Dokumentere feil ligningsverdi på bolig

[peppermyntete]

Jeg eier en relativt stor ettroms leilighet som dessverre ikke lar seg bygge om til toroms. Det ser ut til at skatteetaten har antatt at dette er en toroms og dermed satt ligningsverdi ut i fra det, noe som naturligvis blir for høyt. Jeg følger med på boligmarkedet i området og vet ca hva min leilighet ligger på, men nå det står helt stille for meg i prosentregning:

Hvordan finner jeg ut hva 100% er hvis 30% er 570 000?

På Skatteetatens sider står det at gyldig dokumentasjon er: '' - takst som er gitt av kvalifisert takstmann (du får ikke fradrag for honorar til takstmann)

- verdivurdering fra eiendomsmegler som har kjennskap til distriktet

- observerbar markedsverdi (det den aktuelle boligen eller tilnærmet lik bolig i samme område er solgt for)'' Jeg lurer mest på det siste punktet. Holder det å vise til finn.no? Det er en andelsleilighet, ellers kunne jeg vist til avhendingsregisteret.

[tusseline]

Du ganger opp med 100 og deler på 30 . Det blir 1.900.000. Jeg ville tro at du må ha en verdivurdering for å dokumentere reell verdi overfor ligningsmyndighetene, evt. nylig salg av en ganske lik leilighet.