Leieboere og betaling

[Gjest gammel og sur]

Leieboerne våre - et ungt par - har hittil ikke betalt hverken leia eller depositumet. De lover og lover.

Samtidig legger hun ut på facebook at hun har brukt kr 6.000,- på sånne hair extentions den siste tida.

Lite smart.

Og ikke så lite bittert heller. Men de har frist til i morra til å betale leia, så får vi se, da...

[mrxx]

Du skal ikke la dem flytte inn før både depositum og første husleia er innbetalt. Men det har du vel lært nå. Jeg har leid ut noen leiligheter i noen år nå, så jeg tar ingen sjanser med dette.

[org]

Du skal ikke la dem flytte inn før både depositum og første husleia er innbetalt. Men det har du vel lært nå. Jeg har leid ut noen leiligheter i noen år nå, så jeg tar ingen sjanser med dette.

Du har nok helt rett. Men vi har leid ut i 9 år, og det har aldri vært noe problem - før nå.

Men 6 lapper til sånn hårtullball, ja, det bruker hun!

[Gjest Psyk av alt]

Du har nok helt rett. Men vi har leid ut i 9 år, og det har aldri vært noe problem - før nå.

Men 6 lapper til sånn hårtullball, ja, det bruker hun!

Så ekstremt irriterende.

Jeg hadde sagt de opp. Dette kommer bare til å fortsette. De betaler kanskje leia til slutt, men det vil gjenta seg.

Det er min sure erfaring.

[Gjest ambrose]

Så ekstremt irriterende.

Jeg hadde sagt de opp. Dette kommer bare til å fortsette. De betaler kanskje leia til slutt, men det vil gjenta seg.

Det er min sure erfaring.

Det tror jeg også...

[Gjest Melis36]

Jeg hadde nok ikke tatt de som leieboere,jeg ville ha sagt opp avtalen med dem.

Dessuten heter det seg da, at en skal ikke la noen flytte inn før depositumet,er i orden *lærepenge*

[Spirello]

Uff så irriterende og lite respektløst! Si opp avtalen.. Den har de jo brutt og kan takke seg selv..

Hvis vi noengang får oss hus med utleierdel skal vi bruke utleiemegleren.. De tar 10% av leia, men ordner med visninger, kontrakt og alt.. Hvis ikke leietakerne betaler får vi fortsatt penger av utleiemegleren, og man slipper å få problemer. mener det er verdt det...

[filiokus81]

Enig med Spirello, bruk Utleiemegleren neste gang! Mine foreldre har akkurat vært gjennom samme tullet med sine leieboere, men der har pengene tikket inn likevel, og Utleiemegleren har tatt alle problemene (og det har visst vært mange) med leieboerne underveis.

[Gjest ikke nick akkurat i dag]

Her har du gjort en feil fordi du har latt dem flytte inn før de hadde betalt depositum og første måneds leie. Hva står det ellers i kontrakten deres? Ja for dere har vel kontrakt?

Du bør si dem opp straks, og du må gjøre det skriftlig. Skriv at de må flytte umiddelbart (innen tre dager) fordi de ikke hadde lov å flytte inn før depositum og en måneds leie var betalt. Si at dersom depositum og første måned blir innbetalt innen tre dager, kan de få bo i de 1-3 mnd oppsigelsestiden varer. (Du bør altså si dem opp uansett, og ta utg.punkt i kontrakten.)

Skal du følge juridiske regler til punkt og prikke, kan det gå både vinter og vår før du får dem ut, og pengene dine kan du se langt etter.

Det jeg gjorde en gang, var å rett og slett handle: Etter å ha opplevd det samme som du, og mange purringer, også skriftlig, skiftet jeg lås på leiligheten. Jeg satte alle tingene hans utenfor huset, og ringte ham beskjed.

Han ble selvsagt rasende, og kontaktet advokat. Ja for egentlig var det ulovlig. Men som jeg sa til ham, du må bare gå til sak, men her får ikke du bo mer. Det endte selvsagt opp med at han aldri gikk til sak (ikke hadde han råd til det heller).

Men start uansett med å skrive en oppsigelse, samt et varsel med svært kort frist, som tre dager, ellers blir det utkastelse straks.

[Lillemus]

Høres kjent ut. Vi hadde også et ungt par boende (begge i jobb), vi krevde ikke depositum, men de dreit også i både husleie og strøm. Heldigvis hadde vi lagt inn 1 mnds oppsigelse i kontrakten og det gikk heldigvis helt greit å hive dem ut. Etter det har vi kun leid ut til enslige voksne (over 40) og det har gått helt greit.

[Gjest vegrer seg...]

Her har du gjort en feil fordi du har latt dem flytte inn før de hadde betalt depositum og første måneds leie. Hva står det ellers i kontrakten deres? Ja for dere har vel kontrakt?

Du bør si dem opp straks, og du må gjøre det skriftlig. Skriv at de må flytte umiddelbart (innen tre dager) fordi de ikke hadde lov å flytte inn før depositum og en måneds leie var betalt. Si at dersom depositum og første måned blir innbetalt innen tre dager, kan de få bo i de 1-3 mnd oppsigelsestiden varer. (Du bør altså si dem opp uansett, og ta utg.punkt i kontrakten.)

Skal du følge juridiske regler til punkt og prikke, kan det gå både vinter og vår før du får dem ut, og pengene dine kan du se langt etter.

Det jeg gjorde en gang, var å rett og slett handle: Etter å ha opplevd det samme som du, og mange purringer, også skriftlig, skiftet jeg lås på leiligheten. Jeg satte alle tingene hans utenfor huset, og ringte ham beskjed.

Han ble selvsagt rasende, og kontaktet advokat. Ja for egentlig var det ulovlig. Men som jeg sa til ham, du må bare gå til sak, men her får ikke du bo mer. Det endte selvsagt opp med at han aldri gikk til sak (ikke hadde han råd til det heller).

Men start uansett med å skrive en oppsigelse, samt et varsel med svært kort frist, som tre dager, ellers blir det utkastelse straks.

Uff, vi har en utleiedel som vi har valgt å benytte selv,

vi har nettopp pusset opp og det kunne vært godt med litt ekstra cash for å tjene inn igjen oppussingen,

og vi hadde nok fått en god pris på leia nå når det er i så god stand,

men pga slike historier vegrer vi oss....

[Ferskenblomst]

Uff, vi har en utleiedel som vi har valgt å benytte selv,

vi har nettopp pusset opp og det kunne vært godt med litt ekstra cash for å tjene inn igjen oppussingen,

og vi hadde nok fått en god pris på leia nå når det er i så god stand,

men pga slike historier vegrer vi oss....

Vi har leid ut en leilighet i vår tomannsbolig, og tror nok at slike tilfeller er det nok ikke så mange av. Vi har leid ut til verdens hyggeligste studentpar, ordnet med dep o.l før de flyttet inn. De er hyggelige, og rolige, og kommer tilogmed og spør om det er greit at de har en feste da og da. Ca to g i halvåret. Vi kunne ikke hatt bedre leietakere enn de vi har. Vi er iallefall ikke redde for å leie ut igjen.

[org]

Det tror jeg også...

Uff, har tross alt vondt av dem...

Vi får nå se, om pengene kommer. Men en skriftlig advarsel er nok dessverre på sin plass.