Depositum - leie av leilighet

[Gjest redd pengene skal forsvinne]

Kan noen kort og greit fortelle meg hva som skjer med penger som blir betalt som depositum. Hva slags konto blir de satt inn på etc. Kan huseier gjøre noe med disse pengene mens leieforholdet pågår ?

[Gjest ikke sign]

Vi leide ut.. fikk ikke dep. Vi fikk dermed utgifter da de flyttet ut, da de hadde ødelagt gulv bl.a. Hadde vi fått depositum hadde pengene gått til det. Ellers får man jo dep. igjen! Det går til manglende betaling av leie/ting som må ordnes osv. Det er vanlig med dep. Pengene settes på konto.

[Zelig]

Depositum skal settes på en egen depositumskonto i ditt navn, huseier kan ikke ta ut penger fra den, og ikke du heller så lenge leieforholdet varer. Du skal også ha rentene av kontoen. Depostitum skal gå til evnt. skader på leiligheten når du flytter ut, men ikke til å dekke vanlig slitasje av leiligheten. Det er derfor viktig når man leier at man ser over leiligheten før man flytter inn, sånn at huseieren er klar over eventuelle feil og mangler før du flytter inn.

[Gjest redd pengene skal forsvinne]

Vi leide ut.. fikk ikke dep. Vi fikk dermed utgifter da de flyttet ut, da de hadde ødelagt gulv bl.a. Hadde vi fått depositum hadde pengene gått til det. Ellers får man jo dep. igjen! Det går til manglende betaling av leie/ting som må ordnes osv. Det er vanlig med dep. Pengene settes på konto.

Jeg er klar over hensikten med depositum - tenkte helst på hvem som disponerer kontoen pengene står på.

Jeg er nemlig i den situasjon at min studerende sønn på 19 år har spurt om jeg kan betale depositumet for ham.

[mrxx]

Det skal opprettes en egen depositumskonto som depositumet skal settes inn på. Kontoen skal stå i leierens navn. Rentene av pengene kommer leier til gode.Utleier har ikke lov til å ta disse pengene selv for oppbevaring eller sette dem inn på en konto i utleiers navn.

Kontakt banken som ordner dette. Du kan ikke få ut pengene hvis utleier ikke samtykker i det. Hvis leieforholdet opphører vil kontoen bli stilt til leiers disposjon etter en viss tid hvis utleier ikke gjør krav på noe (hvis han skulle nekte å skrive under).

Utleier må kreve penger av depositumet i skriftlig form før han kan gjøre krav på noe. Så må dere bli enige om det kravet før noen får ut penger av kontoen.

[Gjest redd for at pengene skal forsvinne]

Det skal opprettes en egen depositumskonto som depositumet skal settes inn på. Kontoen skal stå i leierens navn. Rentene av pengene kommer leier til gode.Utleier har ikke lov til å ta disse pengene selv for oppbevaring eller sette dem inn på en konto i utleiers navn.

Kontakt banken som ordner dette. Du kan ikke få ut pengene hvis utleier ikke samtykker i det. Hvis leieforholdet opphører vil kontoen bli stilt til leiers disposjon etter en viss tid hvis utleier ikke gjør krav på noe (hvis han skulle nekte å skrive under).

Utleier må kreve penger av depositumet i skriftlig form før han kan gjøre krav på noe. Så må dere bli enige om det kravet før noen får ut penger av kontoen.

Takk for godt svar !

[Gjest til deg]

Jeg er klar over hensikten med depositum - tenkte helst på hvem som disponerer kontoen pengene står på.

Jeg er nemlig i den situasjon at min studerende sønn på 19 år har spurt om jeg kan betale depositumet for ham.

Han betaler vel dep. til utleier, så sønnen din kan ikke bruke dep. før han flytter og evt. får det igjen (alt eller noe). Han har ikke tilgang til pengene når han betaler dem.

[laguna1365380434]

Ser du har fått mange gode svar, så jeg vil bare tilføye en ting..

Lag liste over eventuelle skader + ta bilder av leil(og igjen evt skader). Da slipper dere å diskutere hvorvidt du har laget slitasje, ødelagt noe osv..

Jeg har blitt trukket en gang for brist i vindu, et slitt teppe og noe med en utgansdør av type slesk hushai, som like godt som meg viste at disse forholdene var identiske ved innflytting.

Jeg kunne ikke bevise det, og fikk 8000 kr(!) trukket fra depeositumet.

Nå har jeg blitt eldre og visere og har ca 30 bilder av leiligheten slik den så ut ved innflytting, signert med dato , både av meg og huseier..) Samt listen.

[Gjest redd pengene skal forsvinne]

Ser du har fått mange gode svar, så jeg vil bare tilføye en ting..

Lag liste over eventuelle skader + ta bilder av leil(og igjen evt skader). Da slipper dere å diskutere hvorvidt du har laget slitasje, ødelagt noe osv..

Jeg har blitt trukket en gang for brist i vindu, et slitt teppe og noe med en utgansdør av type slesk hushai, som like godt som meg viste at disse forholdene var identiske ved innflytting.

Jeg kunne ikke bevise det, og fikk 8000 kr(!) trukket fra depeositumet.

Nå har jeg blitt eldre og visere og har ca 30 bilder av leiligheten slik den så ut ved innflytting, signert med dato , både av meg og huseier..) Samt listen.

Takk for gode tips !