Hvilken rekkeføge når en skal kjøpe bolig?

[Gjest ikke undertegnet]

Tenkte at jeg skulle kjøpe bolig, men er litt usikker på rekkefølgen. Jeg har et borettslagleilighet jeg skal selge og ønsker å kjøpe meg en annen bolig. Skal jeg først søke lån eller legge inn bud på den nye boligen? Er det lurt å ha finansiering i orden først? Koster det noe hvis du har fått finansiering og ikke får bruk for den? Dette ble litt komplisert, men synes det blei så vanskelig. Kanskje jeg blir sittende med to boenheter hvis jeg ikke gjør det som er rett.

[conan]

"Jeg har et borettslagleilighet jeg skal selge og ønsker å kjøpe meg en annen bolig."

I dagens boligmarked vil det normalt være mest lønnsomt å selge før man kjøper, med mindre det man har er veldig, veldig lettsolgt.

"Skal jeg først søke lån eller legge inn bud på den nye boligen?"

Skaff deg finansiering/ lånebevis først.

"Er det lurt å ha finansiering i orden først?"

Ja

"Koster det noe hvis du har fått finansiering og ikke får bruk for den?"

Nei, og i så fall- bytt bank.

"Kanskje jeg blir sittende med to boenheter hvis jeg ikke gjør det som er rett."

Ikke dersom du gjør dette:

Kontakt banken din og ev. andre og fortell hva du vil og be om finansieringsbevis. Da vet du hvor mye banken vil låne deg og hva det vil koste deg.

Deretter legger du egen bolig for salg, dersom du tror du finner noe du vil ha innenfor lånebevisets og dine egne rammer.

Når egen bolig er solgt, gjerne med litt lang overdragelsestid, så kan du lete noe nytt å kjøpe.

[petter smart]

Er stort sett enig med conan, selv først. Det er kjøpers marked nå og det kan ta lang tid å få solgt, og i mellomtiden må du betale på to boliger.

Men husk også at dersom du selger først kan du få problemer med fristen for å flytte dersom kjøper ønsker kort frist og/eller det er lang frist på den nye boligen. Du risikerer å måtte oppbevare tingene dine på lager i inntil noen måneder.

[Dorthe]

Jeg ville garantert solgt leiligheten min først, satt pengene i banken. leid leilighet av rentene jeg fikk og så funnet den nye leiligheten. Jeg hadde ikke turt å kjøpe først.

[rufsetufsa]

Selg først, sett overdragelse litt frem i tid, eller etter avtale. Da får du tid til å finne noe nytt.

I fellesferien er det LETT å få kjøpt bra leiligheter til gode priser.