Det flyter over

[Gjest Per og Kari]

på kjøkkenet og vi trenger en rørlegger.

Vi leier en leilighet og lurer på om det er vi som må dekke rørleggeren eller om det er utleieren.

Noen som vet?

[nynne]

utleier!

[Gjest Per og Kari]

utleier!

hvor står det i loven?

Takk på forhånd

[Gjest har du ikke kontrakt?]

Har dere forsømt vedlikeholdsplikten er det dere. Er det ting som ikke kunne forutsies er det sannsynligvis huseier.

Leietager har ansvaret for det vanlige vedlikeholdet dvs. innenfor boligens fire vegger.For eksempel av låser, nøkler, ruter, servanter, vannklosettskåler med sete og lokk, badekar, lampekupler, elektrise kontakter, brytere og sikringer, i tillegg til oppstaking av avløpsrør til egen vannlås. Vedlikeholdet må være forsvarlig utført.

Leier må straks melde fra til utleier om skade som må repareres og som ligger utenfor hans vedlikeholdsplikt. Hvis leieren ikke varsler, kan han bli erstatningsansvarlig.

[Åsemor]

http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-005.html#5-3

[nynne]

hvor står det i loven?

Takk på forhånd

Altså, hvor det står i lov og paragraf aner jeg ikke. Men det er da slik at huseier har plikt til å holde i orden bygningsmassen. I vår kontrakt har vi fått oppgitt nr til både snekker, rørlegger og andre håndverker (f.eks skadedyrbekjemper) som vi måtte trenge som huseier har avtale med.

De andre stedene vi har leid før har det også vært helt normal kotyme at huseier er ansvarlig for slikt.

[Lillemus]

Altså, hvor det står i lov og paragraf aner jeg ikke. Men det er da slik at huseier har plikt til å holde i orden bygningsmassen. I vår kontrakt har vi fått oppgitt nr til både snekker, rørlegger og andre håndverker (f.eks skadedyrbekjemper) som vi måtte trenge som huseier har avtale med.

De andre stedene vi har leid før har det også vært helt normal kotyme at huseier er ansvarlig for slikt.

Kommer ikke det litt an på hvorfor rørene har gått tett? Hvis leietaker f.eks. har stappet en bleie i do så er det vel urimelig å forlange at utleier skal betale rørlegger?

[nynne]

Kommer ikke det litt an på hvorfor rørene har gått tett? Hvis leietaker f.eks. har stappet en bleie i do så er det vel urimelig å forlange at utleier skal betale rørlegger?

Jo det virker jo veldig logisk det. Men jeg fikk jo inntrykk av her at dette skjedde pga skade på rør og ikke ren og skjær idioti :-)

Men som sagt, har aldri vært i behov for å ringe, så jeg kjenner ikke jussen i det.... Har bare en smørbrødliste over kontaktpersoner dersom skade skulle oppstå.