Hva koster det å selge leil.

[punkyB]

Tenker da på meglerkostnader. Det jeg evnt. skal selge er leil. sentralt i Oslo (sentrum/vest), så den er forh. lettsolgt.

Hvor mange prosent av salgssum er det vanlig å ta ?

Er det vanlig å ta en prosentsum og så ekstra for annonsering o.l. ?

[Dorthe]

Du må betale rundt 3% til megleren og så kommer annonsene ekstra. Jeg betalte i overkant av 100 000 for tre år siden.

[Sofline]

Velg en melger som ikke tar seg betalt hvis h*n ikke får solgt eller du ombestemmer deg.

[Gjest Elextra]

Du må betale rundt 3% til megleren og så kommer annonsene ekstra. Jeg betalte i overkant av 100 000 for tre år siden.

3%!? Det var mye.

Da jeg solgte for et par år siden var utgangspunktet 2,5% men vi klarte å prute ned en del. Det var en anerkjent megler og vi hadde også avtale om at han selv skulle stille på visningene.

Det var et forholdsvis høyt prisleie, det gjør jo provisjonssummen høyere enn ved rimeligere objekter, kan dermed ta lavere prosentsats.

Har hørt om andre som har prutet ned til 1%.

[Gjest Jente31]

Borettslag??

[Åsemor]

Jeg tror vi betalte 2,5% + noen tusen for annonsering, noen tusen for eierskifteforsikring, måtte betalt enda litt hvis vi skulle hatt noen derfra på visningen.

[Dorthe]

3%!? Det var mye.

Da jeg solgte for et par år siden var utgangspunktet 2,5% men vi klarte å prute ned en del. Det var en anerkjent megler og vi hadde også avtale om at han selv skulle stille på visningene.

Det var et forholdsvis høyt prisleie, det gjør jo provisjonssummen høyere enn ved rimeligere objekter, kan dermed ta lavere prosentsats.

Har hørt om andre som har prutet ned til 1%.

Jeg prutet jeg også og jeg vet at han jeg kjøpte av betalte enda mer. Det kan jo hende at det har forandret seg siden prisene har steget noe voldsomt.

[punkyB]

Borettslag??

Det er selveier

[punkyB]

3%!? Det var mye.

Da jeg solgte for et par år siden var utgangspunktet 2,5% men vi klarte å prute ned en del. Det var en anerkjent megler og vi hadde også avtale om at han selv skulle stille på visningene.

Det var et forholdsvis høyt prisleie, det gjør jo provisjonssummen høyere enn ved rimeligere objekter, kan dermed ta lavere prosentsats.

Har hørt om andre som har prutet ned til 1%.

Har fått et tilbud nå på 2.25% - tør påstå at leil. selger seg selv - men vil jo være sikker på at megler gjør sitt ytteste for å få mest mulig.

Men vil vel også tro at de i pristilbud har rom for litt pruting ?

[mrxx]

Skal du flytte nå da? Fortsatt være i samme by?

[laban]

Velg en melger som ikke tar seg betalt hvis h*n ikke får solgt eller du ombestemmer deg.

Vet du om noen som inngår slike avtaler, i Oslo?

[NeaNoor]

Vet du om noen som inngår slike avtaler, i Oslo?

Notar gjør i allefall det.

http://www.notar.no/sell/

[Gjest Elextra]

Har fått et tilbud nå på 2.25% - tør påstå at leil. selger seg selv - men vil jo være sikker på at megler gjør sitt ytteste for å få mest mulig.

Men vil vel også tro at de i pristilbud har rom for litt pruting ?

Det kan lønne seg å kontakte flere meglere, og gjøre oppmerksom på at det er flere om jobben. Da senker de gjerne prosentsatsen...

[Gjest Harsolgtselv!]

Vi brukte denne www.egenmegler.no. Vi betalte under 20 000 for hele salget og alt gikk veldig bra. Du må gjøre litt selv, men det er bedre enn å "gi" penger til grådige meglere.

[punkyB]

Det kan lønne seg å kontakte flere meglere, og gjøre oppmerksom på at det er flere om jobben. Da senker de gjerne prosentsatsen...

Jeg megleren skjønner at jeg er fonøyd med henne da - og hun har som sagt solgt i samme går med god pris.

Men jeg kan jo presse pris med argument at det er en lettsolgt leil.

Men jeg skal sjekke med flere også.

[Gjest Elextra]

Jeg megleren skjønner at jeg er fonøyd med henne da - og hun har som sagt solgt i samme går med god pris.

Men jeg kan jo presse pris med argument at det er en lettsolgt leil.

Men jeg skal sjekke med flere også.

Uansett er det jo viktigere å ha en god megler som oppnår høy pris enn å betale lite provisjon.

Best derfor å ha flere gode meglere som slåss om jobben :-).

[Gjest Elextra]

Vet du om noen som inngår slike avtaler, i Oslo?

Ingen meglere får vel betalt om det ikke blir salg? Annet enn evt. direkte utgifter de kan vise til?

[laban]

Ingen meglere får vel betalt om det ikke blir salg? Annet enn evt. direkte utgifter de kan vise til?

Det er disse utgiftene (til f.eks. annonser og visning) det handler om. Mekleren jobber jo en del før man kommer så langt som til budrunden.

[Gjest Elextra]

Det er disse utgiftene (til f.eks. annonser og visning) det handler om. Mekleren jobber jo en del før man kommer så langt som til budrunden.

Jeg regner ikke annonseutgifter med blant det "megleren tar seg betalt", vil tro annonseutgifter alltid er irreversible.

De meglerne jeg har hatt kontakt med har ikke tatt ekstra for visning, det har vært med i provisjonen ("prosenten"). Muligens måtte vi betalt litt for selve visningene om salget ikke hadde blitt noe av.

[laban]

Jeg regner ikke annonseutgifter med blant det "megleren tar seg betalt", vil tro annonseutgifter alltid er irreversible.

De meglerne jeg har hatt kontakt med har ikke tatt ekstra for visning, det har vært med i provisjonen ("prosenten"). Muligens måtte vi betalt litt for selve visningene om salget ikke hadde blitt noe av.

Hvis du leser den linken NeaNoor la ut til meg nedenfor, ser du at akkurat Notar har en litt spesiell praksis.