Har husverten lov?

[Gjest Pusse opp før vi har flyttet]

Vi holder på å flytte ut av en leilighet som vi leier.Har betalt husleie ut juli og sa opp kontrakten 1 juli(1 mnd oppsigelse).i har flyttet u alle tingene utenom noen småtinger.Mangler å vaske rundt..Var innom idag og så da husverten hadde begynt å male kjøkken.Vi har ikke vasket ned veggene ennå.Kan han male og pusse oppnår vi har betalt husleie ut denne mnd og sånt?

[Gjest ChiengMai]

Kan ikke skjønne det har noe å si for dere så lenge han ikke roter med tingene deres? Dere har jo tross alt flyttet.

[Lillemus]

Lov og lov... Sikkert ikke uten å spørre dere først, men spiller det noen rolle? Nå slipper dere jo å vaske ned kjøkkenet!

[Gjest mandolina]

Egentlig har husverten ikke tilgang til leiligheten sålenge dere har kontrakt og har betalt husleie.

Dvs han har tilgang etter avtale med dere fr visning til evt andre leieboere, men ikke lov til å ta seg til rette og begynne å male, dere kan jo egentlig si at vi vil bo i leiligheten i den siste uken, eks.

Dere kan prøve å forhandle med ham om å få ettergitt husleie for siste måned, iom at han har overtatt leiligheten.

Hilsen

Hilsen

[Gjest Også vært utleier]

Nei. Helt enkelt "nei"

Husvert skal ha mulighet til å komme inn i leilighet for å utbedre skader og viktig vedlikeholg (hvis det er lekk et sted som hvis ikke ordnes lager skader etc)

Maling av kjøkken er ikke en slik grunn.

Så lenge dere ikke har overlevert nøkler/avsluttet leieforholdet så har han ikke lov å entre leiligheten. Utenom satte tider som dere har plikt å ha visning for nye leietakere. (sette leilighet til disposisjon for visning)

Jeg hadde prøvd å forhandle meg frem til tilbakebetaling av husleie så lenge han ønsker å utbedre bolig og ha tilgang til denne på slik måte før nøkkeloverlevering.

Hvis ikke dere ønsker det så har dere full rett i å be ham vente med å entre bolig til dere har overlevert nøkler og ofisiellt flyttet ut.

[Skogstrollet]

Egentlig så må dere betale for august måned også siden dere ikke sa opp før 1. juli. Dere måtte ha sagt opp i juni for at juli skulle være siste måned. Hvis han lar dere slippe å betale for august er han snill, eller så vet han ikke at han kan kreve mer. Dere burde uansett være glad til, og ikke lage noe trøbbel for han nå som dere alikevel er flyttet ut.

[Gjest Pusse opp før vi har flyttet]

Egentlig så må dere betale for august måned også siden dere ikke sa opp før 1. juli. Dere måtte ha sagt opp i juni for at juli skulle være siste måned. Hvis han lar dere slippe å betale for august er han snill, eller så vet han ikke at han kan kreve mer. Dere burde uansett være glad til, og ikke lage noe trøbbel for han nå som dere alikevel er flyttet ut.

Sorry.skriveleif.Vi leverte oppsigelse 30 juni

[Skogstrollet]

Sorry.skriveleif.Vi leverte oppsigelse 30 juni

ok

[mrxx]

Det har han ikke lov til, uten å ha avtalt dette med dere.

Men se positivt på det, dere slipper å vaske kjøkkenet:-)

[Gjest imzedimze]

"Utleier skal stille boligen til leietakers disposisjon til avtalt tid. Dersom partene ikke har avtalt noe annet, regnes overlevering å ha skjedd når leietakeren får nøklene og adgang til boligen. Etter at boligen er overtatt, plikter utleier å holde boligen i den stand som følger av avtalen gjennom hele leieperioden, og han må sørge for nødvendig vedlikehold for at mangler ikke kan oppstå.

Det kan for eksempel være taktekking, maling innvendig og utvendig, utskifting av slitte bygningsdeler og vesentlige reparasjoner. Arbeidet bør skje uten for stor ulempe for leietakeren.

Utleieren skal også sørge for ro og orden i eiendommen."

Jeg regner med at det at han maler innvendig når dere så og si er flyttet ut ikke fører til stor ulempe for leieren...