Leieavtale, hjelp meg noen!!

[Solsikkefrø]

Hei.

Vi betaler husleie. I vår avtale står det at vi skal betale husleie og strøm. Ikke noe mer.

Da vi flyttet inn ifjor fikk vi passordet til det trådløse nettet til husvertene, og måtte betale et visst beløp hver mnd. De har laga regningen selv ved å skrive et regnestykke på et A4-ark og gitt det til oss med få dagers forfallsdato. De VET at vi ikke får studielån før hver 15 hver mnd, og det sa de at de tok hensyn til når det gjallt husleien. Denne mnd måtte vi betale internett-regningen noen dager for sent fordi vi ikke hadde fått penger enda, og vi måtte bruke det til mat. De hadde satt 4 dagers betalingsfrist (merk dere at vi aldri ser noe til regningene de får, så vi vet egentlig ikke hva vi betaler for). Nå krever de at vi betaler dem et gebyr på 50-60 kroner fordi vi betalte for sent.

Jeg ringte forbrukerrådet og spør om de kan kreve det. Da sier plutselig begge rådgiverne at de ikke kan kreve å ta betalt for noe utenom husleien, da må det nemlig ligge inni selve husleien vi betaler, ikke utenfor. Og de sier at vi må for all del kreve disse 2000 kronene vi til nå har betalt, tilbake. De ga meg linken til husleieloven... hva har jeg krev på egentlig? Jeg føler meg lurt

http://www.lovdata.no/all/hl-19990326-017.html

De sier at mange utleiere gjør nettopp dette for å få en extra inntekt. Men det eneste de kan kreve at vi betaler utenom husleie, er strøm og brensel. Og det stemmer godt med den linken jeg har lagt ved. Hvordan går jeg frem?

[Lillemus]

Jeg kan aldri tenke meg at dette er lovlig på noe sett og vis! I alle fall ikke at de i tillegg er så frekke og ta gebyr!!!! Vis til husleieloven og si at da må dere ha en ny husleieavtale hvor dette inngår i den.

[soleil]

Regninger har normalt 14 dagers frist så syns de er ganske urimelige som sender purring etter 4 dager. Tror forbrukerrådet har rett, men samtidig plikter ikke utleier å tilby dere gratis internett-tilkobling. Syns det derfor er greit at dere betaler for det jeg, da. Hvis dere nekter å betale og vil ha tilbakebetalt så forandrer de sikkert passord. Vil tro det også blir veldig utrivelig å bo der om dere lager bråk om dette.

Tror § 3-7 er rette å vise til. http://www.lovdata.no/all/hl-19990326-017.html#3-7

[Solsikkefrø]

Regninger har normalt 14 dagers frist så syns de er ganske urimelige som sender purring etter 4 dager. Tror forbrukerrådet har rett, men samtidig plikter ikke utleier å tilby dere gratis internett-tilkobling. Syns det derfor er greit at dere betaler for det jeg, da. Hvis dere nekter å betale og vil ha tilbakebetalt så forandrer de sikkert passord. Vil tro det også blir veldig utrivelig å bo der om dere lager bråk om dette.

Tror § 3-7 er rette å vise til. http://www.lovdata.no/all/hl-19990326-017.html#3-7

Det er allerede dårlig stemning. Vi har vært opptatt av å ta vare på leiligheten vi leier, og har derfor gitt beskjed om ting som har vært i ustand. Da vi flyttet inn for 8 mndr siden hang dørene i dusjen og slang, og det var lekkajse på hele golvet når vi var ferdige å dusje. Dørene detter over oss hele tiden ,og dusjen kan ikke være skikkelig igjen hele tiden... Vi har spurt pent om de kan ordne det for oss fra vi flyttet inn. Etter å ha ventet og spurt diskrèt på en fin måte i 6 mndr, tilbudte jeg meg å leie inn en håndtverker og gi dem regningen. Da svarte hun frekkt: "Nei, det ordner vi selv!"... ingenting er blitt gjort... og hun har sluttet å hilse når vi kjører forbi dem i bilen på veien. Mannen er bittelitt hyggeligere, men han er så pervers når han prater alene med meg. Dessuten hadde barnet vårt søvnproblemer for en tid tilbake og skrek mye. Vi gikk opp og beklaget dette og sa at vi jobbet med å få ham til å sove. Noen uker senere hadde han roet seg, og da kom tilfeldigvis mannen ned en tur. Han spøkte med at vi sikkert var pedofile siden vi fikk ham til å gråte.... MAN SPØKER IKKE MED SÅNN (( Jeg ble så kvalm og lei meg at jeg la meg på senga å hylgråt etter han gikk... Jeg vet ikke hvor jeg har dem! huff

