trenger noen innspill på denne

[pus]

skal flytte inn til meg. Jeg eier halvpart av en 2-mannsbolig. Huset har en kjeller, og X skal lage leilighet av den slik at vi kan leie ut. Jeg får ikke mer lån i banken til å fullføre prosjektet, så X skal låne pengene, men jeg betaler avdragene.

MEN, det jeg trenger innspill på er : hvordan gjør vi dette når jeg/vi engang skal selge ? da tenker jeg på den jobben han har lagt i å gjøre dette, hva/hvor mye skal han ha ? Jeg tenker slik at vi tar en takst nå, før leiligheten blir laget, hele den summen er min ! Så tar vi en ny takst da leiligheten er ferdig, og deler 50/50 på det som er over den forrige taksten. Også deler vi leieinntektene ?

Eller blir dette urettferdig for noen av oss ?

Vil bare at det skal være rettferdig, og lønnsomt for oss begge :-)

Hva synes dere ?

[Korse1365380740]

kan ikke derre gå til en advokat å få satt opp en avtal som begge 2 er fornøgd med?

da slepper derre krangling og styr vist en flytter ut eller derre selger leiligheta.

[skorpionfisken]

X låner pengene, men du betaler avdragene sier du.

Da er det egentlig du som betaler lånet og du som betaler verdiøkningen av huset. Om dere skal dele 50% hver av verdiøkningen en slik leilighet vil gi, så må dere betale 50% av lånet hver og gjøre 50% av arbeidet med å bygge leiligheten begge to.

Om han gjør mesteparten av arbeidet, så kan dere regne arbeidspenger av det han gjør og legge det inn som hans andel i verdiøkningen. Om det utgjør 50% kan dere jo regne på. En timespris på 300 kr er ikke unormalt å regne her.