Uskrevne regler i fht budgivning på bolig?

[Gjest Lilliane]

Hei,

Har i lange tider gått og vært litt små-interessert i en leilighet som er et eneste stort oppussings-objekt. Men beliggenheten er fin og sentral.

Leiligheten har ligget for salg med samme pris i over 2 mndr nå. Ingen bud.

jeg har ikke råd til den slik prisen er i dag, og har lenge håpt at de vil sette ned prisen.

Er det noen uskrevne regler i fht til dette med bud? F.eks hvor lavt kan man gå ved første budgivning?

Blir det skikkelig uhøflig og tullete av meg å legge inn et bud på 250 000 under på denne leiligheten? jeg tenker - den har jo stått for salg lenge, ingen bud etc etc....

Hva syns dere som har mer erfaring enn meg (sikkert)? :-)

[Dorthe]

Snakk med mekleren, han vet nok hva du burde by.

Jeg har kikket litt på en leilighet med takst 1 890 000 og der hadde eieren sagt nei til et bud på 1 800 000. Så der kunne jeg tenke meg å legge inn et bud på 1 850 000.

[Gjest selozok]

I prinsippet kan en legge inn så lavt bud en ønsker (ingen tenker vel på høflighet i denne forbindelse). Det er opp til selgeren om han vil akseptere budet eller ei. Hvis selgeren har råd å vente på den rette kjøperen, så har du ikke sjangs her. Begynner han imidlertid å bli utålmodig og ønsker å selge fortest mulig, ja da er muligheten der for deg.

Uansett - legg inn bud på den prisen du synes leiligheten er verd / du har råd til, og se hva som skjer. Det verste som kan skje er at du ikke får den ....

[Lillemus]

Legg inn et bud du - du risikerer ikke annet enn et nei alikevel! Lykke til!

[Atene]

Snakk med mekleren, han vet nok hva du burde by.

Jeg har kikket litt på en leilighet med takst 1 890 000 og der hadde eieren sagt nei til et bud på 1 800 000. Så der kunne jeg tenke meg å legge inn et bud på 1 850 000.

Jeg er ikke sikker på om jeg hadde snakket med megleren. Ihvertfall hadde jeg tatt det han sa med en klype salt. De har interesse av å få prisen høyest mulig.

[Altman]

dette er business. Du ønsker selvsagt å betale så lite som mulig..... drit derfor i høflighet

[Tornerose]

Snakk med mekleren, han vet nok hva du burde by.

Jeg har kikket litt på en leilighet med takst 1 890 000 og der hadde eieren sagt nei til et bud på 1 800 000. Så der kunne jeg tenke meg å legge inn et bud på 1 850 000.

Megleren er faktisk selgers mann, så å snakke med ham som kjøper er bare dumt.

[Dorthe]

Jeg er ikke sikker på om jeg hadde snakket med megleren. Ihvertfall hadde jeg tatt det han sa med en klype salt. De har interesse av å få prisen høyest mulig.

Jeg har akkurat snakket med en annen megler som har prisvurdet leiligheten min. Han sa også at sannsynligheten for at jeg kan få 2 mill for denne er realistisk.

Dessuten sa han at der jeg vil flytte bør jeg få en 3-roms til 1 800 000.

Så jeg kan vel egentlig sette igang men jeg har egentlig ikke lyst til å flytte så det er litt fælt.

[Dorthe]

Megleren er faktisk selgers mann, så å snakke med ham som kjøper er bare dumt.

Men jeg har snakket med flere fra forskjellige firma og de sier stort sett det samme. Og jeg skal jo selge også og de vil gjerne selge leiligheten min.

[petter smart]

Det er ikke noe vits å legge inn et bud som er veldig mye lavere enn det vedkommende krever (i prosent).

Vurder hva du mener leiligheten er verdt, trekk fra 50 000 - 100 000, legg inn budet og så kan dere jo forhandle litt.

Med mindre selger allerede har kjøpt en annen leilighet tviler jeg på at han vil akseptere et bud 250 000 under prisantydning.

Har sett leiligheter stå til salgs over ett år. Men noen kjøper nytt først, og da kan du gjøre et godt kjøp.

[Gjest kroppogsjel]

Jeg syns du dkal legge inn et bud på 50-100 000 under det du har å gi for leiligheten, så har du litt å gå på. Da vi solgte leiligheten vår, kom det inn et bud som var interessant (de andre varfrekt lave). Da la vi inn et motbud- altså, vi sa at prisen var nesten ok, men hvis hun gikk opp til slik og sånn pris, skulle hun få den uten videre budrunde. Slik ble både vi og hun som kjøpte den fornøyd. Hun fikk den for 10 000 under prisantydning, og vi fikk solgt på to dager.