[Solsikkefrø]

Jeg kan aldri tenke meg at dette er lovlig på noe sett og vis! I alle fall ikke at de i tillegg er så frekke og ta gebyr!!!! Vis til husleieloven og si at da må dere ha en ny husleieavtale hvor dette inngår i den.

Jeg regner ikke med det er lovlig nei, så vi skal legge frem regnestykket og loven for dem. Les svaret jeg ga til Soleil, så skjønner du hvorfor det er så dårlig stemning mellom oss og husvertene for tiden... jeg vil spy!

Tusen takk for svar forresten!

[soleil]

Det er allerede dårlig stemning. Vi har vært opptatt av å ta vare på leiligheten vi leier, og har derfor gitt beskjed om ting som har vært i ustand. Da vi flyttet inn for 8 mndr siden hang dørene i dusjen og slang, og det var lekkajse på hele golvet når vi var ferdige å dusje. Dørene detter over oss hele tiden ,og dusjen kan ikke være skikkelig igjen hele tiden... Vi har spurt pent om de kan ordne det for oss fra vi flyttet inn. Etter å ha ventet og spurt diskrèt på en fin måte i 6 mndr, tilbudte jeg meg å leie inn en håndtverker og gi dem regningen. Da svarte hun frekkt: "Nei, det ordner vi selv!"... ingenting er blitt gjort... og hun har sluttet å hilse når vi kjører forbi dem i bilen på veien. Mannen er bittelitt hyggeligere, men han er så pervers når han prater alene med meg. Dessuten hadde barnet vårt søvnproblemer for en tid tilbake og skrek mye. Vi gikk opp og beklaget dette og sa at vi jobbet med å få ham til å sove. Noen uker senere hadde han roet seg, og da kom tilfeldigvis mannen ned en tur. Han spøkte med at vi sikkert var pedofile siden vi fikk ham til å gråte.... MAN SPØKER IKKE MED SÅNN (( Jeg ble så kvalm og lei meg at jeg la meg på senga å hylgråt etter han gikk... Jeg vet ikke hvor jeg har dem! huff

Det kan være pyton å leie, spesielt når utleierne bor i samme hus. Har vært borti litt av hvert på utleiefronten selv. En utleier som insisterte på at depositumet skulle på hans konto.. Han tok rentene selv.. (Ikke snakk om såå mye penger, men kunne vært farlig om han fant ut at han ville ha depositumspenga også). Har også vært borti utleiere som bare låser seg inn i leiligheta for å fikse ting, uten avtale og som klipper plenen utenfor leiligheten og samtidig glaner inn... Og til og med utleier som låste seg inn uten avtale for å vise leiligheten til takstmann og megler.. Koselig når en ikke har redd senga og det ligger undertøy på badegolvet.

Er dere på utkikk etter annen bolig? Glad vi bor i egen enebolig jeg nå. Ikke så sentralt som før, men endelig litt privatliv.

