Kausjon eller medlåntaker for barns boliglån

[AnonymBruker]

Hei! Vår datter er snart ferdig med utdannelsen og skal etterhvert inn på arbeids- og boligmarkedet. Hun sikter seg inn på hovedstaden, og vil nok være avhengig av bistand fra foreldre med dagens høye pris og rentesjokk.

Vi har ingen oppsparte midler, og må slite for å bli ferdig med boliglånet før pensjon om 12 år. Vi klarer så vidt løpende utgifter, men har betalt ned halvparten av boliglånet.

Antar at banken vil kreve at vi trår inn som medlåntaker eller kausjonister. Merker at jeg blir litt skjelven her, vi har ikke økonomi til å betale ekstra renter og avdrag hvis vår datter kommer i en situasjon hvor hun misligholder lånet. 

Er det noen måte for oss å sikre oss, eller redusere risiko? Hvordan har dere hjulpet barn her?

Anonymkode: 14a09...a8e

[AnonymBruker]

Dere kan skrive et gjeldsbrev dere i mellom. 

har hun søkt startlån i kommunen? Der kan man få lån uten egenkap.

Anonymkode: 16ec1...d01

[Lillemus]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Hei! Vår datter er snart ferdig med utdannelsen og skal etterhvert inn på arbeids- og boligmarkedet. Hun sikter seg inn på hovedstaden, og vil nok være avhengig av bistand fra foreldre med dagens høye pris og rentesjokk.

Vi har ingen oppsparte midler, og må slite for å bli ferdig med boliglånet før pensjon om 12 år. Vi klarer så vidt løpende utgifter, men har betalt ned halvparten av boliglånet.

Antar at banken vil kreve at vi trår inn som medlåntaker eller kausjonister. Merker at jeg blir litt skjelven her, vi har ikke økonomi til å betale ekstra renter og avdrag hvis vår datter kommer i en situasjon hvor hun misligholder lånet. 

Er det noen måte for oss å sikre oss, eller redusere risiko? Hvordan har dere hjulpet barn her?

Anonymkode: 14a09...a8e

Jeg tenker at dersom dere ikke har råd til å være kausjonister så skal dere heller ikke være det. Dere skal ikke være nødt til å sette egen bolig på spill for at hun skal komme seg inn på boligmarkedet. Hun får leie noe som ikke er så sentralt i begynnelsen og prøve å spare, slik mange gjør.

[Kayia]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hei! Vår datter er snart ferdig med utdannelsen og skal etterhvert inn på arbeids- og boligmarkedet. Hun sikter seg inn på hovedstaden, og vil nok være avhengig av bistand fra foreldre med dagens høye pris og rentesjokk.

Vi har ingen oppsparte midler, og må slite for å bli ferdig med boliglånet før pensjon om 12 år. Vi klarer så vidt løpende utgifter, men har betalt ned halvparten av boliglånet.

Antar at banken vil kreve at vi trår inn som medlåntaker eller kausjonister. Merker at jeg blir litt skjelven her, vi har ikke økonomi til å betale ekstra renter og avdrag hvis vår datter kommer i en situasjon hvor hun misligholder lånet. 

Er det noen måte for oss å sikre oss, eller redusere risiko? Hvordan har dere hjulpet barn her?

Anonymkode: 14a09...a8e

Jeg ville vært svært tilbakeholden mhp å stille som kausjonist dersom jeg var i samme situasjon. Vi vet ikke hvordan rentenivået utvikler seg framover, og en evt renteøkning vil kunne påvirke både deres og datterens økonomiske handlekraft slik du beskriver situasjonen. Personlig ville jeg ikke tatt valg som ga så lite spillerom som det høres ut som dere kan risikere å få. 

Det er slettes ikke alle nyutdannede som har økonomi til å kjøpe egen bolig, og dermed forblir leietaker inntil man har spart opp egenkapital. Din datter deler denne situasjonen med mange andre, deriblant undertegnede i sin tid. Vi leide også bolig flere år etter at vi var ferdig med utdannelse og hadde fått barn, uten at vi led stort av dette. I dag, over 20 år senere, har vi for egen regning rukket å erverve oss flere eiendommer som er mer enn tilstrekkelig for vårt behov, og gjennom dette (og øvrig sparing) sikret en trygg forvaltning av egne verdier. Livet er ikke over når man er 30, for mange av oss er det da inviseringer for framtiden begynner, uten at man på noe vis blir akterutseilt av den grunn.

Endret 17. april 2023 av Kayia

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 17.4.2023 den 15.05):

Hei! Vår datter er snart ferdig med utdannelsen og skal etterhvert inn på arbeids- og boligmarkedet. Hun sikter seg inn på hovedstaden, og vil nok være avhengig av bistand fra foreldre med dagens høye pris og rentesjokk.

Vi har ingen oppsparte midler, og må slite for å bli ferdig med boliglånet før pensjon om 12 år. Vi klarer så vidt løpende utgifter, men har betalt ned halvparten av boliglånet.

Antar at banken vil kreve at vi trår inn som medlåntaker eller kausjonister. Merker at jeg blir litt skjelven her, vi har ikke økonomi til å betale ekstra renter og avdrag hvis vår datter kommer i en situasjon hvor hun misligholder lånet. 

Er det noen måte for oss å sikre oss, eller redusere risiko? Hvordan har dere hjulpet barn her?

Anonymkode: 14a09...a8e

Synes dere burde hjelpe henne med dette. Man kan f.eks sette egen bolig i pant eller be om mellom finansiering  

Anonymkode: 2e0f7...833

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Synes dere burde hjelpe henne med dette. Man kan f.eks sette egen bolig i pant eller be om mellom finansiering  

Anonymkode: 2e0f7...833

Høres ut som en dårlig ide. Da de ikke har god råd.

Anonymkode: e1d59...31f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 10.5.2023 den 16.59):

Høres ut som en dårlig ide. Da de ikke har god råd.

Anonymkode: e1d59...31f

Da tar man opp lån. 

Anonymkode: 2e0f7...833

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Da tar man opp lån. 

Anonymkode: 2e0f7...833

Eller spør bestemor om penger.

Anonymkode: 12948...946

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Eller spør bestemor om penger.

Anonymkode: 12948...946

Oldemor er snillere 

Anonymkode: 2e0f7...833

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Da tar man opp lån. 

Anonymkode: 2e0f7...833

Lån er ikke det samme som å vinne i Lotto. Det skal betales ned. Mange tusen i måneden i årevis. 

Anonymkode: e1d59...31f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 10.5.2023 den 8.39):

Synes dere burde hjelpe henne med dette. Man kan f.eks sette egen bolig i pant eller be om mellom finansiering  

Anonymkode: 2e0f7...833

Det er kanskje lett å si for de som sitter i en nedbetalt bolig og har oppsparte midler. Vi er ikke ferdig med å nedbetale vår egen bolig før jeg er 81 år, hvis vi følger nedbetalingsplanen..... 

Anonymkode: 14a09...a8e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Lån er ikke det samme som å vinne i Lotto. Det skal betales ned. Mange tusen i måneden i årevis. 

Anonymkode: e1d59...31f

Trodde det var det samme.

Anonymkode: 2e0f7...833

[AnonymBruker]

Dere kan f eks være kausjonist for en del av hennes lån. Innen egenkapitalen. Si dere er kausjonist for 300.000 er det snakk om kanskje 5 år før hun har betalt ned beløpet og dere slipper å være kausjonist mer. 

Anonymkode: 3576a...1ac