Leie, hvitevarer, ansvar?

[Gjest Leietageren]

Jeg leier en møblert leilighet (møbler og hvitevarer). Nå synger vaskemaskinen på siste verset. Hvem har ansvaret for reparasjon/bytte? Har utleier ansvaret eller jeg som leietager? Utleier mener det er mitt ansvar. Det står ingenting i kontakten om det.

[citoyen]

Så lenge det ikke er du som har ødelagt maskinen ved uriktig bruk er det utleiers ansvar.

[Ulv I Faarikaal]

Utleier. Hvis maskinen var der på visning, og det er husverten som har satt den der til din bruk. Er den defekt, skal det trekkes i leia. Når en leilighet vises, skal alt som er der være i orden hele leieperioden. Du leier jo maskinen også. Alt fast inventar skal være i orden, og du skal ikke reparere noe på din regning, hvis du ikke har gjort herværk da.

Dette skal utleier være klar over, og ikke sette noe i leiligheten som ikke skal inngå i leia. Gjør han det, må han stå ansvarlig, slik er bisniss. Du skal bare betale husleie. Bestill evt reparatør hvis det drøyer for lenge og trekk summen i husleia. Det samme gjelder dolokk, kraner og rør, elektrisk anlegg, dører, vinduer og alle bygningsmessige ting som ikke tilhører deg.

[Gjest Leietaker]

Utleier. Hvis maskinen var der på visning, og det er husverten som har satt den der til din bruk. Er den defekt, skal det trekkes i leia. Når en leilighet vises, skal alt som er der være i orden hele leieperioden. Du leier jo maskinen også. Alt fast inventar skal være i orden, og du skal ikke reparere noe på din regning, hvis du ikke har gjort herværk da.

Dette skal utleier være klar over, og ikke sette noe i leiligheten som ikke skal inngå i leia. Gjør han det, må han stå ansvarlig, slik er bisniss. Du skal bare betale husleie. Bestill evt reparatør hvis det drøyer for lenge og trekk summen i husleia. Det samme gjelder dolokk, kraner og rør, elektrisk anlegg, dører, vinduer og alle bygningsmessige ting som ikke tilhører deg.

Utleier påberoper seg § 5.3 i husleieloven, som sier: Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt.

Utleier mener at jeg skal betale for reparasjon av vaskemaskinen, og han vil ikke bytte den ut.

Ser for en regning jeg tror kan bli skyhøy.

[Ulv I Faarikaal]

Utleier påberoper seg § 5.3 i husleieloven, som sier: Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt.

Utleier mener at jeg skal betale for reparasjon av vaskemaskinen, og han vil ikke bytte den ut.

Ser for en regning jeg tror kan bli skyhøy.

Du leier møblert og betaler leie for inventaret. Til og med teskjeer skal være i skuffene da, og utleier er ansvarlig. Vedlikehold er bare vasking, skifte pakning, male, tapetsere osv, ikke reparasjoner.

[Gjest Leietageren]

Du leier møblert og betaler leie for inventaret. Til og med teskjeer skal være i skuffene da, og utleier er ansvarlig. Vedlikehold er bare vasking, skifte pakning, male, tapetsere osv, ikke reparasjoner.

Ja, jeg leier møblert og utstyrt.

Jeg får prøve meg overfor utleier, med det som argument.

takk for svar!

[Ulv I Faarikaal]

Ja, jeg leier møblert og utstyrt.

Jeg får prøve meg overfor utleier, med det som argument.

takk for svar!

Kan ikke skjønne annet enn at utleier skal sørge for at alt skal være i orden. Har dere satt opp inventarliste ?

[Gjest Leietageren]

Kan ikke skjønne annet enn at utleier skal sørge for at alt skal være i orden. Har dere satt opp inventarliste ?

Ja, utleier har komplett inventarliste, som jeg har sjekket og underskrevet. Ingenting å klage på etter nesten to år, men nå er det altså vaskemaskinen.

Kanskje jeg skal kjøpe en brukt, og sette den som står her i kjellerboden?

[-Riksklysa]

Ja, utleier har komplett inventarliste, som jeg har sjekket og underskrevet. Ingenting å klage på etter nesten to år, men nå er det altså vaskemaskinen.

Kanskje jeg skal kjøpe en brukt, og sette den som står her i kjellerboden?

det hadde jo vært genialt, også tar du den frem når du skal flytte... da MÅ han jo reparere den?

men helt seriøst, et er utleier som skal betale for reperasjoner eller annet i leiligheten...

[Gemini]

Brukte dere "standard husleie-kontrakt".

Jeg er ikke sikker, men trodde slike ting står omtalt i den?

Kan lastes ned for evt. fremtidig behov fra http://www.dinside.no