Kan selger hevekjøpet?

[Gjest Lurer litt på det.]

Har kjøper rett til å heve kjøpet av et bolighus etter nesten ett år pga. av et vannanlegg som kommer i nærheten?

Selger visste ingenting om dette.

Var selger pliktig til å gjøre seg kjent med dette?

[Gjest cecil1]

Dette synes jeg hørtes rart ut. Tror ikke man kan omgjøre kjøpet pga. det.

Så lenge selger ikke visste noe i det hele tatt, så tror jeg ikke kjøper kommer noen vei.

Mvh.

[Gjest Lurer litt på det.]

Dette synes jeg hørtes rart ut. Tror ikke man kan omgjøre kjøpet pga. det.

Så lenge selger ikke visste noe i det hele tatt, så tror jeg ikke kjøper kommer noen vei.

Mvh.

Jeg håper du har rett

[Pappa Bjørn]

Selger har opplysningsplikt, men kjøper har undersøkelsesplikt. Dersom selger ikke visste dette handlet han i god tro og kan derfor ikke holdes ansvarlig.

[Gjest Lurer litt på det.]

Selger har opplysningsplikt, men kjøper har undersøkelsesplikt. Dersom selger ikke visste dette handlet han i god tro og kan derfor ikke holdes ansvarlig.

Det var godt å høre.

Kjøper fikk visst nabovarsel for en måned siden. Huset ble solgt rett før jul i fjor.

Vi selgerne fikk vite i dag at de hadde kontaktet advokat for å få kjøpet hevet.

Da trenger vi ikke bekymre oss altså.

[Pappa Bjørn]

Det var godt å høre.

Kjøper fikk visst nabovarsel for en måned siden. Huset ble solgt rett før jul i fjor.

Vi selgerne fikk vite i dag at de hadde kontaktet advokat for å få kjøpet hevet.

Da trenger vi ikke bekymre oss altså.

Nei, det skulle jeg ikke tro. Som sagt, selger kan jo ikke ta høyde for at ting kan skje i fremtiden. Der5som han visste om planer eller lignende på forhånd har han en opplysningsplikt, men handlet han i god tro kan han ikke holdes ansvarlig.

Likeledes som jeg sa, kjøper har undersøkelsesplikt også. Derfor, når man kjøper fast eiendom er det lurt å ta kontakt med byplankontor for å høre om vei, vann og kloakkforhold i tilfelle noe må skiftes, kanskje det er planlagt gang og sykkelsti så deler av tomten kan bli ekspropiert............... Det kan være mange ting som offentligheten ikke vet, men som kjøper bør undersøke i tilfelle det kan være ting man forventer skal gjøres i fremtiden.

[Gjest Lurer litt på det.]

Nei, det skulle jeg ikke tro. Som sagt, selger kan jo ikke ta høyde for at ting kan skje i fremtiden. Der5som han visste om planer eller lignende på forhånd har han en opplysningsplikt, men handlet han i god tro kan han ikke holdes ansvarlig.

Likeledes som jeg sa, kjøper har undersøkelsesplikt også. Derfor, når man kjøper fast eiendom er det lurt å ta kontakt med byplankontor for å høre om vei, vann og kloakkforhold i tilfelle noe må skiftes, kanskje det er planlagt gang og sykkelsti så deler av tomten kan bli ekspropiert............... Det kan være mange ting som offentligheten ikke vet, men som kjøper bør undersøke i tilfelle det kan være ting man forventer skal gjøres i fremtiden.

Takk, ja vi handlet virkelig i god tro.

Men stakkars kjøpere, jeg kan forstå fortvilelsen.

Det vil visst dundre 30 lastebiler i timen rett forbi huset deres frem til 2008.

Hvis ikke de overdrev en smule da.

Høres fryktelig ut.

[oslogutt]

Det var godt å høre.

Kjøper fikk visst nabovarsel for en måned siden. Huset ble solgt rett før jul i fjor.

Vi selgerne fikk vite i dag at de hadde kontaktet advokat for å få kjøpet hevet.

Da trenger vi ikke bekymre oss altså.

Ut fra det du sier bør du ha en god sak. Men kjøper kan jo likevel lage en sak ut av det, med rettsak osv. Selv om dere skulle vinne er det veldig kjedelig å drive på med sånt.

Får håpe advokaten til kjøperne forteller dem at de har en dårlig sak og råder dem til å la det ligge. Poenget er jo at de må BEVISE at selger visste at det skulle komme et vannverk, og han så ikke har fortalt dette til kjøper. Slikt er vel vanskelig å bevise..

[Gjest Persille]

Har lest de andre innleggene.

Men de gamle naboene deres kan vel bekrefte at dette ikke har vært informert om tidligere? Om de fikk nabovarsel forrige mnd, er det stor sannsynlighet for at dette ikke har vært opplyst om tidligere. Har det allerede vært samtaleemne i nabolaget i et år, men uten konkret info, kan det hende dere burde sagt noe...

[Gjest Lurer litt på det.]

Har lest de andre innleggene.

Men de gamle naboene deres kan vel bekrefte at dette ikke har vært informert om tidligere? Om de fikk nabovarsel forrige mnd, er det stor sannsynlighet for at dette ikke har vært opplyst om tidligere. Har det allerede vært samtaleemne i nabolaget i et år, men uten konkret info, kan det hende dere burde sagt noe...

Vi har aldri bodd i det huset, heller ikke i nabolaget.