boligkjøp

[Gjest sirikitt]

Ting går under prisantydning nå. Hvis du skulle legge inn bud på en bolig til la oss si 2.2 mill. Hva ville du lagt deg på da?

[Gjest Filadelfia]

Vet at de fleste ikke tar imot skambud - i alle fall ikke etter første visning. Det er jo lov å prøve seg.. kanskje vedkommende er desperat :-) Men vil man virkelig ha boligen er man villig til å gi takst, kanskje litt over...

Det spørs litt på stand og. Er det et eldre hus hvor det er litt å gjøre bør en ikke legge for mye over takst. Taksten er verdien på boligen og da er det også inkludert standarden til boligen, så det er liten vits i å si at du vil by et par hundre under takst fordi det er så mye å gjøre på boligen. Prisen på boligen er satt ut fra den standarden det er på boligen og hvor mye det vil koste å pusse opp til god ny standard.

Hadde alt vært helt nytt hadde nok boligen kostet et par tre hundre tusen mer

Så - er det en helt flunkendes ny perfekt bolig i et perfekt strøk i perfekt størrelse - klart jeg er villig til å strekke meg lenger - så lenge jeg har råd. Det er jo grense for hva man kan by og alt etter hvor mye egenkapital og hvor mye lån en får i banken.

Så har jeg råd byr jeg gjerne litt over takst, men ikke for mye over takst.

Skal jeg bo i denne boligen for alltid så er jeg villig til å by mer.

Men er jeg ute etter å kun bo i den i få år for så å selge videre, forhåpentligvis med fortjeneste så vil jeg prøve å få den under takst først. Kanskje maks 50 tusen over takst

2.2 er ikke noen stor pris - men det spørs hva det er da. Er det et hus eller en bitteliten leilighet?

[Gjest mandolina]

Her hvor vi bor, selges boligene til under takst, og selgerne er fornøyde, særlig hvis salget går kjapt.

I prisklassen rundt to millioner selges husene ca 100.000 under takst.

Hilsen