Fellesgjeld OG fellesformue

[flisa]

Hvordan kan et borettslag ha begge deler?

[Elis31]

Et lån og en sparekonto?!

[mrxx]

Du kan jo ha både gjeld og formue, så lenge gjelden er lavere enn formuen.

[Gjest Kayia]

Det kan jo alle ha, både BL og privatpersoner. Formue er pluss på konto fra feks husleie samt boligmasse, mens gjelden stammer fra boligoppsetting og rehabilitering :-)

[flisa]

Du kan jo ha både gjeld og formue, så lenge gjelden er lavere enn formuen.

Hmm- men er det ikke bedre for et LAG å kvitte seg med gjelden så fort som mulig -og ETTERPÅ bygge opp en formue? Det kan jo stå del av fellesgjeld: 67.000,- del av formue 11.000,-

Syns det er rart at det da ikke heller står: del av gjeld 56.000...

[Gjest luftslott]

Ofte er det litt pluss på konto husleia går inn på, selv om bbl fortsatt har fellesgjeld. Se på det som en bufferkonto, en trygghet dersom det skulle oppstå skade/lekkasje eller det skulle bli nødvendig med mindre oppussing så man kan foreta dette uten å måtte ta opp mer lån.

[flisa]

Ofte er det litt pluss på konto husleia går inn på, selv om bbl fortsatt har fellesgjeld. Se på det som en bufferkonto, en trygghet dersom det skulle oppstå skade/lekkasje eller det skulle bli nødvendig med mindre oppussing så man kan foreta dette uten å måtte ta opp mer lån.

Akkurat

[Høstløv]

Hmm- men er det ikke bedre for et LAG å kvitte seg med gjelden så fort som mulig -og ETTERPÅ bygge opp en formue? Det kan jo stå del av fellesgjeld: 67.000,- del av formue 11.000,-

Syns det er rart at det da ikke heller står: del av gjeld 56.000...

Fellesgjeld kan bestå av kortsiktig gjeld, skyldig strøm, skyldig leverandører osv. det trenger ikke nødvendigvis å være lån som er fellesgjeld, spesielt hvis det ikke er så store beløp.

Fellesformue må det alltid være fordi borettslaget må ha likvid kapital til å betale fortløpende utgifter.

Det er slik eiendomsmeglerne vil ha opplysningene når de innhenter de fra regnskapsføreren. Dessuten er det de samme beløpene som borettslaget rapporterer til skattemyndighetene.

[mrxx]

Hmm- men er det ikke bedre for et LAG å kvitte seg med gjelden så fort som mulig -og ETTERPÅ bygge opp en formue? Det kan jo stå del av fellesgjeld: 67.000,- del av formue 11.000,-

Syns det er rart at det da ikke heller står: del av gjeld 56.000...

De ønsker vel å vise at de har formue, det er jo veldig bra for ett borettslag det, i stedenfor å være nedsyltet i gjeld i forhold til verdien på blokka.