dersom hun ønsker det, men dersom du ønsker en "rettferdig" løsning i forhold til søstrene dine, så bør du gjøre opp for deg økonomisk.

Sett at markedsleie er 10.000 da. Og så trekker vi fra:

- at jeg har brukt omtrent 150.000 på fastmontert inventar (kjøkken, bad, mm),

- sikkert 50.000 til på maling og greier,

- jeg driver firma fra to av leilighetene som gjør at hun får mer husleie enn hun ville fått om hun leide ut til private

- jeg betaler for ALT vedlikehold både på huset og eiendommen fortløpende

- 100.000 til på asfaltering, utbygging av gårdsplass, garasje

- 100.000 til gjerder, beplantning og trapper på eiendommen

Det betyr ikke så mye penger igjen til henne - og det blir feil.

Poenget er: det er praktisk for oss begge at jeg bor her, og vi ønsker den løsningen begge to, ingen av oss ønsker at jeg skal blakke meg på å betale husleie til henne.

Likevel vil jeg ikke bo gratis, og ikke bare betale husleie uten at jeg sitter igjen med noe for det selv om noen år når jeg skal flytte.

Jeg har blitt gammel nok til at jeg ønsker å investere i noe for å få avkastning så jeg får egenkapital senere, og da fungerer husleie dårlig. Samtidig er det ikke rettferdig overfor søstrene om jeg kjøper en del av huset nå. De får selvfølgelig samme tilbudet, men de har ikke økonomi til det i dag.

[frosken]

Sett at markedsleie er 10.000 da. Og så trekker vi fra:

- at jeg har brukt omtrent 150.000 på fastmontert inventar (kjøkken, bad, mm),

- sikkert 50.000 til på maling og greier,

- jeg driver firma fra to av leilighetene som gjør at hun får mer husleie enn hun ville fått om hun leide ut til private

- jeg betaler for ALT vedlikehold både på huset og eiendommen fortløpende

- 100.000 til på asfaltering, utbygging av gårdsplass, garasje

- 100.000 til gjerder, beplantning og trapper på eiendommen

Det betyr ikke så mye penger igjen til henne - og det blir feil.

Poenget er: det er praktisk for oss begge at jeg bor her, og vi ønsker den løsningen begge to, ingen av oss ønsker at jeg skal blakke meg på å betale husleie til henne.

Likevel vil jeg ikke bo gratis, og ikke bare betale husleie uten at jeg sitter igjen med noe for det selv om noen år når jeg skal flytte.

Jeg har blitt gammel nok til at jeg ønsker å investere i noe for å få avkastning så jeg får egenkapital senere, og da fungerer husleie dårlig. Samtidig er det ikke rettferdig overfor søstrene om jeg kjøper en del av huset nå. De får selvfølgelig samme tilbudet, men de har ikke økonomi til det i dag.

Vet ikke hvor lenge du har bodd der, men enten man bruker ti eller tolv tusen som utgangspunkt, så vil dine kostnader forbundet med leiligheten tilsvare 1-2 års husleie. Etter at du har bodd uten å betale noe for denne perioden, bør du begynne å betale, evt. med fradrag for oppgaver du utfører for henne.

Regnestykket vedr. firmaene er litt mer infløkt, siden du ikke sier noe om hvilke fordeler du har av dem pr i dag. Dere har vel en ganske symbiotisk økonomi på dette området, da vel også husleien blir brukt til utbedringer som delvis igjen kommer barnehagen til gode. Lag et regnestykke ut av dette også, og prøv å tenk hva som ville vært rettferdig dersom det ikke var din mor som var utleier.

[Gjest Persille]

Vet ikke hvor lenge du har bodd der, men enten man bruker ti eller tolv tusen som utgangspunkt, så vil dine kostnader forbundet med leiligheten tilsvare 1-2 års husleie. Etter at du har bodd uten å betale noe for denne perioden, bør du begynne å betale, evt. med fradrag for oppgaver du utfører for henne.

Regnestykket vedr. firmaene er litt mer infløkt, siden du ikke sier noe om hvilke fordeler du har av dem pr i dag. Dere har vel en ganske symbiotisk økonomi på dette området, da vel også husleien blir brukt til utbedringer som delvis igjen kommer barnehagen til gode. Lag et regnestykke ut av dette også, og prøv å tenk hva som ville vært rettferdig dersom det ikke var din mor som var utleier.

Aaaaalt for innfløkt....

Jeg hadde håpet noen hadde et magisk råd.

[frosken]

Aaaaalt for innfløkt....

Jeg hadde håpet noen hadde et magisk råd.

Det er ikke et veldig vanskelig regnestykke å sette opp.

[Sofline]

Jeg vel egentlig at siden du betaler så mye i vedlikehold og oppussing, at det er leie nok i seg selv. Når du og søstrene dine arver, kommer de jo også til å få glede av din vedlikeholdelse av huset.

I alle fall er jeg enig i at du ikke bør betale markedleie.

[Sofline]

Sett at markedsleie er 10.000 da. Og så trekker vi fra:

- at jeg har brukt omtrent 150.000 på fastmontert inventar (kjøkken, bad, mm),

- sikkert 50.000 til på maling og greier,

- jeg driver firma fra to av leilighetene som gjør at hun får mer husleie enn hun ville fått om hun leide ut til private

- jeg betaler for ALT vedlikehold både på huset og eiendommen fortløpende

- 100.000 til på asfaltering, utbygging av gårdsplass, garasje

- 100.000 til gjerder, beplantning og trapper på eiendommen

Det betyr ikke så mye penger igjen til henne - og det blir feil.

Poenget er: det er praktisk for oss begge at jeg bor her, og vi ønsker den løsningen begge to, ingen av oss ønsker at jeg skal blakke meg på å betale husleie til henne.

