Kun ideell halvpart?

[Gjest eg undras]

Hva i all verden menes med det, når det er en 3-roms leilighet til salgs?

[morsan]

Er det noen som skal selge en ideell halvpart av en treroms leilighet?? Høres pussig ut!

Ideell halvpart betyr at det er to eiere som eier 50 % hver, men det er ikke definert hvilken halvpart det er de eier. Typisk eksempel kan vel være en tomannsbolig der hele bygningen har samme gnr/bnr. Da vil man typisk kjøpe en ideell halvpart av hele eiendommen, men med eksklusiv bruksrett til en bestemt leilighet.

[Gjest Kayia]

Er det en ideell halvpart av en 3-roms? Det høres i såfall ut som tidenens krangel, på linje med hun forsmådde og bedratte eksen som solgte mannens Porshe til 1 kr på Finn. no i fjor... ;-)

Er du sikker på at ikke selger eier en ideell halvpart av en firemannsbolig da, slik at den ideelle halvparten er en 3-roms?

[Gjest eg undras]

Er det noen som skal selge en ideell halvpart av en treroms leilighet?? Høres pussig ut!

Ideell halvpart betyr at det er to eiere som eier 50 % hver, men det er ikke definert hvilken halvpart det er de eier. Typisk eksempel kan vel være en tomannsbolig der hele bygningen har samme gnr/bnr. Da vil man typisk kjøpe en ideell halvpart av hele eiendommen, men med eksklusiv bruksrett til en bestemt leilighet.

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=24687249

[Gjest eg undras]

Er det en ideell halvpart av en 3-roms? Det høres i såfall ut som tidenens krangel, på linje med hun forsmådde og bedratte eksen som solgte mannens Porshe til 1 kr på Finn. no i fjor... ;-)

Er du sikker på at ikke selger eier en ideell halvpart av en firemannsbolig da, slik at den ideelle halvparten er en 3-roms?

Neida, se link under i svar til mrosan..pussig ja

[Gjest Kayia]

Neida, se link under i svar til mrosan..pussig ja

Sikkert to venner som har kjøpt sammen, og nå skal den ene flytte - ingen uvanlig løsning i deler av det strøket der. Dere vil i såfall disponere hvert deres soverom og dele andre rom vil jeg tro? Om du er interessert er det jo bare å ringe megleren og høre?

[morsan]

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=24687249

Pussig.

Men det står jo "investeringsibjekt", så da må man vel bli enige med den man eier leiligheten sammen med at leiligheten skal leies ut?

Veldig rart at to personer som ikke kjenner hverandre eier en slik eiendom sammen.

[Persille1365381127]

Pussig.

Men det står jo "investeringsibjekt", så da må man vel bli enige med den man eier leiligheten sammen med at leiligheten skal leies ut?

Veldig rart at to personer som ikke kjenner hverandre eier en slik eiendom sammen.

''Veldig rart at to personer som ikke kjenner hverandre eier en slik eiendom sammen.''

Det veldig mange studenter i Tr.heim, og jeg kan tenke meg at dette typisk har vært/er en studentleilighet. Man får mye mer for tre millioner enn for halvannen, og om man kan leve med å bo med en annen - så er en treroms langt bedre enn en ettroms.

Man får også mye mer igjen for å eie enn å leie, så sånn sett er det egentlig genialt.

Tipper den ene som har bodd der nå er ferdig og skal flytte "hjem" igjen, og dermed selger sin halvdel. Den andre har ikke råd til å kjøpe ut, eller vil ikke sitte med risikoen.

[morsan]

''Veldig rart at to personer som ikke kjenner hverandre eier en slik eiendom sammen.''

Det veldig mange studenter i Tr.heim, og jeg kan tenke meg at dette typisk har vært/er en studentleilighet. Man får mye mer for tre millioner enn for halvannen, og om man kan leve med å bo med en annen - så er en treroms langt bedre enn en ettroms.

Man får også mye mer igjen for å eie enn å leie, så sånn sett er det egentlig genialt.

Tipper den ene som har bodd der nå er ferdig og skal flytte "hjem" igjen, og dermed selger sin halvdel. Den andre har ikke råd til å kjøpe ut, eller vil ikke sitte med risikoen.

Men har studenter når for tiden råd til å kjøpe leiligheter selv?

Og selv om det ikke er studenter, eller om det er mamma & pappa som kjøper til sine studentbarn, såsynes jeg personlig at det ville vært for mange usikkerhetsmomenter med å eie en slik type bolig sammen med noen jeg ikke kjente, selv om det betyr at man får en større bolig enn om man skulle kjøpt hver sin ettroms.

Det er lett å se for seg mange mulige konfliktområder, og ikke minst det at det kan være vanskelig å selge sin halvpart ettersom ikke hele boligen selges på én gang.

Annonsen inneholder heller ingen informasjon om hva dette innebærer og hvem den andre eieren er, og om det allerede bor noen i leiligheten osv.

Forhåpentligvis finnes det klare regler om bruken osv, og at man kan få dette ved å henvende seg til megler, men e.m.m hadde det vært lurt å 'selge' eiendommen litt mer i selve annonsen, ved f eks å nevne ,uligheten for en student til å skaffe seg en mulighet til "mer bolig for pengene" enn bare å si at det er et investeringsobjekt.

[Persille1365381127]

Men har studenter når for tiden råd til å kjøpe leiligheter selv?

Og selv om det ikke er studenter, eller om det er mamma & pappa som kjøper til sine studentbarn, såsynes jeg personlig at det ville vært for mange usikkerhetsmomenter med å eie en slik type bolig sammen med noen jeg ikke kjente, selv om det betyr at man får en større bolig enn om man skulle kjøpt hver sin ettroms.

Det er lett å se for seg mange mulige konfliktområder, og ikke minst det at det kan være vanskelig å selge sin halvpart ettersom ikke hele boligen selges på én gang.

Annonsen inneholder heller ingen informasjon om hva dette innebærer og hvem den andre eieren er, og om det allerede bor noen i leiligheten osv.

Forhåpentligvis finnes det klare regler om bruken osv, og at man kan få dette ved å henvende seg til megler, men e.m.m hadde det vært lurt å 'selge' eiendommen litt mer i selve annonsen, ved f eks å nevne ,uligheten for en student til å skaffe seg en mulighet til "mer bolig for pengene" enn bare å si at det er et investeringsobjekt.

Jeg er enig i alt du skriver, jeg tenker meg bare at det kan være en grunn til å eie noe sammen med noen man ikke kjenner.

Jeg hadde nok ikke gjort det. Da hadde jeg heller kjøpt selv og leid ut halvparten (vet om flere som har gjort det).

[morsan]

Jeg er enig i alt du skriver, jeg tenker meg bare at det kan være en grunn til å eie noe sammen med noen man ikke kjenner.

Jeg hadde nok ikke gjort det. Da hadde jeg heller kjøpt selv og leid ut halvparten (vet om flere som har gjort det).

Enig, eller rett og slett nøyd meg med en mindre bolig som jeg kunne bo i alene :-)