Eie eller leie

[AnonymBruker]

Jeg flyttet til Bergen fra Oslo i august, leier en leilighet i Bergen og har leid ut leiligheten min i Oslo for et år.  Jeg eier en leilighet i sentrum av Oslo og har lyst å beholde den en stund til i hvert fall.  Jeg har fått leid en fantastisk leilighet i Bergen, men det blir ikke det samme å leie med fullt utstyr og ikke ha sine egne ting.

Det er fullt mulig at jeg blir her noen år, ganske sannsynlig egentlig.  Noen gode råd i forhold til å kjøpe en liten leilighet i Bergen (jeg bor alene) og beholde leiligheten i Oslo (jeg eier ca. 60 - 70% av den).  Eller, skal jeg heller leie videre i Bergen og leie ut leiligheten i Oslo i noen år.  Eller, skal jeg selge leiligheten i Oslo og kjøpe en i Bergen.

Jeg er ikke sikker på at jeg beholder leiligheten i Oslo i lengden, men det er noe med å beholde den mens prisene stiger og kunne flytte på relativt kort varsel tilbake.

Gi meg gjerne tips og råd.  Jeg er ikke velstående, men tjener rimelig bra.  Får også leieinntekter av leiligheten i Oslo som er høyere enn jeg leier for i Bergen.

Anonymkode: e95ba...578

[mrxx]

Det er jo ett regnestykke, men si at du leier i 5 år og flytter, da har du ingenting.
Kjøper du og bor der i 5 år, så har leiligheten steget i verdi med endel prosenter og du kan heve en gevinsten av det du ga og det du får igjen. Med andre ord du sitter igjen med penger.

[AnonymBruker]

56 minutter siden, mrxx skrev:

Det er jo ett regnestykke, men si at du leier i 5 år og flytter, da har du ingenting.
Kjøper du og bor der i 5 år, så har leiligheten steget i verdi med endel prosenter og du kan heve en gevinsten av det du ga og det du får igjen. Med andre ord du sitter igjen med penger.

Takk for svar.  Det er en del usikkerheter rundt det likevel, blant annet renteøkninger og om banken sier ja til å låne 100% i en leilighet til (jeg kan selvsagt ha pant i leiligheten i Oslo så begge har innenfor 80%).  Jeg får vel tenke meg om noen måneder, men tanken er fristende å kjøpe en bolig i Bergen.

Anonymkode: e95ba...578

[AnonymBruker]

Det er vel opp til boligmarkedet, om du vil tape eller vinne. Så langt har jo pilene stort sett pekt opp, men er det evigvarende? Jeg vet ikke, det vet ingen.

Anonymkode: 8b3d3...6b3

[slabbedask]

49 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er vel opp til boligmarkedet, om du vil tape eller vinne. Så langt har jo pilene stort sett pekt opp, men er det evigvarende? Jeg vet ikke, det vet ingen.

Anonymkode: 8b3d3...6b3

Prisene kan ikke øke og øke langt over lønnsveksten i det uendelige. Nå når renten er på vei opp kommer det en korreksjon. Spørsmålet blir når, og hvor kraftig den blir.

[AnonymBruker]

På ‎28‎.‎09‎.‎2018 den 0.40, slabbedask skrev:

Prisene kan ikke øke og øke langt over lønnsveksten i det uendelige. Nå når renten er på vei opp kommer det en korreksjon. Spørsmålet blir når, og hvor kraftig den blir.

Prisene kan øke.  Det har vært snakk om boligkrakk igjen siden før årtusenskiftet.  Det er ingen tegn på slikt nå, men at renta stiger noe er helt sikkert.  Moderate prisøkninger vil sannsynligvis være det vi ser i tiden fremover.

Anonymkode: e95ba...578