Boligkjøp

[Gjest trenger husrom]

Jeg kikker på boliger, og det er ikke alt jeg har så god greie på. De fleste leiligheter har jo fellesgjeld, men så ser jeg i noen annonser at det står oppgitt (mer?) gjeld lenger ned i annonsen. Eller er dette bare spesifikasjoner av hva fellesgjelden består av? Noen steder står det også om eierskifteforsikring og IN-ordning. Kan noen forklare meg litt om dette? Og det med omkostninger; av og til står det 2,6% og andre ganger et lite regnestykke, der summen f.eks ligger på 1500kr. Sistnevnte er klart å foretrekke, ikke sant?

Annet jeg trenger å ha litt oversikt over? Hva med vedtekter i borettslag osv? Det står jo også at "kjøper bør sette seg inn i borettslagets vedtekter," men er det mye viktig (store forskjeller fra borettslag til borettslag) som står der? Jeg skal på ørten visninger, så det blir litt å sette seg inn i innbiller jeg meg.

[Gjest -mp3]

Borettslag har fellesgjeld og denne varierer. I salgsannonser skal fellesgjeld være oppgitt - "totalprisen" er kjøpesum pluss fellesgjeld. Fellesgjeld betales i måndlige avdrag til borettslaget.

Sjekk at denne er overkommelig!

Ellers er vedtekter i borettslag vel mye det samme. Går på orden, utleie osv. Intet å bekymre seg over.

I husleie til borettslaget ligger det en del goder som du må ta med i regnestykket. Utvendig vedlikehold, renovasjon, forsikring, brøyting, strøing og evnt fri motorvarmer. Kan nok variere.

[Gjest trenger husrom]

Borettslag har fellesgjeld og denne varierer. I salgsannonser skal fellesgjeld være oppgitt - "totalprisen" er kjøpesum pluss fellesgjeld. Fellesgjeld betales i måndlige avdrag til borettslaget.

Sjekk at denne er overkommelig!

Ellers er vedtekter i borettslag vel mye det samme. Går på orden, utleie osv. Intet å bekymre seg over.

I husleie til borettslaget ligger det en del goder som du må ta med i regnestykket. Utvendig vedlikehold, renovasjon, forsikring, brøyting, strøing og evnt fri motorvarmer. Kan nok variere.

Ok. Når man legger inn bud, legger man da inn på totalbeløpet (inkl fellesgjeld) eller går dette utenom? Altså at budene går ut ifra prisantyding eller takst.

[megler Smekk]

''Og det med omkostninger; av og til står det 2,6% og andre ganger et lite regnestykke, der summen f.eks ligger på 1500kr. ''

Det første er dokumentavgiften som gjelder for selveierboliger. Den andre summen gjelder for borettslagsleiligheter.

[Gjest -mp3]

Ok. Når man legger inn bud, legger man da inn på totalbeløpet (inkl fellesgjeld) eller går dette utenom? Altså at budene går ut ifra prisantyding eller takst.

Prisantydning. Fellesgjeld kommer utenom.