Festetomt vs Selveiertomt

[AnonymBruker]

Dersom vi tenker oss noen år frem i tid, vil dette ha noe å si dersom huset står på en festetomt vs selveiertomt? Vil man få mer for huset om det står på en selveiertomt?

 

Festetomt m årlig leie på ca. 2880kr Lønner det seg for husets verdi / videresalg å frikjøpe tomta for årlig grunnleie x 25

 

 

 

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

[Gjest Annve]

 

Dersom vi tenker oss noen år frem i tid, vil dette ha noe å si dersom huset står på en festetomt vs selveiertomt? Vil man få mer for huset om det står på en selveiertomt?

 

Festetomt m årlig leie på ca. 2880kr Lønner det seg for husets verdi / videresalg å frikjøpe tomta for årlig grunnleie x 25

 

 

 

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

Anonymous poster hash: 87251...99b

 

Du vil få mer for selveier ved salg enn ved festetomt. Men det er ikke sikkert at verdien på huset vil stige tilsvarende det du betaler for tomten. Det er vanligvis ganske dyrt å løse ut tomten. Hos søsteren min koster det henne 350 000 å løse ut tomten, og med en festeavgift på 2600 i året vil det ikke lønne seg.

Hvis hun hadde hatt pengene til å løse ut tomten, og sluppet å låne pengene hadde hun muligens fått tilbake pengene, men jeg tviler på at husets verdi hadde steget med 350 000. Men jeg vil tror det er forskjell på hvor huset ligger i Norge også.