Oppsigelse av husleiekontrakt

[Gjest Teed]

Vi har sagt opp leiligheten vår og denne er det 2 mnd oppsigelse på.

Leiligheten ble sagt opp 15.april. Dvs at 15.juni går oppsigelsen ut. (Trodde vi..)

Det som skjer er at utleier krever at vi betaler husleie UT juni, og ikke t.o.m 15. juni (halve juni-leia)

Utleier hevder at dette har han rett til, fordi det er slik at oppsigelsen gjelder fra tidspunktet oppsigelsen ble fremsatt, ut måneden, og deretter 2 HELE måneder.

Har han rett til dette??

[Ulv I Faarikaal]

Ja, det er riktig. Oppsigelsen blir gyldig den 1. i mnd etter. Men han kan ikke leie den ut før oppsigelsen er gått ut, selv om den er tom, da skal dere ha trukket fra leie for den tida det bor noen andre der.

[Gjest Teed]

Ja, det er riktig. Oppsigelsen blir gyldig den 1. i mnd etter. Men han kan ikke leie den ut før oppsigelsen er gått ut, selv om den er tom, da skal dere ha trukket fra leie for den tida det bor noen andre der.

Tusen takk for raskt svar!

[Ulv I Faarikaal]

Tusen takk for raskt svar!

Jeg fant ut i dag at utleier skal betale alle gebyrer ved opprettelse av depositumskonto, så nå blir det trekk i leia ja.

500 kr og 2% når jeg skal ta ut penga. Jeg tror han fant den dyreste banken. Dårlig rente er det også.

[naiv]

Jeg fant ut i dag at utleier skal betale alle gebyrer ved opprettelse av depositumskonto, så nå blir det trekk i leia ja.

500 kr og 2% når jeg skal ta ut penga. Jeg tror han fant den dyreste banken. Dårlig rente er det også.

Hvor fant du den bestemmelsen? Fint å ha noe å henvise til når det blir akutelt.

[Ulv I Faarikaal]

Hvor fant du den bestemmelsen? Fint å ha noe å henvise til når det blir akutelt.

Det står i lovforarbeidene, med begrunnelse at depositum kun er sikkerhet som huseier forlanger. Jeg ringte banken, og de sier det samme, men hvorfor f.. sa de ikke det da vi var der og åpnet konto ?

[naiv]

Det står i lovforarbeidene, med begrunnelse at depositum kun er sikkerhet som huseier forlanger. Jeg ringte banken, og de sier det samme, men hvorfor f.. sa de ikke det da vi var der og åpnet konto ?

Lovforarbeidene, det har jeg ikke hørt før. Hvor finner jeg lovforarbeidene? Er det lover som 'står på trappene', eller er de allerede vedtatt?

Det er mange utleiere som ikke har rent mel i posen sin.

[Ulv I Faarikaal]

Lovforarbeidene, det har jeg ikke hørt før. Hvor finner jeg lovforarbeidene? Er det lover som 'står på trappene', eller er de allerede vedtatt?

Det er mange utleiere som ikke har rent mel i posen sin.

http://odin.dep.no/krd/norsk/publ/otprp/016005-050008/index-hov019-b-n-a.html

Håper denne funker, litt jobb å finne fram i det der. De produserer en helvetes mange dokumenter.

[naiv]

http://odin.dep.no/krd/norsk/publ/otprp/016005-050008/index-hov019-b-n-a.html

Håper denne funker, litt jobb å finne fram i det der. De produserer en helvetes mange dokumenter.

Takk for linken. Jeg tar vare på den og finleser nærmere litt senere. Nå lyner og tordner det her.

[Ulv I Faarikaal]

Takk for linken. Jeg tar vare på den og finleser nærmere litt senere. Nå lyner og tordner det her.

Det gjør det her også.

[Nikki]

Når det er 2 mnd oppsigelse, så gjelder reglene i domstolsloven. Da skal oppsigelsen gjelde fra den datoen huseier mottar den, og går ut på samme dato i påfølgende måned. Dvs.mottok huseier oppsigelsen den 15 juni, kan dere flytte den 15. juli.

Du bør likevel lese kontrakten nøye, for det kan være en formulering der om at det gjelder fra slutten av den kalendermåned fristen utløper i.

Hadde dere derimot hatt 3mnd oppsigelse er det en særregel i husleieloven som sier at det er slutten av måneden som gjelder - slik at dere måtte bodd ut juli.

[Nikki]

Hvor fant du den bestemmelsen? Fint å ha noe å henvise til når det blir akutelt.

Det står ikke direkte noe sted, men følger av husleieloven som sier at huseier ikke kan kreve andre beløp enn husleie, depositum og strøm. Det finnes en klar uttalelse fra et eller annet departement som sier at loven skal forstås slik.