[soleil]

Det er allerede dårlig stemning. Vi har vært opptatt av å ta vare på leiligheten vi leier, og har derfor gitt beskjed om ting som har vært i ustand. Da vi flyttet inn for 8 mndr siden hang dørene i dusjen og slang, og det var lekkajse på hele golvet når vi var ferdige å dusje. Dørene detter over oss hele tiden ,og dusjen kan ikke være skikkelig igjen hele tiden... Vi har spurt pent om de kan ordne det for oss fra vi flyttet inn. Etter å ha ventet og spurt diskrèt på en fin måte i 6 mndr, tilbudte jeg meg å leie inn en håndtverker og gi dem regningen. Da svarte hun frekkt: "Nei, det ordner vi selv!"... ingenting er blitt gjort... og hun har sluttet å hilse når vi kjører forbi dem i bilen på veien. Mannen er bittelitt hyggeligere, men han er så pervers når han prater alene med meg. Dessuten hadde barnet vårt søvnproblemer for en tid tilbake og skrek mye. Vi gikk opp og beklaget dette og sa at vi jobbet med å få ham til å sove. Noen uker senere hadde han roet seg, og da kom tilfeldigvis mannen ned en tur. Han spøkte med at vi sikkert var pedofile siden vi fikk ham til å gråte.... MAN SPØKER IKKE MED SÅNN (( Jeg ble så kvalm og lei meg at jeg la meg på senga å hylgråt etter han gikk... Jeg vet ikke hvor jeg har dem! huff

Det kan være pyton å leie, spesielt når utleierne bor i samme hus. Har vært borti litt av hvert på utleiefronten selv. En utleier som insisterte på at depositumet skulle på hans konto.. Han tok rentene selv.. (Ikke snakk om såå mye penger, men kunne vært farlig om han fant ut at han ville ha depositumspenga også). Har også vært borti utleiere som bare låser seg inn i leiligheta for å fikse ting, uten avtale og som klipper plenen utenfor leiligheten og samtidig glaner inn... Og til og med utleier som låste seg inn uten avtale for å vise leiligheten til takstmann og megler.. Koselig når en ikke har redd senga og det ligger undertøy på badegolvet.

Er dere på utkikk etter annen bolig? Glad vi bor i egen enebolig jeg nå. Ikke så sentralt som før, men endelig litt privatliv.

[Solsikkefrø]

Det kan være pyton å leie, spesielt når utleierne bor i samme hus. Har vært borti litt av hvert på utleiefronten selv. En utleier som insisterte på at depositumet skulle på hans konto.. Han tok rentene selv.. (Ikke snakk om såå mye penger, men kunne vært farlig om han fant ut at han ville ha depositumspenga også). Har også vært borti utleiere som bare låser seg inn i leiligheta for å fikse ting, uten avtale og som klipper plenen utenfor leiligheten og samtidig glaner inn... Og til og med utleier som låste seg inn uten avtale for å vise leiligheten til takstmann og megler.. Koselig når en ikke har redd senga og det ligger undertøy på badegolvet.

Er dere på utkikk etter annen bolig? Glad vi bor i egen enebolig jeg nå. Ikke så sentralt som før, men endelig litt privatliv.

Vi sa opp rett etter at han spøkte om det pedofili-griene, da ble jeg så sint inni meg at jeg ikke orket mer, så nå er snart første måned av oppsigelsestiden unnagjort.

Jeg føler dette er veldig urettferdig, siden vi har vært pliktoppfyllende, hyggelige, ærlige og redelige. Vi har betalt ALLE regningene og husleien før fristen, eller på dagen. Vi har aldri hatt fest, aldri spillt høy musikk og aldri hatt ubudne gjester... Det er nesten som om man bare vil drite i å være hyggelig, for det hjelper tydligvis ikke.

[Lillemus]

Vi sa opp rett etter at han spøkte om det pedofili-griene, da ble jeg så sint inni meg at jeg ikke orket mer, så nå er snart første måned av oppsigelsestiden unnagjort.

Jeg føler dette er veldig urettferdig, siden vi har vært pliktoppfyllende, hyggelige, ærlige og redelige. Vi har betalt ALLE regningene og husleien før fristen, eller på dagen. Vi har aldri hatt fest, aldri spillt høy musikk og aldri hatt ubudne gjester... Det er nesten som om man bare vil drite i å være hyggelig, for det hjelper tydligvis ikke.

