Hvordan lån lønner seg å ta ved oppussing?

[Gjest oppussing av leilighet]

Eier en leilighet med lite lån. Denne må pusses opp og antas å koste rundt 300.000 kr. Hvordan lån er best her, går det ann å låne på leiligheten? hva sier man i banken, at det er til oppussing eller?

[mrxx]

Be om å låne på leiligheten, det er jo det billigste, rentemessig.

Det er bare å si hva du har tenkt å gjøre, altså oppussing, men lag gjerne et skriv om hva du har tenkt å gjøre og hva du anslagsvis mener at det vil koste. Er det håndverkere som skal gjøre det for deg, så må du jo innhente pris fra disse uansett, så dette kan du jo ta med deg i banken.

Dette bør være en smal sak, hvis du har økonomi til å betjene lånet.

[mariaflyfly]

Jeg ville gjort som mrxx sier, bakt alt inn i huslånet.

[morsan]

enig med mrxx jeg også.

[Gjest hos oss]

Gjør som mrxx skriver, gå til banken med en plan for hva du trenger, så øker dere boliglånet.

Når oppussingen er ferdig, bør dere sørge for å få en ny takst (eller prisvurdering fra megler hvis banken godtar dette, for det er gratis), slik at verdien på leiligheten blir oppjustert og riktig. De utgjør kanskje ikke lånet så mye større prosentandel av verdien på leiligheten, enn det gjorde før dere pusset opp.

[Speak]

Lån i banken. Ta sikkerhet i boligen. Hva du bruker pengene til bryr de seg ikke om så lenge sikkerheten er i orden:-)

[Gjest Elextra]

Lån i banken. Ta sikkerhet i boligen. Hva du bruker pengene til bryr de seg ikke om så lenge sikkerheten er i orden:-)

Banken vil nok også gjerne vite litt om betalingsevne, selv med god sikkerhet får du neppe lån om du ikke kan vise til en viss jevn inntekt.

[Speak]

Banken vil nok også gjerne vite litt om betalingsevne, selv med god sikkerhet får du neppe lån om du ikke kan vise til en viss jevn inntekt.

Det stemmer. Men jeg forutsatte vel at betalingsevnen var der ettersom de har valgt å pusse opp:-) De oppgav jo også at det hadde lite lån.

De fleste bankene opererer med 3 * lønnsinntekt som låneramme. Dette skal man kunne betjene.