Skifte røropplegg

[Gjest på boligjakt]

Noen som har erfaring med å bo i borettslag der gamle røropplegg skiftes ut "på fellesen"? Sluker osv?

Jeg er på boligjakt, men skeptisk til å slå til på en leilighet i et borettslag der diskusjonen om rørbytte fortsatt pågår. Megler opplyser at røropplegget sannsynligvis skal skiftes i løpet av en 10-års periode, men at det ikke skal medføre store økninger i felleskostnader.

Hvor realistisk er det at felleskostnadene ikke skal øke mye? Nåværende fellesgjeld er nedbetalt.

Leiligheten virker vanskelig å få solgt, og prisantydning er redusert med nesten 20 prosent (stor 2-roms leilighet).

Synspunkt?

[Gjest Solsiden BBL]

Jeg bodde i et borettslag der de byttet alle vinduer og alle verandaer. Fellesutgiftene ble ikke øket. Det blir vel omtrent like dyrt å skifte rør? Har ikke bbl gjeld, så vil de låne og ikke ta det på felleskost.

[frosken]

Full utskiftning av gamle rør er en ganske stor jobb, og koster også mye. Hvorvidt man da øker fellesutgiftene vesentlig, eller tar opp et svært langsiktig lån slik at utgiftene fordeles over svært lang tid , vil avhenge av hva fellesskapet bestemmer på årsmøtet. Du vil kunne se av borettslagets årsregnskap hvorvidt det på nåværende tidspunkt innkreves såpass mye til fellesutgifter at det også er rom for økte utgifter uten økning av beløpet.

En helt annen ting er at det er ganske mye "styr" forbundet med full utskiftning av rør.