Selge bolig uten megler innvolvert?? Noen med peiling?

[molli]

Jeg vet at det finnes noen våghalser der ute som ordner med salg av sin egen bolig uten bruk av megler. Dermed er flere titusener av kroner spart.

Vi teller på knappene om dagen om vi skal selge og slå til og kjøpe en annen rekkehusleilighet i samme område. Den boligen er til salgs nå.

Det er til å bli helt svimmel av, når man ser alle avgifter som fosser på i slike handeler. Dokumentavgift og tinglysningsgebyrer kan man jo ikke komme unna, men på akkurat meglerprovisjonen finnes det faktisk penger å spare. Den ligger vel på rundt 3% nå, etter at meglertjenester ble belagt med mva i 2001.

En advokat kan sette opp en vanntett salgskontrakt og ordne tinglysninger for et par tusenlapper, skulle jeg tippe, kontra en megler som i vårt tilfelle ville tatt rundt førti tusen (!).

Noen som har tips eller råd å komme med? Dette med å selge selv forutsetter jo selvfølgelig også da at man har en måte å skaffe seg interessenter på, personer som er mulige kjøpere. Man går glipp av meglernes kontaktnett ved å ikke benytte megler...

Er det en stor risiko? Tabbe å ikke benytte seg av megler? Kjenner du til noen vanlige "feller" man bør se opp for?

Takker for alle svar, råd og vink rundt dette.

[nedtelling]

Hei

Vi tenkte også det samme, men endte til slutt med å engasjere et meglerfirma.. Det får ann å forhandle på prisen når det gjelder provisjonen. I utgangspunktet tar de fleste 2,5 % +. mva i betaling (3,1), men vi har fått det ned i 1,8% opp til en viss sum og 5% over neste 100 000,- og 10% over dette igjen..

Var kanskje ikke helt svaret på spm ditt, men ville bare si at det går ann å prute::

Lykke til

[Tornerose]

DinSide har en nyttig side om hvordan du selger ditt eget hus.

http://www.dinside.no/php/art.php?id=27489&f=katnav

[Gemini]

Adirekta er rimeligere enn andre meglere, fordi det er lagt opp til større egen-innsats. Så det kan bli en mellomting mellom vanlige meglere og det å ordne alt selv.

http://www.adirekta.no/