Hvor lang nedbetalingstid?

[Lillemus]

Jeg grubler fælt på dette med boliglån for tiden, naturlig nok. )

Er det lurt å kjøre så lang nedbetalingstid (30 år) som mulig fra starten av for å få forholdsvis god økonomi nå? Eller er det lurt å ta litt kortere tid (20-25 år) for å ha noe å gå på til evt. trangere tider eller noe?

[Atene]

30 år er jo veldig lenge da. Men hvis du velger en lang nedbetalingstid, og flytende rente, er det ingen som hindrer deg i å betale ned ekstra hvis du har litt ekstra. Forutsatt at du har disiplin til å klare det, og ikke bruker pengene på noe annet.

[Gjest dimi]

Det kan kanskje være lurt å velge lengst mulig nedbetalingstid, til å begynne med. Sånn at man får roet seg, finne den økonomiske balansen, og jobbe opp en liten reservekonto. Kjedelig å bli blakk, også da ;(

Om et år eller to, kan det lønne seg å gå over til en annen og kortere nedbetalingsplan.

Du får sjekke ut om det er noen stor forskjell i månedsbeløpet, om du tar lånet på 20 kontra 30 år. Totalt er det jo _mye_ dyrere å ha 30 års nedbetaligstid.

[punkyB]

Er vel litt avhengig av om du har bedre tider i sikte. Men som Atene sier - hvis du tar det på 30 så kan du jo betale raskere. Men samtidig er det ganske lett å få avdragsfrihet så skulle det dukke opp uforutsette utgifter kan du bare betale renter noen mnd.

Den første tiden nå får du kanskje litt ekstra utgifter så da er det jo greit å kunne betale litt mindre.

Nå er det jo lave renter så sånt sett lønner det seg å betale ned på lån.

Du betaler jo ganske mye mer på lånet om du tar det på 30 år enn på 20.

[Lillemus]

Det kan kanskje være lurt å velge lengst mulig nedbetalingstid, til å begynne med. Sånn at man får roet seg, finne den økonomiske balansen, og jobbe opp en liten reservekonto. Kjedelig å bli blakk, også da ;(

Om et år eller to, kan det lønne seg å gå over til en annen og kortere nedbetalingsplan.

Du får sjekke ut om det er noen stor forskjell i månedsbeløpet, om du tar lånet på 20 kontra 30 år. Totalt er det jo _mye_ dyrere å ha 30 års nedbetaligstid.

Ja, det er klart det løper på en del mer rente på 30 år, men alikevel er kanskje de kronene verdt det med tanke på bedre økonomi mens ungene er små og alt det der.

Å prøve å spare litt mens man har ganske bra økonomi er lurt. *Opprette nok en konto*

[Lillemus]

Er vel litt avhengig av om du har bedre tider i sikte. Men som Atene sier - hvis du tar det på 30 så kan du jo betale raskere. Men samtidig er det ganske lett å få avdragsfrihet så skulle det dukke opp uforutsette utgifter kan du bare betale renter noen mnd.

Den første tiden nå får du kanskje litt ekstra utgifter så da er det jo greit å kunne betale litt mindre.

Nå er det jo lave renter så sånt sett lønner det seg å betale ned på lån.

Du betaler jo ganske mye mer på lånet om du tar det på 30 år enn på 20.

Jeg satser ikke på å bo der i 30 år alikevel - iløpet av noen år har jeg fått ny kjæreste og kjøpt hus! ) Det er nå lov å drømme....

[punkyB]

Jeg satser ikke på å bo der i 30 år alikevel - iløpet av noen år har jeg fått ny kjæreste og kjøpt hus! ) Det er nå lov å drømme....

Er jo greit å være realist for det - og sjansen for at du finner noen ny er jo der ! *S*

Og uansett er det hvertfall lite sannsynlig at du bor der om 30 år uansett som du er inne på.

Du må jo bare regne på hvor mye utgifter du kan tåle - dette kan du jo få banken til å sette opp regnestykke på når du vet hvor mye du må låne.

Betaler du lånet raskere - dvs. betaler mer så kan du jo trekke fra mer på skatten også - så reelt blir det jo ikke så mye mer å betale.

[Atene]

Er jo greit å være realist for det - og sjansen for at du finner noen ny er jo der ! *S*

Og uansett er det hvertfall lite sannsynlig at du bor der om 30 år uansett som du er inne på.

Du må jo bare regne på hvor mye utgifter du kan tåle - dette kan du jo få banken til å sette opp regnestykke på når du vet hvor mye du må låne.

Betaler du lånet raskere - dvs. betaler mer så kan du jo trekke fra mer på skatten også - så reelt blir det jo ikke så mye mer å betale.

Nei, det stemmer ikke. Betaler hun lånet raskere, er det mer avdrag, ikke mer renter. Det er bare rentene som kan trekkes fra.

[outoforder]

Ta kontakt med en rådgiver i banken din. Så blir dere sikkert enige hva som er lurest.

[MayBe1365380554]

Problemet med høyest mulig nedbetalingstid er at du ikke kan øke tiden om renten går opp. Derfor er det lurt å betale så mye som du kan nå. Vi har en fast sum som vi betaler på lånet uavhengig av renta. Denne har vi regnet ut og på den måten kan vi øke lånetiden om rentene går opp og vi får det trangt økonomisk.

Lykke til!

[Gjest xai]

Lån lenger enn 20 år velger ingen uten å være nødt til det.

På 25 eller 30 år betaler du forholdsvis _svært_ mye mer tilbake. Det har ingenting for seg.

[Reg@l]

Vi har boliglån på 1.480.000 (innenfor 80%) i Fokus Bank ASA. Har 20 års nedbetalingstid, men kommer til å sette det ned til 15.

Det utgjør ikke så mye i måneden, men enormt mye i renter!

[Natalia]

Hvis du har usikker økonomi (dvs. usikker på hvordan du vil ligge an fremover mht. ulike utgifter) ville jeg tatt opp ett lån på 30 år.

Det er ingenting i veien for at du kan sette inn differansen mellom det du skal betale i renter/avdrag for 30 og 15 år f.eks. hver måned.

Dette er mer praktisk fordi det aldri er problemer med å forkorte nedbetalingstiden (med mindre man har fastrente, da). Derimot koster det nye gebyr hvis man senere finner ut at man vil øke fra 20 til 25/30 år.

Det vi har gjort er å sette opp fast innbetaling på en fast sum hver måned i nettbanken som går direkte inn som ekstrabetaling på lånet. Dette kan du ordne selv i noen banker - mens andre hjelper deg med å sette dette opp.

Fordelen er at i de stramme månedene kan du droppe ekstra innbetalingene.

Med vennlig hilsen