Hadde dere bodd her skulle dere fått leie hos oss! )

Våre siste leieboere betalte ikke husleia i tide en eneste gang de 5-6 mnd de bodde der, de betalte ingen strømregninger, de vasket ikke en eneste gang, de svidde badegolvet ved å ha kablene på full guffe og de gadd ikke gjøre kattene husreine så vi vasker fremdeles for å få ut kattepiss-stanken - over en mnd etter at de flytta... Antallet inkassokrav som har kommet i posten til dem i etterkant er ikke lite... Vi er bare glade for at de er ute.

[Solsikkefrø]

Hadde dere bodd her skulle dere fått leie hos oss! )

Våre siste leieboere betalte ikke husleia i tide en eneste gang de 5-6 mnd de bodde der, de betalte ingen strømregninger, de vasket ikke en eneste gang, de svidde badegolvet ved å ha kablene på full guffe og de gadd ikke gjøre kattene husreine så vi vasker fremdeles for å få ut kattepiss-stanken - over en mnd etter at de flytta... Antallet inkassokrav som har kommet i posten til dem i etterkant er ikke lite... Vi er bare glade for at de er ute.

Ja da skjønner jeg godt at dere er lei!! Skulle gjerne flyttet til dere jeg!!

Vi har betalt et depositum på en konto. 10000 kroner. Vi er redde for at de skal holde dette tilbake bare fordi vi legger frem denne saken for dem nå. De påstod at de hadde hatt problemer med noen som bodde her før, og derfor tok de så stort depositum. Helt i orden det altså, men jeg tror heller det er hus-leierene som har hatt problemer med husvertene her. De har vært jævlige fra dag èn omtrent..

[mariaflyfly]

Hadde dere bodd her skulle dere fått leie hos oss! )

Våre siste leieboere betalte ikke husleia i tide en eneste gang de 5-6 mnd de bodde der, de betalte ingen strømregninger, de vasket ikke en eneste gang, de svidde badegolvet ved å ha kablene på full guffe og de gadd ikke gjøre kattene husreine så vi vasker fremdeles for å få ut kattepiss-stanken - over en mnd etter at de flytta... Antallet inkassokrav som har kommet i posten til dem i etterkant er ikke lite... Vi er bare glade for at de er ute.

For noen sjarmtroll...

[Lillemus]

For noen sjarmtroll...

Vi hadde tilgang til kjelleren og måtte gå gjennom deres gang for å komme ned der. Jeg var med et par ganger for å hindre kattungene i å løpe ned i kjelleren og da lå det katteskit langs veggene i hele gangen... Lekkert! Og det stinket! Fatter ikke at det er mulig.

[karol]

Utover husleie så er det kun strøm og brensel som kan kreves i tillegg. Alt annet må huseier sørge for å bake inn i selve utleieprisen. En annen ting er dersom husleier spurte dere om dere var interessert i å dele på det trådløse nettverket hans. Da må dere faktisk betale. Betalingsfristen er 14 dager.

Vurdert å flytte?

[Gjest mandolina]

Ja da skjønner jeg godt at dere er lei!! Skulle gjerne flyttet til dere jeg!!

Vi har betalt et depositum på en konto. 10000 kroner. Vi er redde for at de skal holde dette tilbake bare fordi vi legger frem denne saken for dem nå. De påstod at de hadde hatt problemer med noen som bodde her før, og derfor tok de så stort depositum. Helt i orden det altså, men jeg tror heller det er hus-leierene som har hatt problemer med husvertene her. De har vært jævlige fra dag èn omtrent..

Huseierne kan ikke bare ta av depositumet, når det står på spesiell depositumkonto, du kan protestere overfor banken, og så må det avgjøres i forliksrådet, hvis dere ikke blir enige.

Hilsen

[SoriaMoria]

Trekk fra gebyret på siste husleie - Noter på regninga "Fradrag på grunn av ulovlig innkrevd gebyr" og hasta la vista.

De kan ikke røre depositumspengene deres overhodet på grunn av dette - så lenge depositumet står på en ekte depositumskonto da, vel å merke.