Boliglån

[Gjest Boliglån]

Noen som vet?

Kan man få boliglån med firmagaranti?

At firmaet man jobber for garanterer eller stiller som en slags kausjonist?

Har firma som er villig til å hjelpe til med å få meg bolig. Boligen koster rundt 1 mill. Og jeg tjener ca. 300.000 i året....

[Gjest pasa20]

tror nok du får et lån på en mill. med en inntekt på 300 000...ihvertfall hvis du har kausjonist

[Gjest økonom]

Har ikke hørt om firma som kausjonist, men du kan jo spørre banken.

Poenget med en kausjonist er at de skal kunne betale lånet ditt - hele lånet - hvis du ikke klarer det. Denne forpliktelsen skal gjelde så lenge lånet varer, for eksempel 20 år. Vil firmaet love det, tenk om du bytter jobb? Vil banken godta det - hva hvis firmaet går konk? 20 år er lang tid. En kausjonist må selv ha noe å stille i pant, for eksempel sitt eget hus.

Hvis banken ikke godtar firma-kausjon, er en annen mulighet at de låner deg for eksempel 100.000 uten sikkerhet. Da har du 100.000 i egenkapital, noe som gir banken den sikkerheten de ønsker.

Denne type lån er ikke uvanlig mellom folk hvis du har et bunnsolid økonomisk rykte, har god helse osv.

[fresja]

Der jeg jobber, får vi penger når vi bygger/kjøper hus. Vi kan få lån av bedriften i tillegg, mot at vi skatter av rentefordelen. Kommunen (sosialkontoret) kan kausjonere for lån, men om private bedrifter gjør det, vet jeg ikke.