Likevel vil jeg ikke bo gratis, og ikke bare betale husleie uten at jeg sitter igjen med noe for det selv om noen år når jeg skal flytte.

Jeg har blitt gammel nok til at jeg ønsker å investere i noe for å få avkastning så jeg får egenkapital senere, og da fungerer husleie dårlig. Samtidig er det ikke rettferdig overfor søstrene om jeg kjøper en del av huset nå. De får selvfølgelig samme tilbudet, men de har ikke økonomi til det i dag.

Men hvis du i utgangspunktet bruker mer på vedlikehold, mv. enn markedsleie ville vært, så vil det jo bli urettferdig høye utgifter for deg hvis du skal betale noe utover dette.

[Gjest Persille]

Jeg vel egentlig at siden du betaler så mye i vedlikehold og oppussing, at det er leie nok i seg selv. Når du og søstrene dine arver, kommer de jo også til å få glede av din vedlikeholdelse av huset.

I alle fall er jeg enig i at du ikke bør betale markedleie.

Ja, men jeg vil gjerne at mamma skal få litt penger også...

Jeg tror vi går for lav leie kombinert med et beløp inn på kontoen til hytten søstrene og jeg eier sammen, men som mamma bruker.

Da blir det litt goder for alle føler jeg...

[Sofline]

Ja, men jeg vil gjerne at mamma skal få litt penger også...

Jeg tror vi går for lav leie kombinert med et beløp inn på kontoen til hytten søstrene og jeg eier sammen, men som mamma bruker.

Da blir det litt goder for alle føler jeg...

Jeg har lest hele tråden nå og fått litt mer forståelse for situasjonen. :-)

Jeg tror også jeg ville gjort det som du foreslår nå, for da tjener dere vel alle på det?

Du fordi du bor billig. (Jeg antar du ville hatt vedlikeholdsutgifter på barnehagen selv om du hadde leid av andre enn moren din.)

Moren din fordi hun får dekket en del vedlikeholdsutgifter og får litt penger på konto og får høyere leie på de andre leilighetene fordi du driver firma derfra.

Søstrene dine pga. innskudd til felleseid hytte.

[Gjest Persille]

Jeg har lest hele tråden nå og fått litt mer forståelse for situasjonen. :-)

Jeg tror også jeg ville gjort det som du foreslår nå, for da tjener dere vel alle på det?

Du fordi du bor billig. (Jeg antar du ville hatt vedlikeholdsutgifter på barnehagen selv om du hadde leid av andre enn moren din.)

Moren din fordi hun får dekket en del vedlikeholdsutgifter og får litt penger på konto og får høyere leie på de andre leilighetene fordi du driver firma derfra.

Søstrene dine pga. innskudd til felleseid hytte.

Nemlig

Har snakket med mamma nå, og hun synes det var en god plan - så da gjelder det bare å bli enige om beløpet!

Jeg står som medlånetaker på husgjelden også, som er et tosifret antall millioner - så jeg har faktisk satset litt oppi det hele, noe søstrene ikke har gjort. Jeg har ikke dårlig samvittighet for at jeg får litt igjen for det enn så lenge...

[Sofline]

Nemlig

Har snakket med mamma nå, og hun synes det var en god plan - så da gjelder det bare å bli enige om beløpet!

Jeg står som medlånetaker på husgjelden også, som er et tosifret antall millioner - så jeg har faktisk satset litt oppi det hele, noe søstrene ikke har gjort. Jeg har ikke dårlig samvittighet for at jeg får litt igjen for det enn så lenge...

"Jeg har ikke dårlig samvittighet for at jeg får litt igjen for det enn så lenge..."

Det skal du heller ikke ha. :-)

[Gjest ikke undertegnetmandolina]

Din mor eier en eiendom med utleieleiligheter. Denne eiendommen er et skatteobjekt og skal regnskapslignes.

Overskuddet av driften av eiendommen er skattepliktig inntekt for moren din, dvs hun inntektsfører innkomne husleier og utgiftsfører vedlikeholdskostnader, og andre kostnader vedr. eiendommen.

Dersom du betaler mindre enn markedsleie for leilighetene du disponerer, må du betale skatt av fordel av delvis fri bolig, det samme gjelder for barnehagen.

Rent skattemessig blir det mest riktig å betale husleie (markedspris) til moren din og la henne betale alle utgifter til oppussing og vedlikehold av eiendommen og leilighetene.

På den måten får moren din inntekt og du kan utgiftsføre husleien for barnehagen.

Vennlig hilsen

[Gjest Persille]

Din mor eier en eiendom med utleieleiligheter. Denne eiendommen er et skatteobjekt og skal regnskapslignes.

Overskuddet av driften av eiendommen er skattepliktig inntekt for moren din, dvs hun inntektsfører innkomne husleier og utgiftsfører vedlikeholdskostnader, og andre kostnader vedr. eiendommen.

Dersom du betaler mindre enn markedsleie for leilighetene du disponerer, må du betale skatt av fordel av delvis fri bolig, det samme gjelder for barnehagen.

Rent skattemessig blir det mest riktig å betale husleie (markedspris) til moren din og la henne betale alle utgifter til oppussing og vedlikehold av eiendommen og leilighetene.

På den måten får moren din inntekt og du kan utgiftsføre husleien for barnehagen.

Vennlig hilsen

Hun har aksjer i bhg og driver dermed egen næring fra egen bolig, så reglene blir litt annerledes.

[Gjest mandolina]

Hun har aksjer i bhg og driver dermed egen næring fra egen bolig, så reglene blir litt annerledes.

Jeg håper du diskuterer dette med revisor, for ellers er det en del feller å gå i og dette kan få stor skattemessig betydning.